剧刚开始的时候，爷叔对阿宝说：纽约的帝国大厦晓得吧?从底下跑到屋顶要一个钟头,从屋顶跳下来只要8.8秒,这便是股票。
在爷叔这个老法师的一起帮扶下，阿宝一起打怪升级，在南京路挤出自己的一片天地，也把阿宝变成了宝总。
就在大家还沉浸于王家卫式的氛围里出不来的时候，剧结尾了，宝总变回了阿宝，并且有了一个繁花似锦的结局：唯有地皮与嫡同在。
有人说，结局这是剧透了阿宝要退出股市，征战房地产了。
大概吧。没有人知道去种地的阿宝变的怎么样，但阿宝在川沙的土地，放到2024年，该当挺值钱了。
2023年，股市和楼市，但凡你进去了任何一个，现在该当都是在骂娘的状态。
但总有人不去世心，以为希望在来日诰日，然后坚信楼市依旧会迎来又一波的反弹。
就比如，在惠州市场已经淡的如水确当下，依然有人会问房价君:2024年的惠州楼市，会怎么样？
大幅反弹这种话，房价君是不会再讲了。但关于市场的一些信息，以为还是可以和大家分享一下：
一、房企先保命再发展，地皮市场表现一样平常。
卖馒头须要面粉，盖屋子须要土地。这是众所周知的事情。
2023年的土拍市场，可以说是冷到了极点。无论是全国的品牌型房企，还是本地地头蛇，彷佛已经商量好了，2023年停滞拿地，先保命再发展。
统计了一下2023年土拍的大概情形，整年涉宅地卖地收入大概112亿，同最近讲，依旧不才滑。城投、城发、交投等，成为成功拍地的常见名单。
二、成交放缓折扣加大，新居成交不雅观望感情浓厚。
看完地皮市场，再来算作交方面的变革。
2023年，惠州楼市优惠，已经成为主旋律，从开年的德威江誉城打响第一枪，贬价跑量，已经成为多数楼盘的选择。
但对价格已经失落去敏感的购房人群，依旧有着浓厚的不雅观望感情。根据世联行统计的数据显示，2023年惠州的网签备案均价在13265元/平米，但实际网签均价的降幅却在5-10%区间。
三、2024年，去化周期降为23个月，新盘供应量减少。
2023年，惠州新居的供应量同比2022年低落19%，跌至近十年新低，新货不进市场，原有的存量持续以大折扣力度消化，如此一来，惠州的住宅库存便开始降落。
在去除抵押、暴雷不可售库存房源后，世联行统计数据显示，惠州2024年的可售住宅面积约为1209万平米，去化周期已经降到了23个月。个中仲恺的库存已经降到了13个月。但惠阳、龙门的去化周期依旧坚持在40个月以上的高位。
库存之外，2024年市场中，还有不少新的房源入市，但根据世联行统计的估量潜在供应显示，2024年的供应情形，也会呈现大幅下滑。除惠阳与龙门外，其它区域，供应情形均呈现下滑状态。
末了再来看看各区域的潜在供应情形：
惠城区域2024年的供应主力区域集中在河南岸、马安、水口。个中南山壹号、江誉城、以及德威全新盘麓悦江岸，将成为新货量最多的三个项目。其余，一线东江景不雅观的江湾南岸、2023年发卖热门楼盘南麓院、翔顺花园、天宸原著等，也有较充足的货量推出。
惠阳区域是2024年的供应主力区域之一，临深的牧云溪谷依旧是供应大户。其余，全新盘深悦园、以及南站的星河丹堤等，供应量也排在前三。
其它区域的供应情形，见下表：
从土拍、2023年的成交、以及2024年的供应情形来看，惠州楼市看点还是比较少的，而且可以选择的优质项目，实在并不多。以是，对付即将到来的2024年，还是不能期待太高了。
好了，以上便是本日的全部内容，最近更新频率会降落，但每一篇，我们都会负责卖力的去向大家输出楼市最真实的信息。
