南宁也不例外，今年以来，先是契税补贴、优化多孩子家庭套数认定、再到“南7条”，乃至因此旧换新，多重组合拳悉数打出。
有的楼盘接住了新政的泼天富贵，有的依旧是扶不起的阿斗。
若论如何评价今年上半年的市场，我们得出的结论是：供求量处历史低位，改进异军突起撑起市场价格。
结合机构监测数据，本日我们梳理了2024上半年南宁卖得最好的楼盘，以供大家参考。
7月1日，我们盘了今年上半年南宁楼市成交情况，新居住宅成交11552套（约124万㎡），创9年新低。
近日，克而瑞广西发布了上半年市场数据及榜单。
数据显示，2024年1-6月南宁商品住宅新增供应面积101.11万㎡，同比低落43.11%；成交面积125.30万㎡，同比低落44.25%，供求同比低落幅度超4成；成交均价12097元/㎡，同比上涨2.08%，环比微降0.24%。
看完数据，我们看榜单。先来看全市发卖金额TOP20排行，看到这份数据的时还是有点意外，改进盘异军突起。
TOP20榜中，改进产品以大平层、叠墅、洋房、合院等低密居住产品为主，且价格在1.3万+/㎡旁边，如：万科翡翠中心、南宁西园、中海湖上景明等；乃至不乏2w+/㎡乃至3w+/㎡的豪宅产品，如：保利冠江墅、保利君悦湾、万科瑧湾悦、中海甲叁號院等。
不过有点猜想之中的是全体榜单中，有一半楼盘来自青秀区。
青秀区是南宁最成熟的主城区、居住代价最高。这里有优质的配套，就居住的舒适性而言，无疑是一个好选择，尤其是凤岭北板块，而这次榜单就可以佐证。
TOP20榜中，青秀区就有10个，可以说是占了半壁江山。个中凤岭北板块荣和凤岭学府、交投荣和·樾园、北投隐山、金地宝塔峰上府、万科城、中海甲叁號院、荣和城市之门等占7席。
对付想置业青秀区的朋友而言，上面10个楼盘则是你的最优选择。如果你是刚改，可重点看荣和凤岭学府、金地宝塔峰上府、荣和城市之门。
荣和凤岭学府是荣和在凤岭北打造的红盘，问鼎18个销冠，集地段优、好品牌、好产品等上风。项目位处凤岭北，周边翠竹实验中学、天桃实验学校、凤岭儿童公园等优质资源；由荣和集团操刀，广西本土头部品牌房企；产品力强、得房率高、性价比高。
荣和凤岭学府采取围合式布局，打造有约3.5万㎡的中心景不雅观园林，方案有中心泳池区、中心会客花园及青年健身花园三大主题景不雅观，还配备荣和·漫咖书院。目前建面约83-143㎡精装房，特惠价14500元/㎡，个中，建面约98㎡4房。
当然，如果你是豪改，则可以选择交投荣和·樾园、北投隐山、中海甲叁號院、保利冠江墅、保利君悦湾等项目。
今年上半年改进豪宅盘也很猛，保利冠江墅卖了6.05亿，要知道它都是143-239㎡的大平层和252-310㎡的别墅产品；而北投隐山，上半年卖了120套，发卖金额3.41亿。
当然，除了青秀区外，良庆区占1/4，5个楼盘上榜。个中，良庆区万科翡翠中心、万科瑧湾悦、中海湖上景明、保利明玥江山、威宁青运村落。想置业良庆区的刚改、豪改朋友，重点关注这5大楼盘即可。
江南区则是南宁西园、南宁江南中央、南宁未来城市。刚需首选的楼盘南宁江南中央和南宁未来城市，看重学区的选南宁江南中央，南宁三中初中部江南校区和文岭小学（民主路小学加盟校）。
西乡塘区仅有保利锦上和新希望锦官府2个楼盘上榜。优质学区选新希望锦官府，配建有小学并引进秀田小学教诲集团和来日诰日学校安吉校区（南宁三十七中教诲集团办学模式）。
金额TOP20榜中，兴宁区、邕宁区挂0。
