据@深圳发布，1月2日，深圳市2024年首批新项目培植开工！
本次集中开工项目共205个，分布在重大科技和家当项目、根本举动步伐项目、民生项目等领域。
宝安、龙华、大鹏新区、深山互助区等地陆续公示了详细的开工项目一起来看看。
01
宝安新开工82个项目
据@宝安日报，1月2日，宝安2024年第一季度新开工项目集中启动，宣告总投资819.62亿元的，82个新开工项目集中启动。宝安区今年年度操持投资144.31亿元，个中，前海管理局牵头履行项目11个，总投资26.22亿元，年度操持投资16.12亿元。
按资金来源划分
政府投资类项目44个，总投资125.95亿元，年度操持投资34.10亿元；
社会投资类项目38个，总投资693.66亿元，年度操持投资110.21亿元。
按行业种别划分
家当类项目13个，总投资114.92亿元，年度操持投资30.20亿元，包括宝安芯片及数字视讯联合家当基地新建工程、南方电网数字能源家当生态基地、朱坳人工智能家当示范园、深国际西部聪慧供应链创新示范枢纽等项目；
住房类项目17个，总投资553.40亿元，年度操持投资74.10亿元（个中保障房类项目9个，总投资101.64亿元，年度操持投资26.35亿元；商品房类项目8个，总投资451.75亿元，年度操持投资47.29亿元），包括沙井海上田园风光地皮整备项目返还用地一期、宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新单元（北区）项目等；
根本举动步伐类项目32个，总投资87.83亿元，年度操持投资24.29亿元，包括
空港新城综合应急中央培植工程、湾区电竞中央（福永体育中央）、石岩夜间经济商圈配套举动步伐提升工程等；
民生类项目20个，总投资63.47亿元，年度操持投资15.73亿元，包括航城街道三围学校新建工程（一期）、福海街道立新湖九年一向制学校工程等项目。
重点家当项目情形先容
一、南方电网数字能源家当
生态基地项目
项目位于宝安区西乡街道，用地面积3.4万平方米（个中南方电网1.2万平方米），建筑面积21.7万平方米（个中南方电网7.8万平方米），培植内容为家当研发用房、家当配套、公共配套举动步伐等。
项目培植后将以软件与信息做事和新能源为紧张方向，引入南方电网公司，构建集研发设计、轻型智造为一体的计策性新兴家当智能家当园。
2023年10月7日，项目可研完成发改立项备案；当前处于更新专项方案审批阶段，2023年10月30日，深圳市政府“工业上楼”专班会议审议通过项目单元操持、专规，待核发方案批复；项目估量2027年第二季度交付利用，建成后将供应“工业上楼”高品质低本钱家当空间，为制造业供应更加有力的空间保障。
项目总投资：21亿元
项目单位/项目培植单位：交投智能信息技能发展有限公司
二、朱坳人工智能家当示范园
项目位于宝安区西乡街道，为“工改工”城市更新项目。紧张培植内容为拆除用地面积约4.3万平方米，开拓培植用地面积约3万平方米，建筑面积约16万平方米，培植内容包括厂房，家当研发用房，商业及配套举动步伐。
项目将以新一代信息技能、新材料、人工智能、智能制造、当代做事等为家当发展导向，布局未来高端家当，打造以人工智能家当为主导、当代做事业为配套、为区域制造业向智能制造转型升级供应支撑做事的人工智能家当示范园。项目的培植有利于提高城市品质，改进城市环境，完善公共配套，增加公共开放空间。
项目于2018年立项，2021年7月批复可研，项目当前处于履行主体申办阶段，估量2026年6月交付利用，建成后预期供应就业人口为2931人，预期年总产值为9.0亿元，年税收为7200万元。
项目总投资：12亿元
项目单位/项目培植单位：固戍股份互助公司
三、兆岗聪慧商务中央项目
项目位于宝安区新桥街道宝安大道与蚝乡路交汇处，东起瑞昌路，西珍宝安大道，南起蚝乡路，北至瑞丰路，间隔地铁11号线沙井站约600米。项目用地面积约2.9万平方米，用地性子为一类商业用地，建筑面积15.7万平方米。培植内容包括商业办公及酒店10.7万平方米、商务公寓4.7万平方米、公共配套举动步伐2300平方米。
项目培植有利于提升片区城市形象、完善片区商业及办公配套，项目建成后可起到带动片区就业、充分办理片区办公及居住需求。
项目当前处于施工准备阶段，已拿到《培植用地方案容许证》，估量于2026年12月交付利用。
项目总投资：12.5亿元
项目单位/项目培植单位：兆岗置业（深圳）有限公司
02
龙华新开工23个项目
据@深圳龙华，在深圳市2024年首批培植开工的新项目中，涉及龙华区的项目有23个，总投资274.4亿元，年度投资操持39.6亿元，年度投资操持在各区中排名第2。
重点开工项目：
在深圳市2024年首批新项目培植开工仪式后，龙华区紧接着在不雅观澜街道黎光车辆段现场举行深圳市城市轨道交通22号线一期工程开工启动活动。
