· 长期以来，我国建筑业紧张依赖资源要素投入、大规模投资拉动发展，存在链条长、能耗高、发展办法粗放等问题，与建筑业高质量可持续发展哀求契合度不足，加快造就建筑业新质生产力成为行业发展打破口。
· 装置式建筑是建筑行业的“新质生产力”，以技能创新打通发展难点堵点，推动建筑业告别传统技能体系、摆脱传统增长路径，实现质效的变革。公开数据显示，装置式建筑近几年已取得阶段性成果，未来仍具有一定的发展潜力，结合瑞达恒研究院预测数据来看，有望在2025年实现装置式建筑占新建建筑的比例30%以上的发展哀求。
· 瑞达恒研究院认为，装置式建筑或将成为建筑业第二增长曲线，对此，建筑业企业合时刻关注政策动态，走在行业的前沿，抢抓政策红利，加大投入和创新力度，在高度竞争和变革迅速的市场环境中，差异化建立竞争上风。
建筑业发展遇困局，行业亟需寻求新出路2024年政府事情报告中，“加快发展新质生产力”是十大事情任务之首也是今年经济社会事情的核心任务之一。所谓新质生产力，因此科技创新为核心、实现关键性颠覆性技能打破而催生的当代前辈生产力。对付建筑行业而言，新质生产力的引入不仅是一场技能改造，更是为行业质效与质态的全新升级注入新的活力。
回顾我国建筑业发展态势，呈现出两大明显特色：
一是发展速率上，逐渐趋向于稳中求进。建筑业在前期发展阶段经历了野蛮成长，从2010年到2023年，建筑业总产值由较低水平逐步提升至新的高度。国家统计局数据显示，2023年全国建筑业总产值攀升至约32万亿元，但从同比增速走势可以看出建筑业市场已进入行业发展成熟期，市场规模增速呈放缓态势。
二是发展收益上，建筑业利润长期低下。从数据上来看，2022年建筑业企业利润总额8381亿元，较2021年减少约90亿元，开始涌现下滑迹象，2023年未能收口。同时，利润率及其同比增速均有低落之势，自2010年以来，建筑业企业长期处于微利状态，利润率（利润总额与总收入之比）一贯在5%以内徘徊。这与建筑业总产值保持增长的情形背道而驰，建筑业正处于“增收不增利”的困局，行业的康健发展受到了一定威胁。
总体来看，建筑业在这十多年韶光里，国民经济支柱家当之一的地位依旧稳固。但是如何摆脱利润率偏低的现状、采取新模式重新发力成为建筑业亟需办理的问题。瑞达恒研究院认为，建筑业要强化新质生产力赋能，不断推动建造办法和培植管理模式转型升级，引发形成适宜建筑业特点的第二发展曲线。
装置式是建筑业新质生产力的发力点，且已取得阶段性成效
我国建筑业长期以来存在发展模式粗放、劳动密集、能耗大、效率低等特点，传统的发展模式已难以适应新形势下的需求。“十四五”期间，建筑业急迫须要树立新发展思路，寻求新技能、新模式以追求质效的提升，装置式建筑应运而生。
与传统的建造办法比较，装置式建筑的发展对建筑企业增加盈利空间促进浸染明显，瑞达恒研究院剖析，其紧张可以从两大方面来磋商：
①装置式建筑通过工厂标准化预制构件部品，减少了现场施工的繁芜性，极大程度上降落了工人的用工量，随着支撑传统建筑业的人口红利消退，用工本钱飞腾，装置式建筑的人力本钱低的上风也将逐渐在大环境的驱动下显现出来；
②装置式建筑预制构件可以通过精准打算尺寸和数量掌握材料利用量，避免了生产过程中的偏差导致的资源摧残浪费蹂躏，有研究表明，其材料利用率可以提高约20%。其余，工厂化生产还可以利用高效的机器设备和节能技能，进一步降落能耗。
综合来看，装置式建筑的发展为建筑业及建筑企业带来了创新打破的契机，是新质生产力在建筑业的详细表示和推动力量。2016年，国务院办公厅发布《大力发展装置式建筑的辅导见地》，并划分了重点推进地区、积极推进地区、鼓励推进地区来推动装置式建筑的发展。从住建部历史公布的数据来看，自《见地》发布后，我国装置式建筑发展已取得了阶段性成效，2022年新开工装置式建筑面积累计达到8.1亿平方米。结合RCC数据库2024年新开工数据，瑞达恒研究院初步估算，2024年一季度新开工装置式建筑占新建建筑总面积的比例约29.3%。
结合RCC数据库来看，2016年至今，我国装置式建筑的规模逐渐扩大，占新建建筑的比例总体呈攀升之势。《“十四五”建筑业发展方案》提出到2025年，装置式建筑占新建建筑的比例达30%以上。以RCC预测的数据来看，装置式建筑具有一定的发展潜力，估量2024年新开工装置式建筑面积比例达到27.3%，有望在2025年实现国家发展哀求。
据我们理解，装置式建筑在近几年也广受市场关注，引得不少企业入场“掘金”，对此我们也始终保持密切关注，瑞达恒研究院团队曾就装置式建筑发展环境以及市场规模展开磋商，并对行业未来的发展动向作了不雅观点分享，获取更多内容请登录瑞达恒官网（https://www.rccgroup.cn/）进入瑞达恒研究院板块下载《建筑工程装置式建筑行业报告（2022年-2023年上半年）》。
建筑业低碳转型获国家政策支持，装置式建筑成布局焦点
站在家当发展的视角，装置式建筑是作为建筑业迭代周期内新的着力点。同时，节能减碳也正成为建筑行业的新标签，家当政策也在不断改造。2024年5月29日，国务院印发《2024—2025年节能降碳行动方案》，个中提到要加快建造办法转型，大力发展装置式建筑，积极推动智能建造。今年年初，发改委发布《加快推动建筑领域节能降碳事情方案》，也同样强调了要加快发展装置式建筑，积极推广装置化妆修等。
随着装置式建筑项目持续落地，政府也给予了多方面的行动支持，加码建筑全周期“减碳”。2024年4月30日，工业和信息化部公布《国家工业和信息化领域节能降碳技能装备推举目录（2024年版）》。个中5项技能与建筑建材业干系，旨在从生产阶段践行绿色低碳理念：
瑞达恒研究院认为，政策面持续输出，无疑是给予了各建筑企业更高的哀求与期待。各建筑企业应积极相应国家创新驱动发展计策，利用政策红利发展装置式建筑技能体系与管理模式，企业可以通过积极寻求计策互助伙伴，在设计、培植和构件厂三维度全链条布局，打造技能的核心壁垒，以互助共赢的办法借力发展。
除此之外，《大力发展装置式建筑的辅导见地》中明确指出，要提高绿色建材在装置式建筑中的运用比例。我们认为，对应的建材商应加大投入对生产线进行升级改造，研发更加绿色环保的建材产品以知足装置式建筑市场需求，在竞争日益激烈的市场环境下觅得新发展空间，差异化建立竞争上风。
