在房地产市场调度的背景下，碧桂园采纳了以房产抵债的办法来减少应收账款的坏账丢失风险。欧神诺通过受让碧荣投资持有的碧浦置业全部股权及债权，以4.23亿元的债权支付了交易价款，完成了工商变更登记手续。碧桂园方面表示，此举是为了努力盘活公司各种资产，履行保交房责任。
帝欧家居，作为卫浴、建筑陶瓷产品的研发生产制造企业，也在积极回笼资金。2024年上半年，公司实现业务收入13.90亿元，但净利润亏损5506.54万元。帝欧家居已与多家房企达成债务重组协议，通过以房抵债的办法，抵偿了约2.20亿元的货款。
在当前的市场环境下，房地产企业以房产抵债的做法是否将成为常态？这种做法对供应商和房企自身又意味着什么？
以房产抵债是房地产企业在面临资金压力时的一种应对策略。通过这种办法，企业可以减少现金流出，同时为供应商供应资产作为债务偿还的保障。然而，这种做法也可能反响出企业现金流的紧张状态，对市场信心产生一定影响。对付供应商而言，虽然得到了房产，但如何将这些资产变现，以及房产的市场代价变动，都是须要考虑的问题。
碧桂园的以房抵债行为，是企业在繁芜市场环境中求生存、谋发展的一个缩影。它提醒我们，面对寻衅，企业须要灵巧应对，同时也须要关注风险管理，确保企业的长期稳定发展。对付市场参与者而言，这也是一个重新核阅和调度策略的契机，以适应不断变革的市场环境。