深圳地铁22号线一期工程线路起自福田区上沙站，途经龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延伸至东莞的条件。
线路全长34.7公里，设站21座(换乘站13座)，均匀站距1.74km，设计时速100km/h，全线设一段一场，分别为黎光车辆段和喷鼻香蜜南停车场。
福田区设上沙、喷鼻香蜜西、红荔西、喷鼻香梅北、北环中学、凯丰共6站；
龙华区设民乐、横岭、民治、民治北、油松、松和、不雅观湖、鹭湖、鹭湖北、松元厦、桂花、库坑、黎光共13站；
龙岗区设岗头北、风门坳共2站。
深圳市城市轨道交通22号线沿线串联了深港科技创新互助区、喷鼻香蜜湖片区、梅林片区、彩田片区、坂雪岗科技城、鹭湖科技文化片区、不雅观澜文化小镇等多个市、区级重点片区，紧张承担福田主中央对龙华和东莞等地区的辐射带动浸染、促进多中央组团式空间构造的形成和缓解中部走廊交通压力的功能，实现福田主中央与不雅观澜组团中央45分钟、临深片区60分钟通达的方案目标。
03
大鹏新区新开工23个项目
1月2日，2024年首个事情日
深圳市2024年首批新项目培植开工
大鹏新区第一季度新开工项目共5个
总投资20.3亿元，年度操持投资4.6亿元
01
深业集团大鹏新区
坝光“工业上楼”项目
项目位于大鹏新区葵涌办事处坝光片区DY01-21地块，总投资10.2亿元，总用地面积约30984.2平方米，容积率3.0，计容建筑面积约92682平方米。紧张培植内容为厂房、宿舍、商业等。项目致力打造国际化家当生态体系，将环绕“深海”区位资源和深圳海洋大学教诲资源，布局生物、海洋、食品、康健等核心家当根本。
02
东部滨海前辈制造业园区
“工业上楼”项目
项目位于大鹏新区葵涌办事处坝光片区，总投资7.1亿元，总用地面积约42358平方米，方案容积率4.0，计容建筑面积约169432平方米。紧张培植内容为厂房、食堂、商业、物业用房等。项目聚焦生物医药、大康健、海洋家当等计策性新兴家当，传统上风家当和生产性当代做事业。
03
葵新社区统建楼“云悦府”
项目位于大鹏新区葵涌办事处葵新社区虎地排后山地块，盐坝高速和环城西路交汇点，项目总投资1.6亿元。总用地面积约7508平方米，容积率3.93，方案总建筑面积约40513平方米，项目拟建两栋31层住宅建筑，建筑高度95.35米，方案车位336个。紧张培植内容包括住宅、商业、社区老年人白天照料中央、物业做事用房等部分公共配套。
04
深圳市大亚湾核应急中央洗消站
项目位于大鹏新区葵涌办事处葵丰社区，项目总投资1.3亿元。总用地面积约10307平方米，方案总建筑面积约6860平方米，紧张功能为科普宣扬、应急演习训练等。
05
人大附中深圳学校（九年一向部）
食堂扩建工程
项目位于大鹏新区葵涌办事处丰树山路 6 号人大附中深圳学校(九年一向部)，项目总投资0.1亿元。培植内容包括原有食堂及负一层停车场天地墙等装饰装修正造工程，电气、给排水、消防、透风空调、电梯等安装工程，以及厨房设备及厨具购置工程等。
03
深汕特殊互助区新开工8个项目
深圳市深汕特殊互助区
纳入本次集中开工活动的项目共8个
总投资91.8亿元
年度操持投资13.6亿元
分布在重大家当、根本举动步伐
民生保障等领域
以下为深汕
纳入集中开工活动的部分重点项目
新能源汽车智能模具及车灯项目
项目单位：深圳比亚迪汽车实业有限公司
项目位于鹅埠镇，将培植比亚迪冲压模具工厂、精密模塑工厂、车灯工厂等。项目培植将为深汕比亚迪汽车工业园生产供应完全的配件，有利于完善深汕汽车制造高下游家当链。
小漠港商贸物流园区
项目单位：深汕海洋发展有限公司
项目位于深汕特殊互助区小漠镇，总占地面积约16.5万平方米，总建筑面积约51万平方米。紧张培植内容包括：物流仓储、冷链仓储、冷链加工中央、分拨配送中央等。项目培植有利于形成港口、物流、商贸、海洋经济协同发展的家当生态体系，与小漠国际物流港、深汕汽车制造城联动协同发展，将小漠片区培植成为“港产城”领悟发展的示范区。
小漠国际物流港防波堤一期工程
项目单位：深圳市交通公用举动步伐培植中央
项目位于小漠镇，新建防波堤总长约3680米，均采取沉箱直立堤构造形式，根本采打水上水泥搅拌桩加固处理。项目培植有利于深汕高质量发展、知足落户企业水路运输的急迫须要，保障小漠国际物流港全天候运营、推动汽车滚装业务快速发展。
南湖碧城一期
项目单位：深圳市深汕特殊互助区管委会
项目位于鹅埠镇，总占地面积约为4.1万平方米，总建筑面积约6万平方米，项目建成后可供应安置住房320套。项目建成有利于办理村落民的迁居安置问题，改进社会民生，完善城乡空间布局，优化城乡空间构造。
（来源：“赢在湾区”"大众年夜众号）
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