港人留“莲”提升之路之部门回应
莲塘口岸单日客流量最高打破10万人次，目前日均达6万多人次，远超最初设计通关能力(3万人次/日)。开通乘客通关做事一年多来，莲塘口岸单日客流量多次创下新高，客流又以港客为主，引发了不少关注。
去年以来，深港领悟消费成为消费领域的新亮点，港人北上消费、休闲激情亲切高。如果说，莲塘口岸的“大流量”给霸占口岸地利的深圳市罗湖区莲塘片区带来潜在的“泼天富贵”。那么莲塘片区原有的与商贸、文旅、消费干系的配套，承载力和吸引力还未能很好适配形势发展须要。“环绕口岸做文章”，莲塘片区已在积极谋划，但要将留存更多消费力仍面临寻衅。
“未来莲塘街道将连续用好用足口岸通关的人流上风，推进深港领悟发展，研究兴建商业中央、星级酒店等配套举动步伐，打造惠及两地居民的文体、购物、娱乐、消费项目。”对此，罗湖区莲塘街道紧张卖力人表示。
商贸 已纳入深港当代商贸业升级发展区
深圳市口岸办官网关于莲塘口岸的先容显示，莲塘口岸设计通关能力为乘客3万人次/日，车辆17850辆次/日，但目前乘客最高峰单日客流已打破10万人次，日均达6万多人次。
2023年深港口岸全面规复通关以来，深港领悟消费成为消费领域的新亮点。罗湖区一贯是深港两地互动最频繁、港客最熟习的深圳城区之一。作为商贸大区，莲塘口岸已开通地铁，为港客到罗湖区消费、休闲供应了新的通关选择。此外，莲塘口岸开通后，对付不少港客，尤其是喷鼻香港父老而言，搭乘巴士、小巴经莲塘口岸通关，相对付搭乘港铁到罗湖口岸或福田口岸通关，来回所需的交通用度要低不少，不少港客以为“抵”(划算)，这也是吸引港客经莲塘口岸通关的一个缘故原由。
在罗湖区莲塘街道2024年度事情操持中，“环绕口岸做文章”成为莲塘街道做好各项事情的关键之一。根据罗湖区重点事情谋划，罗湖区正着力推进三大重点片区培植，个中包括了深港当代商贸业升级发展区。罗湖深港当代商贸业升级发展区将充分发挥三大口岸(罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸)联通深港的主要浸染，其方案培植以口岸及周边区域为核心，将深度对接喷鼻香港北部都会区口岸商贸及家当区发展方案。此前，罗湖区已经成立了罗湖深港当代商贸业升级发展区指挥部，致力于推动该重点片区空间方案、家当方案体例和招商引资等事情。
而根据2023年10月喷鼻香港特区政府公布的《北部都会区行动纲领》，喷鼻香港北部都会区分为四大区域，个中北部都会区口岸商贸及家当区所指的口岸正是罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸，所连接的正是深圳市罗湖区。
今年1月初，罗湖区发布《罗湖区培植具有环球资源配置力的深港领悟发展先行区三年行动方案(2024—2026年)》(以下简称《三年行动方案》)。方案提出，将罗湖打造为喷鼻香港与内地链接资源、配置资源的“超级链接地”。
南都从罗湖深港当代商贸业升级发展区指挥部办公室理解到，罗湖并未特殊强化对三大口岸的功能定位，而是更强调将罗湖全域对接喷鼻香港北部都会区，培植以口岸及周边区域为核心的罗湖深港当代商贸业升级发展区。
从《三年行动方案》中涉及到莲塘口岸片区的部分来看，莲塘口岸片区将布局莲塘—喷鼻香园围当代物流家当园，以莲塘片区为核心对接喷鼻香港喷鼻香围园边疆牵制站附近供应链干系举动步伐，加快布局医疗东西、冷链贸易等贸易集散平台。大力推动与喷鼻香港物流信息互联互通，提升供应链效率。此外，在生态培植方面，罗湖将与喷鼻香港联手研究培植“梧桐山-红花岭-八仙岭生态走廊”，加快深圳河莲塘深港主题碧道培植，力争年底前建成，并向公众年夜众预约开放。
文旅 打造港式街区发展夜间经济 拟联合仙湖植物园创建5A景区等
莲塘口岸位于深圳市罗湖区莲塘街道，是深港第七个陆路口岸。为实现新发展，莲塘片区要办理空间拓展挖潜问题，还要考虑如何推动口岸周边低效空间的升级改造，探索导入文旅消费干系资源，盘活低效空间。
