5500套保障性商品房
面向符合条件的
本市无住房家庭配售
7月22日将启动意向登记 8月14日公开摇号 8月26日至9月23日 面向公开摇号排在 1~5500号的申请家庭 开展第一阶段预选房
本批次采取两阶段预选房模式
◎第一阶段，面向公开摇号排在1~5500号的申请家庭。
◎如有剩余房源，将向公开摇号排在5501号及之后的申请家庭确认意愿，并组织第二阶段预选房。
◎申请家庭在预选房前，需通过房产初审。初审不符条件的，将被取消预选房资格，申请家庭顺序号失落效。
《厦门市2024年第三批保障性商品房
（社会批次）配售方案》已公布
一起来看看
房源详情、申请条件和流程！
一、房源详情
本批次房源分别位于海沧区和同安区，包括马銮湾保障房地铁社区的一期和二期、新阳居住区三期，以及祥平保障房地铁社区一期，涵盖期房与现房。本批次发卖均价为市场评估价的45％，楼层调节价差为每层50元/平方米。
房源
二房型
套数
三房型
套数
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期期房235套
228套
7套
海沧区马銮湾保障房地铁社区二期现房1615套
750套
865套
海沧区新阳居住区三期期房2150套
无
2150套
同安区祥平保障房地铁社区一期现房1500套
162套
1338套
个中，二房型面积约60平方米，三房型面积约70平方米，均配备基本装修，如墙面、地面、天棚装饰及水电气照明举动步伐。
马銮湾保障房地铁社区一期
二、配售工具及申请条件
本批次申请工具为符合申请条件的本市无住房家庭。
本市无住房家庭
是指申请人、共同申请人在意向登记之日至签订购房条约期间，在本市未拥有任何形式的自有住房，包括商品房、自建住房（含已批未建宅基地）、政府优惠政策住房（含租赁）、仅有利用权的住房（无法办理产权）、违章建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房。
申请购买保障性商品房的家庭，应该在本市无住房且符合以下基本条件之一：
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1.申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。
2.单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房。
3.申请人具有普通整日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技能职业资格），或者具有技师职业资格，不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限定，但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险（以下简称社保）满60个月且申购时仍在保，发生中断情形的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。
上述申请条件为基本申请条件，其他包括家庭人口、婚姻、户籍、住房等与取得保障性商品房轮候资格干系的申请条件，详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》的详细规定。
祥平保障房地铁社区一期
三、申请流程
1
意向登记
线下：符合保障性商品房申请条件的无住房家庭，在2024年7月22日至8月9日（事情日，8:00~12:00，15:00~18:00）韶光内，向户籍所在地（非本市户籍家庭向实际居住地）街道办事处（镇公民政府）进行意向登记。
线上：申请家庭可通过“厦门市住房和培植局”微信公众年夜众号，点击“民生保障”——“住厦来”——“保障性住房意向登记”——“意向登记”进行线上办理；
也可以通过“厦门市住房保障中央”微信公众年夜众号“业务办理”栏目，在“掌上办”模块线上办理意向登记。
线上登记韶光为：2024年7月22日至8月2日（8:00~22:00）
2
公开摇号
2024年8月14日，市住房保障中央组织公开摇号，确定申请家庭顺序号。
3
领取《预选房手册》
厦门安居集团有限公司根据摇号所确定的申请家庭顺序、房源供应情形制订《预选房手册》，手册包括选房顺序、房源清单、选房规则、详细韶光及地点安排等。
（1）申请家庭顺序号1~5500号段：2024年8月19日至8月23日（事情日，8:30~11:30，14:30~17:30）；
（2）申请家庭顺序号5501及之后号段：2024年9月27日，公布第一阶段预选房结果；若有剩余房源，将根据我市住房保障事情安排，于厦门市住房和培植局官网应时公布第二阶段预选房事情安排；申请家庭顺序号5501及之后号段的申请家庭，如有意向参与第二阶段预选房，可持续关注厦门市住房和培植局官网关照。有关第二阶段预选房手册领取、现房看房、预选房韶光安排等，以届时局官网关照为准。
4
现房看房
本批次现房项目将于开展选房前开放部分房源现场看房。申请家庭顺序号1~5500号段申请家庭，安排于2024年8月24日至8月25日(9:00~17:30)现场看房。考虑安全问题，海沧区新阳居住区三期期房项目不安排现场看房。
5
预选房
申请家庭顺序号排在1~5500号段的申请家庭，预选房韶光安排于2024年8月26日至9月23日（事情日），每户详细选房韶光以预选房关照书为准。
6
办理正式申请手续
已办理预选房的本市户籍申请家庭，应在规定韶光内供应完全资料，向户籍所在地街道办事处（镇公民政府）办理正式申请手续；非本市户籍申请家庭，在规定韶光内向实际居住地所在街道办事处（镇公民政府）办理正式申请手续。本批次将根据申请家庭顺序号，分批次受理、审核及公示。
已完成预选房的申请家庭，分号段申请受理韶光安排如下：
（1）申请家庭顺序号1~2750号段：2024年9月9日至9月14日（事情日，8:00~12:00，15:00~18:00）；
（2）申请家庭顺序号2751~5500号段：2024年10月14日至10月18日（事情日，8:00~12:00，14:30~17:30）；
（3）申请家庭顺序号5501及之后号段：以第二阶段预选房现场发放的申请受理关照书为准。
7
资格审核息争决购房手续
街道办事处（镇公民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门，按规定进行审核、公示，确认保障性商品房轮候资格。
厦门安居集团有限公司组织确认保障性商品房轮候资格的申请家庭办理购房手续。
咨询热线
市民如有疑问，保障性住房干系的可咨询968383，学历（学位）、职称、职业资格等干系的可咨询12333。
来源：厦门市住房和培植局
