NO. 1｜壹
合肥今年110个老旧小区改造
近日，合肥市保障和房产管理局公布《合肥市2024年城镇老旧小区改造细化表》，共计110个老旧小区，涉及599栋17446户居民，建筑面积148.3372万平方米。
来源：合肥市住房保障和房产管理局
详细如下：
不仅仅是合肥，肥西县老旧小区改造及整治提升工程EPC总承包项目共计171个小区，包含老旧小区63个、建筑外立面集中整治小区92个、全县消防问题专项整治安置小区27个。
紧张涉及上派镇、肥西经开区、桃花镇、花岗镇、三河镇等多个州里，包括上派镇大市场部分楼栋、兆华街商住楼、张郢一二三期、凉亭雅苑三期A、B地块、绿锦家园、芮祠安置点等，桃花镇华侨城二期、翡翠家园、染坊北苑，花岗镇海东山庄、新城小区、花苑小区、盛世广场，肥西经开区新型家园、桃花社区等小区。
NO. 2｜贰
合肥又一片区即将拆迁，多个区域大动作
自2023年4月，全市启动“城中村落”改造三年攻坚行动以来，资金张罗已经到位，项目培植有序推进，不到一年韶光已完成征迁470万平方米、占总任务的58%。
虞爱华布告也强调，“城中村落”改造，国家有支配、群众有期盼、环境有改进、家当有发展，可谓一举多得，要趁势而上、担当作为，努力培植宜居、韧性、聪慧城市。
未来，合肥将持续推进“三年攻坚行动”，确保各项事情进展顺利。特殊是，要进一步完善房票政策，借鉴成功履历，实施全市统筹，拓展利用渠道，更好知足群浩瀚地化多样化需求。
截止目前，合肥多个校区都爆出拆迁新动态：
1、肥东排头社区撮镇路东侧
经理解，排头社区撮镇路以东区域已完成房屋测绘及摸底事情，征迁详细韶光暂未确定。干系征迁信息如有更新将及时在官方网站进行公布。
2、庐阳林店东区征迁前期调查摸排中
近日，有市民咨询庐阳经开区林店东区城中村落是否7月启动拆迁改造？对此，官方回答：
经核实，林店东区已纳入“十四五”庐阳区加快推进30个重点项目城市更新类4大区域之一的蒙城北路沿线城市更新项目中，现处于征迁前期调查摸排中，正式启动韶光以征迁公告韶光为准。
值得一提的是，此前，曾有透露，林店东区片区更新改造估量2024年12月开工，2026年12月落成。
约85亩范围片区更新改造（耀远路以北、恒盛皇家花园以南、南门小学以西、蒙城北路以东，涉及住户约212户）。
3、土山路小区正在进行地皮征迁扫尾攻坚
近日，有市民在公民网地方政府留言板咨询土山路小区有没有拆迁操持？对此，官方回答：
该小区在当涂路东区国有地皮征迁范围内，目前，七里站街道正在积极进行集体地皮征迁扫尾攻坚，国有地皮部分暂未启动。
4、南一环最大城中村落中标人确定
从合肥公共资源交易中央理解到，目前，合肥南一环内最大城中村落周谷堆片区城市更新（城中村落改造）项目设计评标事情已经结束，中标人已经确定。这也意味着，周谷堆离实地改造更近一大步。
周谷堆片区城市更新效果图
今年1月26日，合肥公共资源交易中央发布周谷堆片区城市更新（城中村落改造）项目设计招标公告，公告显示，招标人为合肥市包河区城市更新培植有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为100%。
该招标项目共划分1个标段。培植地点：东至铜陵路高架-南淝河路-至德路，西至马鞍山路南北一号高架，南至望江东路，北至南一环路-南淝河（包含小郭郢、小冲地块）。项目工程总造价约57亿元。设计做事期限自条约签订至工程竣工验收完成约2200天。这次周谷堆片区城市更新（城中村落改造）项目条约估算价为9800万元。
5、卫岗王卫片区改造任务已完成40%以上
从包河区城市更新培植有限公司处理解到，目前我区正在同步推进卫岗王卫、仰光、周谷堆三个片区城市更新项目履行。
今年操持在加快卫岗王卫片区项目施工进度，全面开展卫岗王卫片区新增根本举动步伐、公共做事举动步伐项目施工的同时，启动仰光片区、周谷堆片区4个安置房项目开工培植。
据悉，卫岗王卫片区改造任务已完成40%以上，大昌地块安置房项目、徽州大道TOD项目、青年路改造项目、城南影剧院保护保留项目等多个项目正加快培植，今年还将启动片区内小学、幼儿园、街道卫生做事中央、农贸市场等配套公共举动步伐开工培植。
6、瑶海官宣：今年66个项目征迁
不仅如此，瑶海区在召开“家当转型、城市更新、环境提升”三大行动大会中，也明确提到：
要实现片区更新基本清零，全力攻坚城中村落改造，争取三年目标任务大头落地，强化方案引领，做优根本举动步伐，强化城市管理，提升群众安全感、满意度。
2024年，该区估量履行66个征迁项目、108万平方米，竣工交付8个复建点、约100万平方米，完成9个复建点、约150万平方米安置房安置。
加快推进“保障性住房+城中村落改造+平急两用公共根本举动步伐培植”三大工程，深化优化东部新中央核心区域城市设计，加快重点项目培植步伐。
合肥楼市实拍图
NO. 3｜叁
结语
通过城市更新行动，合肥的城市功能进一步完善，城市品质进一步提高，城市活力进一步凸显。
从房地产市场来看，合肥的老城区由于地段醇熟，各种配套都是已经确定的，大部分都有着较高的代价。可受制于板块供地稀缺，一贯处于供求失落衡的状态。
现在合肥启动大规模的城市更新，一方面会开释出优质的地块，另一方面会产生大批量的拆迁户，从而为楼市极大增强了一部分高端购买力，达到生动市场，促进楼市回暖的浸染。
