为深入贯彻落实《质量强国培植纲要》精神，推进质量强市培植，保障工程总体质量稳定可控，促进我市房屋建筑工程质量品质提升，我局决定开展2024年度全市房屋建筑工程质量综合检讨。现将有关事变关照如下：
一、事情目标
按照“双随机、一公开”原则，由市区两级住建部门共同开展全市房屋建筑工程施工质量和工程质量检测机构质量检测活动检讨，压实在建工程参建单位和工程质量检测机构质量行为的主体任务，突出整治混凝土构造、住宅装饰装修、机电设备安装、装置式建筑等工程质量多发问题，狠抓建筑材料和构配件质量，打击工程质量检测弄虚作假行为，加强房地产开拓项目、保障性住房、安置住房、大型公共建筑项目等工程质量监管，减少质量投诉、提升群众满意度。
二、检讨办法
本年度综合检讨韶光贯穿整年，我局委托市培植工程质量监督站（以下简称“市质监站”）牵头详细卖力，各区住建局、广州空港委国土方案培植局、市住房城乡培植行业监测与研究中央（以下简称“市建研中央”）合营。
（一）属地监管单位检讨。
各区住建局、广州空港委国土方案培植局按照监管职责，结合本次检讨事情安排，对所监管的房屋建筑工程施工质量进行检讨；按照属地监管原则，对辖区内工程质量检测机构质量检测活动进行检讨。
（二）市住房城乡培植局督查。
市质监站会同市建研中央、各区质量监督站，组织司法职员、技能职员、行业专家等，按照“双随机、一公开”、分级分类监管、交叉检讨等原则，抽查全市在建建筑工程项目不少于5%，抽查全市工程质量检测机构约30家。
三、检讨事情安排
（一）房屋建筑工程施工质量现场检讨。
重点抽查住宅项目（含房地产开拓项目、保障性住房、安置住房）、大型公共建筑项目等民生工程的施工质量；检讨培植工程培植、勘察、设计、施工、监理等参建各方是否严格履行工程质量主体任务，对工程质量多发问题管理方法是否到位；委托第三方检测单位抽检现场利用建筑材料和工程实体质量等。详细分以下几个专项开展：
1.主体构造施工质量检讨。重点检讨主体构造施工前地基根本分部验收是否规范。抽查钢筋加工、连接、锚固、安装情形；现场预拌混凝土进场验收及混凝土试件见证取样送检是否规范；混凝土质量多发问题管理及实体验收情形。抽查钢构造构件、防火涂料和防腐涂料进场是否规范，焊接、紧固件连接、涂料等施工质量管理及钢构造验收情形。
2.住宅装修质量多发问题检讨。重点检讨装修材料、构配件及设备进场验收和复检制度实行情形；住宅渗漏裂多发问题防治情形，外墙、卫生间等防水施工质量，蓄水、淋水考验是否规范；建筑幕墙、饰面砖、窗边等施工质量，墙体和屋面隔热层施工质量；是否按哀求开展节能实体检测、建筑声环境及室内空气质量等进行检测等；是否按照住宅交付标准落实分户验收制度。检讨住宅工程潜在毛病保险第三方风险管控机构事情开展情形。
3.机电、消防及人防设备安装质量检讨。重点检讨给排水、电气、透风与空调等实体施工质量；人防门、防爆地漏等防护设备安装质量；消防疏散楼梯、疏散走道、疏散门宽度，消控室、消防水泵房以及其他分外场所消防举动步伐设置情形，防排烟系统和自然排烟窗设置情形；是否按哀求开展原材料和实体第三方检测；检讨海绵城市培植、充电举动步伐、无障碍举动步伐等施工质量。
4.装置式建筑质量检讨。重点检讨是否按装置式建筑预评价文件组织施工；检讨装置式施工质量担保制度、专项施工方案、职员培训制度、技能交底等是否落实；检讨预制构件驻场、质量进场验收制度是否落实，预制构件关键节点连接、注浆、拼缝防水等质量是否规范；检讨装置式建筑首层及标准层验收制度是否落实，装置式建筑分项工程专项验收是否符合哀求等。
5.建筑材料及工程实体质量抽检。检讨在建工程项目是否利用不合格建材产品，现场实体施工质量是否知足设计和规范哀求。委托第三方检测单位对钢筋、预拌混凝土、电线电缆等重点建材产品，以及混凝土强度、钢筋保护层厚度、人防设备安装等工程实体质量进行抽检。
我局将根据上级有关部门专项检讨支配，以及全市房屋建筑工程质量发展态势，穿插或调度进行干系专项检讨，详细检讨履行安排另行关照。
（二）工程质量检测机构检讨。
根据《培植工程质量检测管理办法》（住房和城乡培植部令第57号）干系哀求，检讨在建房屋建筑工程施工现场检测开展情形和工程质量检测机构试验室的质量检测活动，重点对地基根本、构造实体、钢筋、混凝土试件、防水防火材料、幕墙及门窗等影响建筑工程构造安全及主要利用功能的项目检测过程、检测报告等资料进行抽查，检讨是否存在违反工程培植逼迫性标准进行检测，是否出具虚假的检测数据或者检测报告等问题。
四、事情哀求
（一）各受检工程培植任务主体及工程质量检测机构要提升佳构工程意识，不断完善质量管理体系，负责履行质量任务，检讨过程中积极合营检讨组的检讨事情，按照检讨组的哀求及时供应有关资料，谢绝、阻碍监督检讨的将按照有关规定严明处理。
（二）市质监站在检讨事情中创造参建各方和检测机构存在质量任务落实不到位或存在质量问题的，现场发《责令整改关照书》，由属地监管单位督匆匆干系单位跟进整改事情，确保创造的质量问题按哀求整改完成；创造存在违法违规行为的，通过《质量监督司法建议书》等路子将网络的干系线索和证据移交各区住建部门，由其对干系任务主体进行依法依规处理。
（三）各级住建部门要高度重视本次检讨，负责组织，夯实工程质量主体任务，严格司法，督匆匆干系单位及时跟进问题整改闭合。对收到司法建议书、违法线索移交等要组织司法职员按照干系程序及时处理，并将处理情形书面报告我局（经核实可不予惩罚的需解释情由）。各区住建局每个季度专项检讨结束应及时剖析总结，并于下一个月5日前将检说情形报我局；市质监站每个季度对全市综合检说情形后进行汇总剖析后及时报我局。
（四）请各区住建部门将卖力本次综合检讨的联系人名单于2024年3月1日前发送至zhangyaqian@gz.gov.cn。
专此关照。
附件：
广州市 区2024年度房屋建筑工程质量综合检讨联系人.doc
广州市住房和城乡培植局
2024年2月29日
