盘龙区青云街道办事处穿金路729号
清韵山水小区8栋17层1713号房屋的
第一次拍卖公告
特殊提醒
本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络法律拍卖活动不收取拍卖用度，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告公示职员、电话进行联系。
本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络法律拍卖活动不收取拍卖用度，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告公示职员、电话进行联系。
昆明市盘龙区公民法院将于2024年3月11日10时至2024年3月12日10时止（延时除外）在昆明市盘龙区公民法院阿里巴巴法律拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昆明市盘龙区公民法院，法院主页网址 ：
http://sf.taobao.com/0871/07，现公告如下：
1
拍卖标的
昆明市盘龙区青云街道办事处穿金路729号清韵山水小区8栋17层1713号房屋，不动产权证号：云（2021）盘龙区不动产权第0755453号；建筑面积：50.94㎡；房屋用场：商业做事；房屋构造：钢筋混凝土构造，所在层：第17层；总层数：22层；地皮用场：商服用地；权利性子：出让；地皮利用期限：2018年9月28日至2058年9月27日。
起拍价：317730元，担保金63000元，增价幅度：2000元。
2
咨询、展示看样的韶光与办法
自2024年2月1日起至2024年3月10日止（节假日安歇）接管咨询，咨询韶光事情日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。故意者请事先与陈女士（16624674995）联系，统一安排看样。
3
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每末了5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
4
拍卖办法
设有保留价的增价拍卖办法，保留价即是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
5
特殊提醒
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保。故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。
6
标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家干系法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《实行裁定书》、《帮忙实行关照书》起15个事情日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭据原件，法院审核退却撤退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；过时未申请，该笔用度由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，干系用度自理；涉及物管、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。本次交易未明确缴费责任人的用度均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的韶光请竞买人在竞买前自行到干系职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等缘故原由不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的用度增加的后果自大。涉及违法、违章部分，由买受人自行接管行政主管部门依照有关行政法规的处理。
7
对上述标的权属有异议者，请于2024年3月7日前与本院联系。
8
与本标的物有短长关系确当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的全体过程。凡具备完备民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（1.状师、基层法律做事事情者；2.当事人的近支属或者事情职员；3.当事人所在社区、单位以及有关社会团体推举的公民）进行，但须在竞买开始前向昆明市盘龙区公民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的卖力人）须与委托代理人一同到盘龙公民法院办理交卸手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年3月7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
9
本标的物优先购买权人干系解释：无。
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拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的担保金，拍卖结束后未能竞得者冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的担保金自动转入法院指定账户。
11
拍卖余款请在2024年3月21日前缴纳。买受人未在公告指定期间内缴纳尾款的视为悔拍。交款前请联系罗女士（13629460828），由其奉告详细交款办法。填写缴款单时请注明本案案号：（2024）云0103委拍80号。余款缴纳完毕后，请联系13629460828（罗），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。
注：在淘宝平台上直接缴纳余款后，请联系罗女士（13629460828）。
12
法律拍卖因标的物本身代价，其起拍价、担保金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付担保金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情形，请竞买人根据自身情形选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情形可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
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依照法释〔2016〕18号《最高公民法院关于公民法院网络法律拍卖多少问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生相应《法律拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话｜ 16624674995
举报监督电话｜0871-64884287
联系地址｜云南省昆明市盘龙区白云路554号昆明市盘龙区公民法院审管办
淘宝技能咨询｜400-822-2870
详细信息可在“公民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
昆明市盘龙区公民法院
2024年1月31日
制作：政治部
一审：敖梦情
二审：王 娟
三审：董维娜
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