一、影响装饰装修工程质量的要素
影响装饰装修工程质量的要素有：装饰施工的管理水平、装饰设计质量、装饰材料质量、装饰工艺水平、工人操作水平、装饰基层质量、成品保护方法履行。以上的每一个环节都会严重影响装修质量。
（1）装饰基层质量
紧张包括：装饰基面的位置偏差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层毛病（裂痕、孔洞等）。
（2）装饰材料质量
紧张包括：装饰材料的外不雅观尺寸、光荣及有无缺损，内在质地与各种物理性能，材料的稳定性。
（3）装饰工艺水平
紧张包括装饰工艺详细履行的难易程度、工艺掌握的稳定性、对现场环境的适用性以及对其他工序的滋扰程序。
（4）工人操作水平
紧张包括工人对装饰工艺节制的闇练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。
（5）成品保护水平
紧张包括成品保护的制度、技能方法及施工职员的成品保护意识。
（6）装饰施工管理水平
装饰施工管理水平渗透、影响并表示在装饰工程质量其他各要素上，紧张包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理职员的本色，管理赞助工具或设备。
二、装饰装修工程质量掌握制度
除装饰设计质量通过图纸会审予以掌握外，装饰施工阶段的质量掌握紧张有以下制度；
（1）统一放线、考验制度
构造施工完成往后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。
（2）材料审批、考验制度
购材料，先递交样品报业主单位审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位考验证明。 材料进场时比照经批准的样品检讨、验收。装饰材料在安装之前须再次检讨把关。
（3）工序流程交卸制度
装饰和设备安装要体例统一的工序流程，前后两道工序的交卸一律办理书面移比武续，下道工序对成品保护卖力。
（4）工艺标准制度
对各装饰分项，分别体例工艺标准，下达到作业队，作为技能交底和施工过程掌握的依据。
（5）样板间制度
用选定的材料和工艺做出样板间，并经培植单位和监理单位确认后方可按样板间标准进行大面积施工。
三、装饰装修工程监理质量掌握要点及手段
分部
工程
子分部工程
分项工程
质量掌握要点
掌握手段
装
饰
装
修
工
程
基本
规定
1．建筑装饰、装修工程必须进行设计，出具完全的施工图设计文件。
2．设计必须担保建筑物的构造安全和紧张利用功能，当涉及主体和承重构造改动或增加荷载时，必须由原构造设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑构造的安全性进行核验、确认。
3．规范哀求复验的装饰装修材料应见证取样送检。所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并进行防火、防腐、防虫处理。
4． 严禁擅自改动建筑主体承重构造或紧张利用功能。
1．检讨施工图、设计文件和核验、确认资料。
2．检讨材料产品质量合格证书，中文解释书及干系性能的检测报告，入口材料的商品检测报告。
3．检讨材料品种、规格、尺寸、外不雅观。
4．检讨施工方案。
5．不雅观察、巡视、旁站。
地面
板块面层
1．地面利用材料的规格、型号、性能应符合设计哀求和国家现行有关标准的规定。
2．砖面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格的检测报告。
3．面层与下一层的结合（粘结）应稳定，无空鼓。
4．表面平整度、缝格平直度、接缝高低差、踢脚线上口平直度、板块间隙宽度应符合相应规范哀求。
1．不雅观察检讨和检讨型式考验报告、出厂考验报告、出厂合格证。
2．检讨检测报告
3．用小锤轻击检讨
4．用仪器、工具拉线、检讨、量测、不雅观察。
涂装
涂料施工
1．涂料的品种、型号和性能应符合设计哀求。
2.颜色、图案应符合设计哀求。
3.基层处理应符合规范哀求。
4.涂饰均匀、粘结稳定不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
1.检讨产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2.不雅观察。
3.手摸检讨；检讨施工记录。
4. 手摸检讨。
吊顶
1.吊杆距主龙骨端部不得大于300mm，昔时夜于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反向支撑。当吊杆与设备相遇时，应调度并增设吊杆。
2.重型灯具，电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
3.吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计哀求。
4.饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计哀求。
5.吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须稳定。
6.吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接办法应符合设计哀求。金属吊杆、龙骨应经由表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
7.石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
1.尺量检讨。
2.尺量检讨。
3.不雅观察；尺量检讨。
4.不雅观察；检讨产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
