春暖花开，即将进入装修旺季。如今，人们对屋子的装修都雅程度有更高的哀求，然而，市场上的装修公司、建筑做事参差不齐，近年来涉及装修轇轕的案件数量呈明显上升趋势。
有异议及时沟通 悲观怠诉不利后果自大
案例回放
王某与刘某经熟人先容后，口头协商由王某包工包料装修一套房屋，刘某按照工程进度给付相应的工程款。同时，双方还约定了装修报价单，刘某具名并载明：“赞许以上报价，以实际事情量为标准。”待王某备料开始装修后，刘某并未及时付款，至装修结束时共欠8.7万元。王某遂起诉刘某，法院对刘某依法传唤，但他未到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩见地，法院视其放弃诉讼权利，终极判令刘某给付王某装修工程款。
法律提示
根据我国条约法和民事诉讼法的有关规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以哀求其支付价款或者报酬；被告经传票传唤，无正当情由拒不到庭的，或者未经法庭容许中途退庭的，可以缺席讯断。
依据上述规定，条约双方互负权利责任，一方履行了条约约定的责任后，另一方应支付条约约定的价款。不支付的行为，违背了老实信用原则，答允担违约任务。积极应诉是遵法的内涵之一，悲观怠诉的行为不但不能掩护自己的合法权柄，反而要承担不利的法律后果。本案中，刘某的悲观怠诉行为终极导致其承担了不利的后果。
须要把稳的是，在装修过程中，如果当事双方发生轇轕应先协商。协商不成，选择诉讼办法来掩护自己的合法权柄时，就要积极应诉，否则终极将承担不利的法律后果。
不履行紧张债务的 当事人可以解除条约
案例回放
李某与韩某签订装修条约，约定韩某卖力装修，工期为30天，条约价款2万元。随后，李某向韩某转账支付了1.5万元，韩某收款后迟迟未进行施工。李某向法院提起诉讼，终极法院讯断韩某返还李某钱款，双方解除条约。
法律提示
条约法中规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行紧张债务的，当事人可以解除条约。条约解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情形和条约性子，当事人可以哀求恢复原状、采纳其他补救方法，并有权要求赔偿丢失。
依据上述规定，负有履行责任一方以自己的行为表明不履行责任，另一方当事人就可以以此为由，主见解除条约。
作为条约的亲历者，须要用证据来支持自己的诉讼主见。本案中，李、韩二人签订的装修条约合法有效，韩某过时且未动工装修，已经构成违约。李某向法院提交了装修条约、家装工程保修单、银行转账凭据以及施工容许证等，来证明其诉讼主见，终极得到了法院的支持。
法官提醒，在装修过程中，当事人要有“证据意识”，随时保留干系凭据。一旦发生轇轕，要用证据来掩护自己的合法权柄。
条约履行遇轇轕 诉讼维权先要明确法律关系
案例回放
李某为张女士装修房屋，双方口头约定，由张女士出料，并按工程进度给付工程款，李某卖力木工活的施工。协议达成后，张女士先期支付李某工程款600元，尚欠1500元。后来李某未能全部完成工程，双方发生抵牾。李某认为，张女士拖欠工程款，于因此装修条约轇轕为由告上法庭。终极，法院讯断驳回其诉讼要求。
法律提示
根据民事诉讼法关于起诉条件的规定，起诉应有详细的诉讼要乞降事实、情由。依据该规定，起诉事由应该符合法律规定的条件。
本案中，张女士为自家房屋装修，并雇佣李某做木工活。根据已有证据无法证明二者存在装修条约关系，双方之间应为劳务雇佣条约法律关系。现李某以装修条约轇轕起诉，属法律关系缺点。因此，法院驳回李某的起诉。
在装修的过程中，难免发生轇轕，如果当事人选择通过诉讼办法来办理，那么就须要明确条约的性子。如本案中，须要明确该条约性子是装饰装修条约还是劳务雇佣条约关系，明确法律关系、精确行使诉讼权利，以便法院支持诉讼要求，方便维权。
来源：北京日报
作者：罗洁（单位：北京市房山区公民法院）
流程编辑：孙昱杰
