01、万达茂和万达广场差异？
2000年开始，万达就步入转型之路，从第一代商业地产单店、第二代商业地产组合店、第三代城市综合体，到第四代文旅商综合体。
万达茂是万达集团的创新一代产品，也是万达集团从住宅地产向商业地产、文化旅游家当转型的产物。万达茂与万达广场比较发生根本改变，不再以商业为主，而以文化娱乐为主，零售占比低于25%，被业内人士称为万达第四代产品。
万达茂都是结合当地文化进行创作，项目各具特色。如不同城市的万达茂室内主题公园都安排不同项目，有的是主题游乐公园、有的是水公园、有的是滑雪公园等等。
2017年6月17日，万达集团首座独立万达茂——南宁万达茂开业，经营面积16万平方米，开业首日客流21万人次。2018年6月，南京万达茂开业。2019年6月，上海青浦万达茂开业。2023年5月，兰州万达茂开业。
值得一提的是，2017年7月，万达与融创签订13个万达城项目收购条约，经双方友好协商，由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、培植和管理公司 。在融创接盘后，2019年1月起，济南等地万达茂更名为“融创茂”。 如今，融创自身难保，无锡等地的融创茂被上架法拍平台。
02、万达茂选址在哪？
4月1日，太原市方案和自然资源局发布的一则地块控规修正公示中，该地极有可能是万达茂的选址。
地块范围北起冶峪河南沿岸,南至滨湖街,西起方案路,东至新晋祠路。方案总用地面积19.56公顷。这次修正将该地块修编为商务用地。
修正动因是，为了推动招商引资项目落地，根据晋源区政府申请，对JY-02片区02街区093等地块控规进行修正。结合修正动因，万达茂很可能落地这里。
根据早前晋阳湖方案：
晋阳湖北岸商务会展休闲商旅圈，推进万国汽贸园改造、吴家堡城改项目，打造以夜间消费、活力街区为特色的“国雅晋阳水街”、“晋阳不夜城”两条商贸文旅步辇儿街。同时，引进有名商业综合体培植运营商，打造集高端商业、休闲不雅观光、商务会展、商务办公等功能于一体的“晋阳茂”商务会展综合体，培植华北地区具有影响力的商贸文旅领悟标杆项目。
晋阳湖南岸数字沉浸式体验商旅圈，以华为煤矿军团环球总部落地推动培植AI数字艺术体验中央和智能生活馆，晋阳里二期打造系列沉浸式、共情式、体验式演艺商业场景，招引高品质度假酒店、房车露营基地等业态，实现“购物晋阳里、嬉戏晋阳湖、品晋阳美食、赏晋阳水秀、宿晋阳湖畔”。
晋阳湖东岸体育休闲慢时尚商旅圈，沿环湖东路布局商业楼宇、清吧、咖啡厅等慢生活业态，打造城市休闲慢行道。延伸奥体中央体育赛事场馆功能，招引各种体育培训、健身场馆、娱乐竞技、户外运动装备等体育类主体入驻，打造全民健身新载体。同时，以阿里云创新中央平台带动电子商务、科技金融等商业新模式新业态创新发展，打造宜商宜居宜业的“城市会客厅”。
晋阳湖南岸定位为“购物晋阳里、嬉戏晋阳湖、品晋阳美食、赏晋阳水秀、宿晋阳湖畔”。万达茂作为大型室内文化、旅游、商业综合体，很有可能落地在晋阳湖南岸。
2023年10月18日，太原市政府与万达签署全面计策互助。
10月24日，山西省委常委、太原市委布告韦韬与万达集团董事长王健林举行事情会商，就深化计策互助、推动项目培植深入互换。
韦韬代表市委、市政府对王健林一行来并稽核表示欢迎，并称万达集团长期深耕文旅板块，拥有一流的创新策划和管理运营能力，双方互助前景广阔、潜力巨大。希望万达集团充分发挥品牌、资源及团队上风，在文化旅游、体育赛事、商业运营等方面拓展互助模式、扩大互助领域，谋划履行一批高标准、高质量的文旅项目，实现共赢发展。太原市将组建事情专班，加强沟通对接，做好要素保障，为企业在并发展供应全方位做事、创造最有利条件。
王健林则讲到，时隔多年再次来到太原，深感不虚此行。万达集团对与太原互助充满信心，将结合太原资源禀赋，突出独创性、地方性和重复消费性，在文旅项目、体育赛事等领域深度互助，打造文旅商体城市新名片，为太原经济社会发展贡献力量。
这意味着继太原南北两个万达广场后，双方将在文旅家当方面再有新互助。
天下晋商网把稳到，王健林在去年来了两次山西，那便是太原和大同。