5.不雅观察；手扳检讨；检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
6.不雅观察；尺量检讨；检讨产品合格证书、性能检测报告进场验收记录和暗藏工程验收记录。
7.不雅观察。
隔墙
隔墙
1.隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计哀求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等分外哀求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。
2.安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计哀求。
3.隔墙板材安装必须稳定。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计哀求，并应连接稳定。
4.隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计哀求。
1.不雅观察；检讨产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
2.不雅观察；尺量检讨；检讨暗藏工程验收记录。
3.手扳检讨。
4.检讨产品合格证和施工记录。
饰面板（砖）
饰面板安装等
1.饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计哀求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计哀求。
2.饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计哀求。
3.饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计哀求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计哀求。饰面板安装必须稳定。
4.饰面板表面应平整、清洁、光荣同等，无缝隙和缺损。石材表面应无泛碱等污染。
5.饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计哀求，嵌填材料光荣应同等。
6.饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整洁。
7.饰面板安装的许可偏差应符合规范哀求。
1．不雅观察；检讨产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
2． 检讨进场验收记录和施工记录。
3．手扳检讨；检讨进场验收记录、现场拉拔检测报告、暗藏工程验收记录和施工记录。
4. 不雅观察。
5.不雅观察；尺量检讨。
6 .不雅观察。
7.立面垂直度用2m垂直检测尺检讨；表面平整度用2m靠尺和塞尺检讨；阴阳角方正用直角检测尺检讨；接缝直线度和墙裙、勒脚上口直线度拉线用钢直尺检讨；接缝高低差用钢直尺和塞尺检讨；接缝宽度用钢直尺检讨。
门窗 工程
1.金属门窗安装工程
2. 特种门安装工程
1.1 建筑外窗的性能指标应符合设计哀求。
1.2金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接办法及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计哀求。金属门窗的防腐处理及填嵌。密封处理应符合设计哀求。
1.3 金属门窗框和副框的安装必须稳定。预埋件的数量、位置、埋设办法、与框的连接办法必须符合哀求。
1.4金属门窗扇必须安装稳定，并应开关灵巧、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落的方法。
1.5金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计哀求，安装应稳定，位置应精确，功能应知足利用哀求。
1.6金属门窗表面应清洁、平整、光滑、光荣同等，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜和保护层应连续。
1.7金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
1.8金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装无缺，不得脱槽。
1.9有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计哀求。
1.10钢门窗安装的窗缝限值、许可偏差应符合规范哀求。
2.1特种门的质量和各项性能应符合设计哀求。
2.2特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计哀求。
2.3带有机器装置、自动装置或智能化妆置的特种门，其机器装置、自动装置或智能化妆置的功能应符合设计哀求和有关标准的规定。
2.4特种门的安装必须稳定。预埋件的数量、位置、埋设办法、与框的连接办法必须符合设计哀求。
2.5特种门的配件应完好，位置应精确，安装应稳定，功能应知足利用哀求和特种门的各项性能哀求。
2.6特种门的表面装饰应符合设计哀求。
2.7特种门的表面应清洁，无划痕、碰伤。
2.8门的安装许可偏差应符合规范哀求。
2.9推拉自动门的感合时光限值应符合规范哀求。
1.1检讨复验报告。
1.2不雅观察；尺量检讨；检讨产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。
