大拼经济、大抓发展、
奋勇争先的冲锋号之际
今天下午
由晋江市公民政府主理
晋江市自然资源局承办的
“深耕晋江·携手发展”
2024年地皮招商推介会召开
▲2024年晋江市首园地盘招商推介会现场
推介会吸引了包括
保利、中海、龙湖、
建发、中铁置业、
万科、国贸、中交、
美的、百宏、浔兴、
安腾、晋悦、晋江文旅、
晋江城建等36家实力房企参加
2024年
晋江操持推出17宗商住地块
共计1837亩
地块分布在梅岭中片区、
晋东新区、科创新区、高铁新区、
紫帽片区、安海北环片区、
青阳、磁灶、英林、内坑
及经济开拓区新塘园等区域
会上，晋江市自然资源局干系卖力人做招商推介，解读晋江城市方案培植，并先容2024年重点招商地块；晋江市住房和城乡培植局干系卖力人先容晋江房地产市场情形，解读房地产政策；晋江市教诲局干系卖力人先容教诲方案及重点片区地块教诲配套情形。
在政企互动环节，针对开拓商提出的楼市政策、片区方案和地块指标等疑问，干系部门的卖力人逐一进行解答。
为了让开发商更充分理解情形，会议召开前，主理方还约请参会开拓商代表实地踏勘重点地块，详细理解地块现状、方案指标及周边配套等情形。
“晋江是我们重点关注的区域。通过这场推介会，我们更加直不雅观地理解晋江整年供地情形，并将对个中重点的地块进行跟踪。”龙湖地产闽南奇迹部投资总监潘静权表示，推介会增强了开拓商投资晋江、共商共赢的信心和决心。
值得关注的是，为了进一步促进群众住房消费需求开释，知足群众刚性和改进性住房需求，晋江已出台住房消费政策"组合拳"，包括适当放脱期购限售政策，支持改进型购房，全面实行二手房带押过户、推动工程审批培植提速等。接下来，晋江还将进一步放宽房地产调控政策，连续加快地皮报批、供应、审批速率，做好地皮招商做事，深入挖掘地皮代价，提升城市品质，营造良好的房地产投资环境。
2024年晋江市地皮出让操持
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晋东新区
晋东新区位于晋江南岸的海丝新区示范区，是晋江融入泉州环湾向湾发展的紧张板块，也是泉州海丝新区五大重点区域之一。
方案培植的晋江隧道作为连接泉州东海与晋江晋东的泉州首个跨江隧道，将于2024年年内开工培植。隧道将缩短东海组团至晋东组团近5公里的间隔，节约通畅韶光约10分钟，进一步带动晋江两岸领悟发展。
新区内方案了第五实验小学鞋纺城校区、晋江一中晋东校区（完中校）。个中，晋江一中晋东校区办学性子为公办初中校，按完中校建制方案培植，一期、二期地块已由晋江文旅集团竞得，正在进行设计单位招标事情。
上海六院福建医院和敏医院目前已完成试验桩施工，估量2026年上半年投入利用。
▲张学友演唱会在晋江市第二体育中央举办
第二体育中央文体旅领悟效应也在逐步凸显，已成功举办了各种大型赛事、演出，让宜居宜业宜商的晋东新区更加出彩。
P2023-12号
位置：晋东新区
面积（亩）：78.96
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<1.7，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30％，建筑限高80m。
P2021-8号
位置：晋东新区
面积（亩）：267
方案用场：商住用地
干系指标：1.0<容积率<2.37
地块一：79.57亩：1.0<容积率<2.3，20%<建筑密度<55%，绿地率≥20％，建筑限高54m。
地块二：187.43亩：1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<22%，绿地率≥35％，建筑限高80m。
P2024-1号
位置：晋东新区
面积（亩）：94.55
方案用场：居住用地
干系指标：待定
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科创新区
科创新区位于世编年夜道和讲明公路交叉口旁，将按照“科、教、产、城、文”领悟发展的区域创新体系理念，依托智能制造学院、中科院海西研究院泉州装备制造研究所、三创园、五里园区、草庵文旅街区，培植集教诲、科研、科创、家当和文旅休闲于一体、配套完善的城市新区，打造福建“中关村落”，成为泉州、全省具有较大磁吸力的科创中央。
方案培植的泉州第一条城际铁路R1线将设置科创园站（预留），R1线的培植，将知足泉厦漳沿线中央城镇组团间的日常公务、通勤和生活需求，形成泉厦漳三市一小时交通圈，为三大中央城市及沿线各中央城镇组团间互换供应便利。
▲紫华中学（养正中学科创校区）