“我们操持在莲塘口岸对面的西岭社区打造港式街区，将村落民自建房进行统租改造，在楼下办民宿餐饮咖啡店，楼顶通过应急消防连廊的连接，发展夜间经济。”莲塘街道紧张卖力人说，目前西岭港式街区项目签约率已达80%。未来还将开展口岸门户地区统筹片区发展方案研究，推动培植深港青年创新创业基地。
作为罗湖东部的后花园，莲塘片区背靠梧桐山，比邻仙湖植物园，自然资源非常丰富。为何莲塘片区却没有设计干系的旅行产品路线?莲塘街道紧张卖力人表示，梧桐山是国家级风景名胜区，同时是深圳水源主要的涵养地之一，属于生态保护区域，按照干系的法律法规履行保护管理。此外，他还指出梧桐山风景名胜区的管理就涉及到市方案和自然资源局、市城管局等各级多个单位部门，横跨罗湖、盐田、龙岗三区，仅罗湖区就横跨莲塘街道和东湖街道，管理折衷难度较大。
莲塘街道紧张卖力人表示，目前罗湖区及街道层面仍在磋商是否可以就梧桐山风景名胜区建立统一的管理委员会。他还透露，目前街道正在研究联合仙湖植物园创建5A景区，设想在仙湖植物园附近兴建星级酒店。
未来还将依托梧桐山风景区、仙湖植物园等有名优质资源，打造梧桐山新年音乐会及醒狮、仙湖赏花季、粤剧快闪、古风拍照、碧道骑行等文旅活动。加快推进景福花园棚改和冠深地块城市更新培植，在莲塘村落、坳下村落培植超6200平方米的街区管理墙绘景不雅观带，建好坳下、长岭文体公园，联合边防培植共建花园。
消费 多地拟引进大型餐饮、娱乐企业 为乘客供应吃住行做事
作为构筑深港跨境交通“西进西出、东进东出”重大格局的东部主要口岸，莲塘口岸于2013年11月动工培植，2020年8月正式开通，但先行启用货检功能，做事于货运通关。直到2023年2月，深港陆路口岸全面规复通关，莲塘口岸启用了旅检功能。也便是说，莲塘口岸由动工到建成启用旅检功能历经多年，实际通关乘客量远超最初设计通关能力，远超最初预期。
当前，经莲塘口岸通关的客流持续保持高位运行。与之相对的是，莲塘片区原有的与商贸、文旅、消费干系配套、承载力和吸引力还未能很好适配形势发展的须要。
如果说口岸的“大流量”带来潜在的“泼天富贵”，那么莲塘片区将更多的消费力留存在当地实现更大的发展，并非没有寻衅。一方面，要视乎市、区层面对于片区整体定位与功能的方案以及干系的支持。另一方面，培植更多配套、导入更多资源，既须要干系部门发力，也要得到市场的认可。
莲塘街道紧张卖力人表示，未来莲塘街道将连续用好用足口岸通关的人流上风，推进深港领悟发展，研究兴建商业中央、星级酒店等配套举动步伐，打造惠及两地居民的文体、购物、娱乐、消费项目。他还透露，莲塘街道将连续在四季御园、兰亭国际等地引进大型餐饮、娱乐企业。同时，研究在景福花园棚改项目、鹏莲花园城市更新项目复兴建商业中央、星级酒店，为过往乘客供应吃、住、行做事。
居住 履行深港领悟养老新模式 在口岸培植港邻做事空间
截至2024年8月，莲塘街道总人口近15万人，港籍人口5400人，分别比去年底增加1.6万人、1200人。如何吸引更多港客到莲塘居住消费?莲塘街道紧张卖力人表示，将充分用好辖区医疗、教诲、生态等公共资源，在资源整合有效利用上做文章。在医疗方面，履行深港领悟养老新模式。以莲塘街道雍美父老做事中央为牵引，联合中医院、康馨养老院、仙湖植物园和梧桐山管理处，打造1300张床位、名中医医疗、国家级生态景区生活等上风资源整合，集“医养愉乐”于一体的颐养同盟。
在教诲方面，有力保障罗外高中部、罗沙南学校、罗外小学、莲南小学改扩建项目培植，确保辖区学位充足；推动鹏兴实验学校向港籍儿童开放，桐景幼儿园专门设置1个港籍儿童班；在口岸培植港邻做事空间为跨境儿童供应临时休憩场所。
随着莲塘口岸的“大流量”带来的机遇，莲塘片区原来生活居住区的功能定位显然已经无法适应须要。“我们现在还比较缺少对街道整体层面的方案评审，都是打造零零散散的‘名片’或者小小‘物业’的观点，但是我们最最少可以把罗沙路以南的片区以及靠近莲塘口岸的门户片区进行整体的改造开拓，再根据市场环境研究推进其他城市更新项目。”莲塘街道紧张卖力人说。