1.3 手扳检讨；检讨暗藏工程验收记录。
1.4开启和关闭检讨；手扳检讨。
1.5 开启和关闭检讨；手扳检讨。
1.6不雅观察。
1.7小扣门窗框检讨；检讨暗藏工程验收记录。
1.8不雅观察；开启和关闭检讨。
1.9不雅观察。
1.10钢尺、垂直检测尺、水平尺和塞尺检讨。
2.1检讨生产容许证、产品合格证书和性能检测报告。
2.2不雅观察；尺量检讨；检讨进场验收记录和暗藏工程验收记录。
2.3启动机械装置、自动装置或智 能化妆置，不雅观察。
2.4不雅观察；手扳检讨；检讨暗藏工程验收记录。
2.5不雅观察；手扳检讨；检讨产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2.6不雅观察。
2.7不雅观察。
2.8用垂直检测尺、水平尺、钢尺和塞尺检讨。
2.9用秒表检讨。
裱糊
工程
裱糊施工
1.壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计哀求及国家现行标准的有关规定。
2. 裱糊工程基层处理质量应符合哀求。
3.裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接、不显拼缝。
4.壁纸、墙布应粘贴稳定，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。
5.裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，光荣应同等，不得有波纹起伏、气泡、裂痕、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。
6.复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无破坏。
7.壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交卸严密。
8.壁纸、墙布边缘应平直整洁，不得有纸毛、飞刺。
9.壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处无接缝。
1.不雅观察；检讨产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
2.手摸检讨；检讨施工记录。
3.不雅观察；拼缝检讨间隔墙面1.5m处正视。
4.不雅观察；手摸检讨。
5.不雅观察；手摸检讨。
6.不雅观察。
7.不雅观察。
8.不雅观察。
9.不雅观察。
幕墙
工程
1.玻璃幕墙工程
2.金属幕墙工程
一样平常规定：
①幕墙工程应对下列材料及性能指标进行复验：铝塑复合板的剥离强度；石材的波折强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性；玻璃幕墙用构造胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用构造胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。
②幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对付主体构造的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采取螺栓连接，并应有防松动方法。
③隐框、半隐框幕墙所采取的构造粘结材料必须是中性硅酮构造密封胶，其性能必须符合干系规范哀求，并在有效期内利用。
④立柱和横梁等紧张受力构件，其截面受力部分的壁厚应经打算确定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm,钢型材壁厚不应小于3.5mm。
⑤隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮构造密封胶的粘结宽度，应分别打算风荷载标准值和板材自重标准值浸染下硅酮构造密封胶的粘结宽度，并取其较大值，且不得小于7.0mm。
⑥硅酮构造密封胶应打注饱满，并应在温度15℃～30℃、相对湿度50%以上、清洁的室内进行；不得在现场墙上打注。
⑦幕墙防火应符合干系规范的哀求。
⑧主体构造和幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计哀求。
⑨幕墙的金属框架与主体构造预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计哀求。安装必须稳定。
⑩幕墙的金属框架与主体机构应通过预埋件连接，预埋件应在主体构造混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确。当没有条件采取预埋件连接时，应采取其他可靠的连接方法，并应通过实验确定其承载力。
1.1玻璃幕墙工程所利用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计哀求及国家现行产品标准和工程技能规范的规定。
1.2玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计哀求。
1.3玻璃幕墙利用的玻璃
应符合下列规定：幕墙应
利用安全玻璃，玻璃的品
种、规格、颜色、光学性
能及安装方向应符合设
计哀求；幕墙玻璃的厚度
不应小于6.0 mm；全玻璃
幕墙肋玻璃的厚度不应
小于12 mm；? 幕墙的中
空玻璃应采取双道密封；
明框幕墙的中空玻璃应
采取聚硫密封胶及丁基
密封胶；隐框和半隐框幕
墙的中空玻璃应采取硅
酮构造密封胶及丁基密
封胶；镀膜面应在中空玻
璃的第2或第3面上；幕
墙的夹层玻璃应采取聚
乙烯醇缩丁醛（PVB）胶
片干法加工夹层玻璃；点
支承玻璃幕墙夹层胶片
