如何把好事办好？在拜访中理解到，作为四川省城市更新试点城市，绵阳积极破解老旧小区改造难题，探索创新做法，积累履历，得到广大居民认可。
决策共谋 成果共享
提高改造满意度
对付老旧小区改造，群众期望值普遍较高，如何精准把握群众需求，改出满意的效果，一贯是干系部门努力追求的目标。
建于上世纪90年代的游仙区机关小区，改造前，楼房外不雅观斑驳，配套不完善，严重影响居民的生活质量。改造中，游仙区住建局、街道和社区为机关小区等老旧小区配备了“群众监督员”，全程监督施工质量、进度、安全等问题，同房屋建筑专家一起论证，边改造边完善，让改造只管即便少留遗憾。
同时，我市在老旧小区改造中坚持履行“五个一起”事情法，内容一起议、办法一起想、质量一起管、部门一起上、制度一起定，将小区业主、街道社区、政府部门、承建单位、监理机构串成一条线，贯穿老旧小区改造设计、施工、质量和管理全过程。鼓励各地搭好群众参与平台，坚持“事前问需、事中问计、事后问效”，扩大居民知晓度参与度，提高老旧小区改造满意度。
数字创新 市场化参与
守护群众家门口的安全
线路老化、消防举动步伐不全、通道堵塞……老旧小区各种安全隐患习认为常，如何破解？作为科技城，绵阳正加快步伐探索用科技手段守住市民家门口的安全。
近日，在游仙区神仙路翰林东院小区14栋的电梯口，一位居民刚把电动自行车推进楼道，电梯口的探头立即开始闪光，并发出“劝离”声。很快，小区物业卖力人手机上也收到提示信息，1名保安随即赶到。
据先容，该系统前端安装在小区楼栋门厅、走道、消防通道等主要部位，对分外物识别后进行AI播报劝离报警，还能通过烟雾传感器自动创造小区充电棚里的烟雾、明火等，并迅速反馈至后台，实现24小时自动监管。目前，城区的电信、移动、铁塔等公司正为城区物业小区供应包括禁止驶入AI识别、自动语音劝离、燃烧报警、防盗等智能相应技能，守护老旧小区安全。
城市更新不是政府部门的“独角戏”，而是政府、市场、"大众共同参与的“大合唱”。 在老旧小区改造中，无论是AI报警系统，还是充电桩安装，我市充分吸引市场力量参与，推动城市更新行动的可持续性。
拆墙并院
“拆”出基层管理新思路
很多老旧小区院墙相邻，韶光一长，居民间总会有些磕磕绊绊，怎么办？
高新区（科技城直管区）21世纪花园和紧挨的长兴名苑两个小区是城西最早一批多层建筑，由于边界划分等问题，两个小区的居民闹得很不愉快。在老旧小区改造中，街道和社区以 “破墙”思维拆除石墙，将两个小区打通，让小区变成“大院落”。不仅如此，小区还成立了党支部，成立了业委会，业主感到很满意。
理解到，我市在公路小区、怡和家园小区等具备条件的相邻小区探索履行“拆墙并院”，通过拆除有形的墙打通无形的民气，实现空间共用、举动步伐共享、小区共治，推动小区积攒多年的问题和抵牾得以化解。物理“拆墙”改新起到“化学”反应，改出了基层管理的新思路。
从小区到街区
小区微更新带来街区新活力
近日，游仙区东津路沈福街口，一个“莲花”造型的口袋公园和周边景福花园等几个老旧小区改造同步落成，得到市民好评。
城镇老旧小区改造与民生福祉相连，与城市发展相系。随着改造的深入，人们创造，仅靠小区改造，难以知足群众对付公共做事的需求。因此，我市冲破“就院改院”思维，在条件成熟区域探索老旧街区连片改造模式。充分考虑街巷肌理、主要建筑、人文风貌等，将分散的小区连同小巷转角、街道片区成片方案，串珠成链、整体提升，一体化打造市政举动步伐完善、公共做事配套健全、品质升级的街区，不仅更好地知足了群众对美好生活的须要，也避免了多轮市政改造的摧残浪费蹂躏。
目前，我市已连片式改造街巷、游园等公共区域160余处，如涪城区马家巷片区与马家巷6号、红星街30号，游仙区李杜祠社区芙蓉路和海峰苑、金税小区，盐亭民族联络街片区等。
市住建委干系卖力人表示，2024年我市还将开工改造460个小区，从好屋子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，以小切口改进大民生，推动城市功能品质提升，为城市更新贡献更多绵阳聪慧和履历。
（涪江不雅观察 兰建春 文/图）
编辑：秦琴 校正：张春梅 审核：廖耘
