还记得前两天我说有一个小公寓三组客户抢，我客户出价最低没抢上，让人家原价买了，一分没谈，报价39.8，39.8成交了。以是现在对付这个市场来说，业主们你们的仇敌真不是所谓每天跟你们砍价的掩护人。
中介谁？你们邻居怎么样？前两天成交就这栋楼楼下精装修的39万8，结果昨天晚上人刚一成交，昨天晚上这套房立马贬价了，怪我们。你想卖没办法，你就得卷，除非你见告我你有底气不卖，没毛病，没人催你。
这个屋子说实话，实在我觉得为什么本日特意来录一下，这个屋子比前两天的屋子户型要更好。由于前两天那套是中间户，这套是边户，除了正常一个现在看到南向的客厅的窗户之外，往这看还有一个西向的窗户。
比如这个位置，前两段成交那个户型，虽然也差不多面积，那个是34平，这个是35平，虽然就差一平，但是这个位置那个户型是没有窗户的，这个边户是有窗户，以是这便是一大上风。
接下来看这是进门口的位置，打鞋柜去，多大绝对够。门口卫生间，就这卫生间，我觉得比那天那个都大，就这，益达这小飘窗，估计都是空的，而找个工人装修的时候直接给砸了就完事了，一砸全体卫生间空间就大了，管够用。
我记得这个户型当年卖新居的时候，样板间彷佛有一个这个户型，当时那样板间彷佛是做的是这个位置，给打了一个吧台，这块做厨房。由于这个户型这个位置，门口这块没法做厨房，只能在这个位置做厨房。这块做完厨房之后，顶多做到这个位置里面，它随便摆床、摆衣柜随便摆，管够用相称够用。
这屋子基本上单身的小姑娘，预算不是那么高的，以首付个20万，一个月还个不到2100。我那天给我客户算了一下月供，按照现在利率是2077块钱，基本上哪怕婚后说不住了，这个屋子租金领月供也没啥问题。基本上一个月两千二三两千两千一随便闭眼租，真的顶多便是这屋子前两天精装修的报价三十九万八成交了。
这套屋子目前是报价三十九，看能不能谈个装修钱下来，对不对？这种小房装修有个七八万足够了，撑去世十万。虽然装修这玩意有上限没下限的，那撑去世十万了，奔着五六五六万七八万那么谈，对不？谈完之后这屋子投资都没问题，十年之后还剩一套房是你的，这个地点绝对不愁租。
怎么样看房？有要的抓紧韶光联系。