（PVB）厚度不应小于
0.76 mm；钢化玻璃表面
不得有损伤；8.0 mm以下
的钢化玻璃应进行引爆
处理；所有幕墙玻璃均应
进行边缘处理。
1.4玻璃幕墙与主体构造
连接的各种预埋件、连接
件、紧固件必须安装牢
固，其数量、规格、位置、
连接方法和防腐处理应
符合设计哀求。
1.5各种连接件、紧固件
的螺栓应有防松动方法；
焊接连接应符合设计要
求和焊接规范的规定。
1.6隐框或半隐框玻璃幕
墙，每块玻璃下端应设置
两个铝合金或不锈钢托
条，其长度不应小于100
mm，厚度不应小于2
mm，托条外端应低于玻
璃外表面2 mm。
1.7明框玻璃幕墙的玻璃
安装应符合下列规定：
玻璃槽口与玻璃的合营尺寸应符合设计哀求和技能标准的规定；玻璃与构件不得直接打仗，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100 mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计哀求；玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计哀求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5％～2.0％，橡胶条在转角处应斜面断开，并运用粘结剂粘结稳定后嵌入槽内。
1.8高度超过4 m的全玻璃幕墙应悬挂在主体构造上，吊夹具应符合设计哀求，玻璃与玻璃，玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采取硅酮构造密封胶填嵌严密。
1.9点支承玻璃幕墙应采取带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中央间隔应大于250 mm。
1.10玻璃幕墙四周、玻璃幕墙表里面与主体构造之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计哀求和技能标准的规定。
1.11玻璃幕墙应无渗漏。
1.12玻璃幕墙构造胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计哀求和技能标准的规定。
1.13玻璃幕墙开启窗的配件应完好，安装应稳定，安装位置和开启方向、角度应精确；开启应灵巧，关闭应严密。
1.14玻璃幕墙的防雷装置必须与主体构造的防雷装置可靠连接。
2.1金属幕墙工程所利用的各种材料和配件，应符合设计哀求及国家现行产品标准和工程技能规范的规定。
2.2金属幕墙的造型和立面分格应符合设计哀求。
2.3金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计哀求。
2.4金属幕墙主体构造上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计哀求。
2.5金属幕墙的金属框架立柱与主体构造预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计哀求，安装必须稳定。
2.6金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计哀求，并应密实、均匀、厚度同等。
2.7金属框架及连接件的防腐处理应符合设计哀求。
2.8金属幕墙的防雷装置必须与主体构造的防雷装置可靠连接。
2.9各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计哀求和技能标准的规定。
2.10金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计哀求和技能标准的规定。
2.11金属幕墙应无渗漏。
1.1检讨材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。
1.2不雅观察；尺量检讨。
1.3不雅观察；尺量检讨；检讨施工记录。
1.4不雅观察；检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
1.5不雅观察；检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
1.6不雅观察；检讨施工记录。
1.7不雅观察；检讨施工记录。
1.8不雅观察；检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
1.9不雅观察；尺量检讨。
1.10不雅观察；检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
1.11在易渗漏部位进行淋水检讨。
1.12不雅观察；尺量检讨；检讨施工记录。
1.13不雅观察；手扳检讨；开启和关闭检讨。
1.14不雅观察；检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
2.1检讨产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。
2.2 ?不雅观察；尺量检讨。
2.3不雅观察；检讨进场验收记录。
2.4金属幕墙主体构造上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计哀求。
2.5手扳检讨；检讨暗藏工程验收记录。
2.6检讨暗藏工程验收记录。
2.7检讨暗藏工程验收记录和施工记录。
2.8检讨暗藏工程验收记录。
2.9不雅观察；检讨暗藏工程验收记录。
2.10不雅观察；尺量检讨；检讨施工记录。
2.11在易渗漏部位进行淋水检讨。
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