新区内新建科创实验小学罗山校区和灵源校区，紫华中学提升为养正中学科创校区（完中校），3所学校均已完成主体封顶施工，估量今年投入利用。
P2023-14号
位置：科创新区
面积（亩）：55.8
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<2.9，10%<建筑密度<20%，绿地率≥20％，建筑限高80m。
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高铁新区
高铁新区位于晋江中央城区南部，具有高铁、高速、二重环湾、东部快速路等立体交通上风，把高铁新区培植成为“站、产、城”和生态环境领悟发展的道口经济样板区。
福厦高铁已开通运营，泉州南站正式投入利用，福厦两地形成“一小时生活圈”，厦门、漳州、泉州等地形成“半小时交通圈”。
▲季延中学罗山校区（左）第六实验幼儿园（右上）第六实验小学山仔校区（右下）
季延中学罗山校区、第六实验幼儿园、第六实验小学山仔校区、第六实验小学梧垵校区操持于今年开工。
P2023-17号
位置：高铁新区
面积（亩）：114.10
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<1.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥35％，建筑限高24m。
P2022-12号
位置：高铁新区
面积（亩）：85.61
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<20%，绿地率≥35％，建筑限高60m。
P2022-13号
位置：高铁新区
面积（亩）：126.31
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<28%，绿地率≥35％，建筑限高50m。
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紫帽片区
紫帽镇作为晋江的南大门，坚持生态优先，聚力打造生态宜居的小城镇，是晋江宜居、宜养、宜游的都邑生态高地。
晋江学校（清华附中互助校）为十二年一向制公办学校。目前，该校小学、初中、高中均已开办招生。
紫湖郊野公园环线10公里贯通，晋江市中医院紫帽新院区正式运行，全面提升片区生活宜居指数。
P2021-51号
位置：紫帽片区
面积（亩）：133.65
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<28%，绿地率≥30％，建筑限高60m。
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梅岭中片区
梅岭中片区地处晋江中央城区核心区，是晋江双创活力走廊上主要的城市节点，紧邻世编年夜道、双龙路等城市主干道，交通便捷。
晋阳湖、八仙山等生态资源环伺，闹中取静。片区内将方案“开放式华侨博物馆”，传承华侨文化，还将方案“新晋江人家”，创建开拓共享的新晋社区，形成升维城市经济的活力空间场域，重塑城市品牌的魅力时尚地标。
梅岭作为晋江城市商贸核心区，不仅拥有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业旅游、人文旅游资源；还拥有5家星级酒店、19个高标准商贸总部写字楼等商业项目。
P2024-25号
位置：梅岭中片区
面积（亩）：60.3
方案用场：商住用地
干系指标：1.0<容积率<3.75，10%<建筑密度<35%，商住比=2:8。
P2024-28号
位置：梅岭中片区
面积（亩）：73.13
方案用场：商住用地
干系指标：1.0<容积率＜4.0，10%<建筑密度<35%，商住比=2:8。
P2024-30号
位置：梅岭中片区
面积（亩）：105.91
方案用场：商住用地
干系指标：华侨博物馆：0.5<容积率<1.0，10%<建筑密度<45%；
高端酒店及商业配套：0.5<容积率<1.0，10%<建筑密度<45%；
15栋豪宅大院：1.0<容积率<1.2，10%<建筑密度<45%。
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安海北环片区
安海镇是连接晋江中央市区和泉州南翼国家高新区的主要节点、晋西辅城的“核心区”。R1线将设置安海站，未来可快速通达厦漳泉。
地块毗邻世编年夜道，交通便利，周边分布有养正中学新校区、松熹中学、安海医院等教诲医疗资源丰富。
P2023-35号
