身份证号（代表人）：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号（代表人）：
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
第一条 房屋基本情形
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米。
第二条 房屋用场
该房屋用场为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用场。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（公民币） 元整。租赁期间，如碰着国家有关政策调度，则按新政谋划定调度租金标准；如因市场变革或物价上涨等成分确需调度租金的，甲方应提前2个月关照乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何情由任意调度租金。
第五条 付款办法
乙方应于本条约生效之日向甲方支付定金（公民币）
元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。
第六条 房屋交付期限
甲方应于本条约生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方利用。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方担保在交易时该房屋没有产权轇轕。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前搞妥。交易后如发生上述未清事变，由甲方承担全部任务，由此给乙方造成的经济丢失，由甲方卖力赔偿。
第八条 维修管护任务
租赁期间，甲方对房屋及其附着举动步伐进行定期检讨、管护，乙方应予积极帮忙，不得阻挡施工。正常的房屋大修理用度由甲方承担，房屋日常管护用度由乙方承担。因乙方管理利用不善造成房屋及其相连设备的丢失和维修用度，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合管理及安全、保卫等事情，乙方应实行当地有关部门规定并承担全部任务和服从甲方监督检讨。
第九条 装修和改变房屋构造约定
乙方不得随意破坏房屋举动步伐，如需改变房屋的内部构造
和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面赞许，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状规复或向甲方交纳规复工程所需用度。
第十条 房屋租赁期间有关用度
在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等用度由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约任务。如果发生政府有关部门征收本条约未列出项目但与利用该房屋有关的用度，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，如乙方哀求连续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁条约。
第十二条 因乙方任务终止条约的约定
乙方有下列环境之一的，甲方可终止条约并收回房屋，造成甲方丢失，由乙方卖力赔偿：
1．擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用场的；
2．拖欠租金累计达2个月；
3．利用承租房屋进行违法活动的；
4．故意破坏承租房屋的。
第十三条 条约终止
租赁期间，任何一方提出终止条约，需提前2个月关照对方，经双方协商后签订终止条约书，在终止条约书签订前，本条约仍有效。
如因国家培植、不可抗力成分或涌现本条约第十条规定的环境，甲方必须终止条约时，一样平常应提前1个月书面关照乙方。乙方的经济丢失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本条约生效之日起2日内，甲、乙双方持本条约及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条 违约任务
租赁期间双方必须信守条约，任何一方违反本条约的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方过时未交付租金的，每过时一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力缘故原由导致该房屋毁损和造成丢失的，双方互不承担任务。
第十七条 本条约未尽事变，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本条约具有同等法律效力。
第十八条 本条约之附件均为本条约不可分割之一部分。本条约及其附件内，空格部分填写的笔墨与印刷笔墨具有同等效力。本条约及其附件和补充协议中未规定的事变，均遵照中华公民共和国有关法律、法规和政策实行。
第十九条 本条约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商办理。协商不成时，甲、乙双方赞许由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本条约中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向公民法院起诉。）
第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自具名（盖章／画押）之日起生效。
甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
确定租赁条约的条款和細节，明确租期、租金、押金、支付办法等内容。
查看房屋的实际情形，包括房屋的面积、举动步伐设备等，确保符合自己的需求。
检讨房屋的安全举动步伐和消防设备是否完善。
确认房屋的法律产权和所有权，避免发生产权轇轕。
把稳理解小区或楼盘的居住规定和管理规章制度，确保能够遵守。
把稳理解周边环境和便利举动步伐，如交通、商业区、医疗举动步伐等，方便日常生活。
仔细阅读条约条款，重点关注关于租客权利和责任的内容，确保自己的合法权柄。
提前理解租赁期满后的续租、退租等干系事宜。
在入住前拍照记录房屋的现状，以便日后能够区分正常磨损和破坏。
在签订条约前，只管即便查阅一下适用的当地法律法规，以便理解租赁中的权柄和责任。
来源：麦积普法
