在限价政策和资金面双紧的状态下，10月下旬以来，武汉新居供应开闸放量。尤其是附近年末，武汉开拓商发起了古迹冲刺战，12月估量有90余盘入市。住宅加速推盘缓解了供求抵牾，引发购房者蜂拥抢购，此时武汉商住公寓市场相对平淡，销量连续3个月坚持稳定。
据监测，11月份武汉商办公寓成交1878套，比10月增加了10套，同频年夜幅减少29.9%；发卖面积9.63万方，同比减少37.1%。
当然，武汉公寓销量的下滑与价格的上涨不无关系。 虽然整体销量涌现低落，武汉公寓的价格依然领涨全市。数据统计显示，11月公寓成交均价13070.19元/平米，同比上涨18.9%，公寓价格涨幅增大。
而前日，国家统计局发布11月70城住宅发卖价格，数据显示，11月武汉新居价格与上月持平，同比仅微涨0.1%；武汉二手房价格环比上涨0.1%，同比上涨9.6%，无论是新居还是二手房，同比涨幅连续回落。可见，武汉公寓的涨势或高于住宅市场。
从区域来看，11月大汉阳板公寓成交占比全市高达58%，一方面是由于大汉阳板块新增供应大，其余是汉阳公寓价格相对便宜，加上汉阳城建和配套提升较快，对投资者吸引力增强。大汉阳板块的热门公寓较多，如天祥广场、碧桂园泰富城、绿地悦澜湾、复地海上海、果岭公元二期等等。
从个盘来看，11月四新天祥广场成交513套居首；沌口的碧桂园泰富国际连续保持公寓“常青树”的地位，11月发卖154套位居第二位；沌口财富广场和四新绿地悦澜分别以123套和68套位列第三、四位。
（11月武汉商住公寓成交和价格排行）
从成交均价TOP10来看，排列前10的公寓全部来自武昌和汉口中央区，个中最贵的公寓是武昌滨江的越秀星悦峯公寓，均价高达31766.80元/平米，最便宜的公寓售价也高达18645.40元/平米。排列前10的公寓的均价在18500元/平米以上，非一样平常购房者可以包袱得起。
