三迪曼哈顿行政中央
地点：上海松江
规模：103844.35㎡
项目位于上海市松江新城国际生态商务区，五龙湖公园北侧，松江G60科创方案走廊核心区域。5000多年的广富林历史遗址与当代科技在这里领悟，坐揽一线湖景的松江三迪凯悦酒店与三迪集团总部是展示城市区域风貌的主要窗口。
开放与私密
OPEN AND PRIVATE
在项目的方案设计中，除了一栋临湖而落的凯悦酒店，还包含三迪地产的集团总部大厦与几栋连续的商业中央。如何知足度假酒店所须要的私密感又能领悟办公与商业所须要的开放原谅，是设计面临的紧张问题。
地块三面环水，北侧临城市主干道。因此将酒店于临湖侧与办公楼于临湖侧展开，最大程度享受一线景不雅观，商业中央沿北侧城市道路铺开，围合形成的内部广场成为动静分区的软性过度空间，知足商业空间公共属性的同时，也为酒店保留了私密空间。
总图
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建筑与功能
ARCHITECTURE AND FUNCTION
建筑延续城市地缘特色，从原生环境与文化特色中提取【江】【湖】这两大意向，建筑整体沿两条蜿蜒的曲线铺陈开来，酒店和办公营造的大曲线与四栋几何体构成的小曲线有机围合，形成柔和、动感的建筑造型，流动的空间形态也带来丰富的游逛体验。
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在建筑形态上，以高差分离的手腕，区分建筑功能，形成多维度复合空间。挺立高耸的办公楼与酒店以标志性的姿态展现区域面貌；低区连续的商业广呈现出亲和友善的姿态，打造近人尺度城市界面。
立面设计整体采取水平线条，随着曲面变革，轮廓弯曲，通透的玻璃材质折射光影意境，演绎水波流转的当代美学。核心筒被隐蔽在竖向的金属格栅之下，随着变换的灯光，展现流水瀑布的律动。
在近人尺度，裙房立面彩釉玻璃与高透玻璃交替变革，形成具有特色的竖向空间景不雅观带。
酒店兼具商务接待与休闲度假的双重功能，因此，南侧临湖面压低裙房高度，将宴会厅、餐厅、会议厅、健身房等功能安置个中，结合滨湖景不雅观带，通透的玻璃与露天退台将室内外空间链接在一起，弱化湖面与建筑的边界。
技能与匠心
TECHNOLOGY AND INGENUITY
地下室超限构造设计
酒店部分设置两层地下室，办公楼和商业部分设置一层地下室，地下室连成整体。所有单体均与人防地下车库连接一起形成大底盘构造。为知足建筑功能的哀求，全体地下室不设缝，属于地下超长构造。在施工过程中，温度的浸染不忽略。
地下一层平面图
构造设计时，采取盈建科来打算温度应力。为了减小降温紧缩对大底板的影响，严控砼材料的选取，底板每隔70米旁边设置施工伸缩后浇带，施工后浇带内每隔35米设置分仓跳打施工缝；同时在砼中添加外加剂（抗裂纤维、低碱微膨胀剂等）以减少因材料紧缩而产生的裂痕。在施工中把稳养护确保做好湿度和温度掌握等一系列方法。开释砼早期的紧缩变形，大幅降落超长构造的温度应力影响。减少了根本不必要的配筋量，节约了造价。
宴会厅专业设计
宴会厅是酒店不可或缺的功能组成部分，是各式宴会活动举办的主园地。1900平方米的酒店宴会厅兼具了活动会议与礼仪宴会的功能，因此在声学与光学设计中也约请专业的设计团队参与个中。
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设计选用隔音强，吸声量大的材料，既能有效阻断外界声音对活动的滋扰，又能最大程度上担保厅内声场的清晰洪亮。室内灯光除了对空间具有勾引浸染，通过不同的光照的强度，丰富会场空间层测，搭配前辈的高科技视听设备，打造沉浸式的不雅观感体验。
泳池专项设计
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室内泳池采取逆流式的循环系统，避免顺利式或稠浊式循环系统回水西口吸附物品的安全隐患，实现水流均匀分布的效果。为确保泳池水质，采取紫外线消毒的同时辅以低稀释的氯添加剂，考虑到室内泳池在环境中的蒸发效应，空间内的建筑材料更随意马虎受潮堕落。
因此设计选用耐腐性强的建筑材料，并安置具有恒温、空调与除湿一体的独立循环系统，将机电设备安置在便于检修的隐形空间。最大化知足功能、绿色的条件下，为来宾供应舒适的运动环境。
结语
CONCLUSION
设计延续城市地缘文化特色，强调建筑与自然之间的呼应领悟，通过水波形态结合光影与景不雅观塑造建筑内部空间与外部造型，随着光影在空间的流动，产生明暗比拟，层次交错的变革。细致的处理繁芜的建筑构造，担保项目的落地呈现效果，将功能与意境融为一体，打造具有特色的区域行政中央。
项目概况
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项目地址：上海市松江区
建筑面积：103844.35㎡
培植单位：上海三迪房地产有限公司
方案设计：KKS GROUP
施工图设计：上海中房建筑设计有限公司
建筑：黄涛、方文锐、张全洪、董佳捷
构造 ：徐文伟、李亚平、倪珍珍
给排水：姚思浩、胡伟、刘文
暖通：王翔、施晓海、顾启超
电气：王卉、唐志勇、夏婷婷
景不雅观设计：深圳三尚设计顾问有限公司
正负零设计顾问有限公司
建筑拍照：黎伟
资料来源、版权所有：上海中房建筑设计有限公司