位置：安海北环片区
面积（亩）：175.86
方案用场：居住用地
干系指标：居住地块109.6亩，小学地块59.2亩。
1.0<容积率<2.9，10%<建筑密度<20%，绿地率≥30％，建筑限高80m。
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青阳街道
青阳街道位于晋江北部，是晋江中央城区核心区，地块毗邻世编年夜道、长兴路、文景路、泉安路等城市主干道，交通便利。
地块周边分布有晋江市政府、科技馆、博物馆、文化中央、体育中央、青少年宫等行政与文化配套；以及宝龙城市广场、佰翔世纪酒店、利郎创业园等一批城市商圈，商贸繁荣、楼宇遍布，城市情貌日月牙异。
除此之外，晋江市第二实验小学象山校区、罗山中央小学、实验中学等优质教诲也环伺旁边，教诲资源丰富。
P2024-19号
位置：青阳街道
面积（亩）：55.15
方案用场：商住用地（部分安置）
干系指标：1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<35%，绿地率≥20％，建筑最大高点不大于黄海高程65.5m。
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新塘街道
新塘街道位于晋江石狮两大城区交界处，泉州环城高速贯穿个中，联通晋江、石狮市区和泉州台商区，尽享三地配套资源，附近泉州南站和晋江国际机场，快速通达厦漳泉各地。
▲季延中学新塘校区施工现场
地块周边分布有晋江市第九实验幼儿园、第九实验小学，都已建成投用。季延中学新塘校区也已进场施工，将于2025年9月开学，知足片区各年事段教诲需求。
P2022-18号
位置：经济开拓区新塘园
面积（亩）：115.34
方案用场：商住用地
干系指标：1.0<容积率<2.9，10%<建筑密度<20%，绿地率=30％，建筑限高80m。
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磁灶镇
磁灶镇位于晋江西北部，坐拥中国包装印刷家当基地和晋江当代物流中央，持续加大招商力度，已落地泉州顺丰创新家当园项目，是目前福建省内顺丰最大区域总部，也是拉动磁灶地区经济增长的“新引擎”；特步家当园项目，一期早已投用，正全力推进二期培植；雅艺彩印项目，目前主体已经落成，正加快推进主体装修及干系配套培植。
地块毗邻新华都广场、磁灶财富广场，靠近磁灶镇政府，人口集聚。
P2024-22号
位置：磁灶镇
面积（亩）：145.1
方案用场：商住用地
干系指标：1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<35%，绿地率≥30％，建筑限高80m。
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内坑镇
内坑镇位于晋江西部，属于泉州南翼国家高新区范围，是中国鞋都·拖鞋名镇，地块周边分布有内坑工业园、品牌工业城、恒安生活用品智能化生产基地和朱紫鸟内坑工业园，家当集聚人口密集。
地块毗邻泉州职业技能大学、五峰公园等学校公园配套。五峰公园作为内坑镇的镇级公园，是群众紧张休闲活动的去处，也是内坑镇的形象展示名片。高品质城镇景不雅观环境，让五峰公园真正成为广大公民思念、休憩、健身、活动的新天地。
P2022-44号
位置：内坑镇
面积（亩）：111.30
方案用场：商住用地
干系指标：1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<26%，绿地率≥30％，建筑限高40m。
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英林镇
英林镇位于晋江南部，属于泉州南翼国家高新区范围，是晋江“一主两辅”中晋南辅城的次中央，也是晋南四镇传统的商贸中央。当前，老镇区更新改造项目正在推进中，将打造宜居宜业的英林镇商贸中央、文教中央、公服中央。
英林镇区更新改造系列项目，紧张布局为“四中央一片区”的培植，“四中央”即新建英林中央小学、英林中央幼儿园、英林中央卫生院和养老中央，“一片区”即英林旧村落改造一期。通过“四中央”培植，补齐群众反响强烈的民生领域短板，更好地知足群众对美好生活的神往，重塑商贸城镇形象，为集聚人气、财气、商气和家当发展供应支撑的平台。
P2022-47号
位置：英林镇
面积（亩）：38.65
方案用场：居住用地
干系指标：1.0<容积率<2.9，15%<建筑密度<20%，绿地率≥40％，建筑限高80m。
