房屋建筑年代久远，不仅根本举动步伐薄弱，还存在安全隐患突出、环境脏乱差等问题，部分棚户区直接影响居民的身心康健和生活品质。按照西安市委市政府“三改一通一落地”整体安排支配，长乐西路街道永乐路东段以南棚户区改造项目近期启动房屋征收事情，棚户区居民将告别居住多年的“闹心房”。
据理解，永乐路东段以南国有地皮上棚户区改造项目是西安市实现“三改一通一落地”事情目标，加快推进重点区域棚户区改造，全力欢迎第十四届全运会的重点棚户区改造项目。该项目东起永乐宾馆，西至北火巷，南起永乐小区，北至永乐路(详细范围以公示的征收范围为准)。项目占地约15.7亩，改造范围内涉及征收户数315户，征收房屋面积约为1.9万平方米。项目范围内大部分房屋建筑年代久远，根本举动步伐薄弱，配套严重滞后，违章插建严重，消防隐患突出，环境脏、乱、差，与北侧长乐西路商圈的西北商贸中央、东方亿象城建筑形成巨大反差，与西安国际化大都邑的发展定位更是扞格难入。
“区街联动”
7成居民已完成房屋评估
在疫情常态化防控的同时，永乐路东段以南棚户区改造项目于2020年4月30日正式启动房屋征收事情，较原操持提前3个月启动征收。
长乐西路街道副布告田晓强先容，为确保该棚户区改造项目顺利推进，长乐西路街道采纳“区街联动”的办法，迅速成立了永乐路东段以南棚户区改造项目指挥部，下设宣扬后勤组、评估认定组、征收组、审核组、拆除组和折衷接待组等六组，归口卖力管理项目征收安置过程中的详细事情。
截止6月4日，永乐路东段以南棚户区改造项目累计完成房屋评估223户，占总量的70.79%；已交房35户，占总量的11.11%；草签协议15户，占总量的4.76%。田晓强说：“为了让居民尽快地理解棚户区改造项目与干系政策，街道前期做了大量的宣扬准备事情，从政策解读到入户调查，再通过媒体宣布和上门答惑等办法，帮助居民解除心中的疑虑。”
公开透明弹性补偿政策
获居民肯定
在房屋征收补偿方面，永乐路东段以南棚户区改造项目长乐西路城棚改指挥部全面利用西安市“阳光征收”信息系统，实施网上备案、网上签约，统一规范征收行为。采取了具有相称弹性的补贴政策，被征收人可以选择一次性货币补偿，也可以选择房屋产权调换。“产权置换供应了两种方案，针对暂时不缺住所的居民而言，可以选择未来将会建成的位于沁水路和长荣路十字西南角草北村落城改项目开拓地内的安置房；针对无其余房产也不愿临时安置他处的居民，街道已同开拓商折衷出了40余套现房，供此类居民选择。”田晓强先容。
草北安置项目小区效果图
5月29日上午，在长乐西路城棚改指挥部正在办理迁居事宜的韩女士难掩激动之情：“我看了城棚改项目改造方案，打心底以为未来迁居的地方特殊好。补偿标准是公开的，大家都一样，而且政策给我们的选择余地很大，让大家可以选择选择房屋产权调换或是得到一笔货币补偿，我以为很满意。”
打造商业综合体
完善片区商圈家当空缺
在公共做事机构安置方面，长乐西路城棚改指挥部充分考虑到在拆迁过程中区域内的新城区卫生监督所、长乐西路社区卫生做事中央等公共做事机构的安置办法，田晓强说：“街道正在积极折衷对接，探求得当的安置办公区，避免医疗、卫生等公共做事机构迁居对周边居民生活的影响。”
谈及该棚户区改造未来的方案，田晓强先容，永乐路附近是著名的长乐西路商圈，同时还有著名的西京医院。只管这里服装批发财当非常发达，做生意人数浩瀚，但片区经济在发展中还是涌现了公寓、高端酒店的缺失落与教诲家当的空缺，导致在这片商业密集的区域内，群众事情生活多有不便。为此，该棚户区在未来改造后，将在区域内建成规划总建筑面积84412㎡的一座商业综合体，个中地上方案商业，办公、公寓面积58850㎡，地下面积25562㎡，同时方案停车位764个，“在2024年改造项目落成之后，该商业综合体将助力长乐西路商圈更加完善，办理辖区内教诲家当的空缺，同时极大缓解周边停车难的问题，助力新城区经济的发展，进一步提升西安城市形象。”