在太原，王健林一行先后到晋祠、太原古县城、钟楼街、晋阳湖公园、双塔公园、雁丘园、山西老陈醋集团等景区景点以及企业进行实地稽核，详细理解太原市文旅家当方案、项目布局、举动步伐培植等情形。同时把稳到，王健林明确表示将在文旅项目、体育赛事等领域与太原深度互助，打造文旅商体城市新名片。
与太原的互助项目虽未完备明确，但从实在地稽核的地方不丢脸出，万达在太原的互助意向也更加靠拢结合当地本土，打造特色化轻资产项目。
据太原日报刊登晋源区委布告张农寿署名文章：
找准定位 笃行实干 在“六地”培植中展现晋源担当
——访晋源区委布告张农寿
“晋源区坚持把高质量发展作为新时期的硬道理，锚定我市培植国家区域中央城市‘六地’发展定位，立足资源禀赋、发展条件和比较上风，以‘两区三板块’培植为抓手，奋力在‘六地’培植中展现晋源担当。”晋源区委布告张农寿在接管采访时表示。
以科技创新推动制造业转型升级。晋源区制造业规模体量小、家当层级低，必须把握新质生产力的内涵和哀求，牢牢扭住创新这个“牛鼻子”，支持太原药业、远东构件等企业加大研发投入，增强核心竞争力，提升市场霸占率。推动姚村落家当园区扩容提质，探索特色工业楼宇培植，支持高新技能、轻型加工业等企业“上楼”，致力于打造创新型特色园区，为我市培植国家前辈制造业主要承载地作贡献。
以“链主”带动助力能源技能革命。去年，华为矿山军团项目在晋阳湖南岸开工培植、山西晋云科技注册落户晋源区。近期，双方建立全面计策互助伙伴关系，拟共同打造煤炭工业互联网行业标杆，这对晋源区来讲是重大利好。下一步，晋源区将聚焦全市培植国家能源技能革命策源地目标任务，强化华为、晋云“链主”型龙头企业浸染，依托广阔的煤矿智能化市场，招引家当链高下游企业集聚晋源，推动矿隐士工智能技能常态化运用，将晋阳湖片区打造成为海内领先的能源数字家当集聚区。
以家当领悟促进文旅高质量发展。作为我市培植国内外主要文化旅游目的地的主沙场、主阵地，我们将发挥文旅资源集聚上风，推进“旅游+”和“+旅游”，重点造就农文旅、文商旅、文体旅、文旅康养等领悟发展新业态，持续擦亮“唐风晋韵·山水晋源”文旅品牌。深化文旅系统编制机制改革，推进“大景区”培植，创建晋祠天龙山国家5A级景区，提档升级蒙山、太山、龙山等景区根本举动步伐，支持晋阳文化旅游度假区创建国家级旅游度假区，推动晋阳古城国家考古遗址公园（一期）建成开放。同时，持续提升公共做事效能和旅游市场做事质量，加强市场综合监管，创建国家级全域旅游示范区，助力太原打造全省文化旅游集散城市、国际旅游门户城市。
以开放姿态扩大对外互助互换。巩固拓展“锦绣太原·‘葡’写未来”投资互助互换会成果，加强与葡中中小企业商会的紧密联系，推动建立长效互换协作机制。深化“唐风晋韵·山水晋源”以侨匆匆转文化经贸互换活动成果，发挥张氏、王氏根亲文化上风，吸引更多侨商和宗亲人士来晋源投资兴业。紧抓太绥、雄忻高铁培植机遇，主动对接“一带一起”、京津冀协同发展等国家计策，承接家当转移，造就引进外向型家当，在太原培植要地本地地区高水平对外开放新高地中展现新作为。
以一流理念引领当代做事业提质增效。长风商务区—晋阳湖片区是我市培植区域当代做事业集聚地的主要一极，也是晋源高质量发展的“当代活力核”。我们将对标海内一流商圈，谋划布局一批商业综合体、星级酒店、甲级写字楼等项目，加快推进万达茂、晋阳里二期、晋阳水街等项目的落地培植，造就夜经济、青春经济、流量经济、首店经济等新型消费业态，打造高端商业走廊，建成引领太原、辐射全省、吸引京津冀的区域消费中央和太原CBD。发展总部经济特色楼宇，推动阳光城环球金融中央、鸿昇时期广场等楼宇扩容提质，加快华润太原长风中央、中海商务广场等项目培植进度，盘活低效闲置楼宇，让楼宇经济带动当代做事业转型升级、提质增效。
以公民为中央持续匆匆进民生福祉。坚持民生需求导向，加快补齐晋阳湖东岸、新城片区公共做事举动步伐短板，推动和美村落庄培植，全方位提升城乡颜值气质。坚持“四治”一体推进，打好“三大保卫战”，持续做优生态“长板”，开释绿色“红利”，培植生态宜居的幸福晋源。办理好就业、教诲、医疗、养老、社保等急难愁盼问题，在打造全省民生幸福首善地中写好晋源答卷。
“总之，我们将聚焦培植国家区域中央城市这一主要任务，克意进取、真抓实干，加快推动高质量发展实现富民强区，为奋力谱写中国式当代化太原篇章作出晋源贡献！
”张农寿表示。
来源：太忻一体化
