保利心语位于珠江新城中区金穗路与兴国路交界处，是为数不多的带大花园的小区，方案的园林面积达到1.5万㎡。
保利心语花园
保利心语通过立体式设计的园林，以下沉会所泳池为中轴绿核，连接风雨连廊步辇儿动将园林贯通架空层，营造从地下、地面至晒台的三重多延绿化空间。
小区花园中心是一个巨大的圆形天井，天井下方的负1层为父老活动中央，天井阁下为拍浮池，别的为小区园林。
交通
保利心语花园南临兴盛路和花城大道，北临金穗路，西临冼村落路，东临兴国路和猎德大道，四通八。
地铁5号线猎德站距小区仅300米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域，方便快捷。未来有18号线和13号线二期交汇的冼村落站，操持开通韶光为2024年。
13号线二期路线图
保利心语花园距华南快速干线花城入口最近线路为2.7公里，正常情形下10分钟旁边能上高速，自驾出行方便。
配套
小区日常生活所需，紧张依赖小区底商，以及周边写字楼的底商办理，其他的生活娱乐消费需求可以到附近的东塔和西塔。
小区一期楼劣等于兴盛路风情街，这里白天看起来平平无奇,但到了夜晚这里开始业务的外国餐厅林立,可以品尝到来自天下各地的美食。
小区到西塔约1.2公里，步辇儿20分钟可到达广州友情商店（国金店）；距东塔约900米，步辇儿15分钟旁边可到达K11；附近还有花城广场，无论是饮食、购物或者娱乐都非常方便。
教诲
幼儿园：小区西门处有广州佐治亚国际幼儿园，附近1公里内有万锦幼儿园、塾唐幼儿园和启赋幼儿园（国际）等。
小学：对口小学为体育东路小学（兴国学校），学校距保利心语花园约300米，接送方便。
中学：目前直升初中为天河中学（花城校区），学校距保利心语花园约400米。
注：体育东路小学兴国学校是被预警小学，2026年天河区取消直升，详细干系政策以教诲局当年发布为准。大部分珠城业主都会选择私立学校。
物业管理
物业是保利集团旗下的保利物业，口碑很好。
车位配比1：1.1。
户型剖析
保利心语项目由八栋32层住宅组成，分别是A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋、G栋和H栋。
在楼栋分布上，小区整体两个“L字型”合围起来，A~D栋在南侧的“L字”内，E~H栋在北侧的“L字”内，南北两部分合成完全的中央花园。
一期：ABC栋（酒吧街）是2006年拿预售证；
二期：DEFGH栋则是2008年拿预售证。
保利心语花园全体小区8栋楼统共1810户，3梯5到8户，容积率4.54，密度比较高。
户型紧张以68㎡~87㎡2房和110㎡旁边3房为主，还有少量的137㎡（两户）和220㎡（三户）4房。
个中，A栋~C栋为3梯8户；D栋3梯6户；E栋3梯8户；F栋3梯7户；G栋3梯8户；H栋3梯5户。
整体面积设计偏刚需，比较受欢迎的还是3房和4房的户型。
保利心语花园小区平面图
户型1：
68.47㎡2房1卫双阳台
点评：小区最小面积2房，E栋06户型，厨房和生活阳台不方正，景不雅观阳台面积偏小，目前基本上是空置或者出租。
户型2：
80.06㎡2房1卫双阳台
点评：D栋01户型，舒适2房，除了卫生间不足方正；80多方做两房，更像是早些年的产品设计，无论是总价约束还是产品设计来说，都略显错配。
户型3：
109.63㎡3房2卫双阳台
点评：F栋02单位户型；公卫、生活阳台和厨房不足方正；南向采光透风好，布局紧凑，适宜三代同堂的刚改家庭。
户型4：
107.56㎡3房2卫双阳台
点评：厨房和公卫也是不足方正，除此之外无其他明显缺陷。
户型5：
112.64㎡3＋1房2卫双阳台
点评：比户型3和户型4多了一个小书房；生活阳台和厨房不方正；南向采光透风佳，适宜三代同堂的多口之家。
户型6：
112.65㎡3房2卫双阳台
点评：3房最靓仔户型，相对稀缺，D栋02单位户型，可惜是西向。
户型7：
137.15㎡4房2卫双阳台
点评：4房最靓仔户型，非常稀缺，H栋05单位户型，书房可做寝室，舒适四房，户型方正，南向采光透风佳，放盘量极少，须要蹲须要抢。
户型8：
221㎡5房3卫双阳台
点评：小区楼王户型，F栋01单位户型，储物间可做工人房，带入户花园，户型紧凑，险些没有空间摧残浪费蹂躏，实用性高，景不雅观阳台和入户门形成南北对流格局，景不雅观和采光极佳，适宜三代同堂的多口之家。
户型9：
221.5㎡5房3卫双阳台
点评：小区楼王单位，E栋01户型，和户型8是镜像对称。
户型10：
218.7㎡5房2卫
点评：小区楼王户型，H栋01单位户型，比户型8多了个储物间，储物间b可做工人房；少了个卫生间和生活小阳台，其他优点参考户型8。
怎么选呢？
避雷：对付容积率较高的保利心语，北向低楼层的单位无论是采光问题还是透风问题都特殊差；
因此A栋07户型、B栋07户型、C栋04户型05户型、F栋02户型看房的时候要特殊把稳。
保利心语东南西三面相对较安静，北面靠近主干道金穗路，有噪音；二期的E/F/G/H栋北向2房都是直接对着金穗路，应只管即便回避。
喜好安静的买家，优先选择A/B/C/D/H栋各户型，以及E/F/G栋的望花园户型。
如果追求没什么硬伤的户型，可以优先选择E/F/G/H栋南/东南向户型，安静望花园，透风、采光佳；
而A/B/C/D栋南向户型，透风好，但是望城市景不雅观；
A/B/C/D栋南向户型望花园户型，安静景不雅观好，但透风一样平常。
对付预算1000万~1300万的买家，虽然可以买到68㎡~87㎡的2房户型（南向的选A/B/C栋，看园景的择D栋)，但这个产品这个总价在珠城属于错配。
对付预算1600万~1800万的买家，可以选择101㎡~111㎡的3房户型；优选E/F/G栋南向望花园户型，其次是A/B/C栋北向望花园户型。
对付预算2000万+的买家，可以选择137㎡旁边的4房户型，优选H栋，东南向望花园，透风、采光、景不雅观佳。强烈推举户型7。
对付预算3000万+的买家，可以选择200㎡＋的楼王户型，优选H栋，楼距相对开阔一点，且靠近幼儿园。推举户型10。
小区缺陷
保利心语花园大多数楼栋3梯8户，电梯高峰期会拥挤；小区北侧低层和高层住户易受马路噪音影响；附近高楼林立，景不雅观视野不足开阔；户型跨度从刚需户型到大面积户型都有，小区高端圈层不足纯粹。
以上。
