个中武侯西派臻境为主城罕见百亩大盘，主打建面约143-225㎡低密洋房，与北京第二外国语学校（K12学校）相邻，教诲上风明显；中环臻邸则紧邻成华区名校——成都七中英才学校，方案为建面约109-143㎡纯T2南北向洋房（此处展示的教诲配套旨在供应干系信息，并不虞味着本公司对就学安排作出承诺，实际应以政府教诲主管部门及办学方于当年颁布的政谋划定为准）。
剑指豪改的麓湖西派臻境更是直接将高端品质拉满，其建面约165㎡起的面积段足以表现出项目对高端市场的信心和底气。上周末，项目营销中央盛大开放。纵然在近期市场遇冷的背景下，项目依旧走出了一波独立行情，人气十足。据悉，项目现已取证，估量3月中下旬开盘。
营销中央开放现场图
同时，现场“高奢酒店式环岛、叠水景不雅观、艺术拱门”等细节，无不表示出麓湖西派臻境的匠心精工。
营销中央开放现场图
营销中央实拍图
看完产品后，黑马认为麓湖西派臻境或是开年主城深改的首选——无论地段还是产品，都成色十足。
和盘托出三大愉快点
市场期待值拉满
不得不说，麓湖西派臻境一上来就端出了硬菜——霸占区域、品牌、产品三大利器，成为真正契合高改人群“全方位生活标准”的项目之一。
A► 城南麓湖，高改聚拢区。
抢占宝贵的城市资源、自然资源，是任何时期背景下置业的永恒法则，尤其是高端项目。
麓湖西派臻境单凭“麓湖”二字，含金量就满载。这里，“一半公园一半湖”的方案理念，让充满未来感的“生态大城”照进现实；这里，成熟的商业配套为居住再上分，已经开业的有麓客岛、麓坊中央、天府美食岛、TFS天府国际保税商业中央、天府大悦城等，还有在建的伊藤洋华堂和约35万方麓湖水镇；这里，家长们关心的教诲资源也相称抗打，哈密尔顿麓湖小学、元音小学、天府七小、元音中学、天府新区湖畔路中学、天府新区十一学校等，拥有K12年事段的教诲配置（此处展示的教诲配套旨在供应干系信息，并不虞味着本公司对就学安排作出承诺，实际应以政府教诲主管部门及办学方于当年颁布的政谋划定为准）。
项目区位示意图
最主要的是，全体区域的地皮供应量近3年来一贯走低。从2021年到2023年，低到仅有5宗地块面市，且全部溢价拍出，个中一块便是麓湖西派臻境（数据来源：锐理数据）。而与供应稀少相对的是成交的火爆。刚刚过去的2023年，全成都总价550万以上的住宅成交板块，麓湖板块一骑绝尘（数据来源：锐理数据）。由于，高改客群讲求的便是对塔尖资源的霸占。麓湖板块，人间值得。
B► 三大王牌联手打造。
要成为高端住宅，血统纯洁是先决条件。它是骨子里的精神，是血液中流淌的灵魂。中国铁建+招商蛇口+成都天府产城，三大王牌加持，麓湖西派臻境可谓含着金钥匙出生。
成都主流高端豪宅市场，中国铁建是绕不开的话题。旗下的“西派系”更是楼市高端产品的一块金字招牌：西派国际、西派城、西派善成等，在成都楼市写就了一个又一个精彩之作。
招商蛇口，不折不扣的国家队，深度参与了成都的城市发展和开拓，其营城培植能力有目共睹。旗下“臻系”产品为进阶改进产品系，致力于为都邑精英打造品质产品及生活办法。“臻系”现已布局全国多个一线城市，得到良好口碑。在成都，去年招商·新川臻境取得了五开五罄的佳绩，仅一年韶光就完成了从拿地到售罄的全过程，用实力表明了什么叫流速和产品双在线。
与此同时，四川省百强企业成都家当集团家本地产板块的支柱企业——成都天府产城的助力，为项目再添保障。
在强者恒强的时期，中国铁建、招商蛇口、成都天府产城，组成的这个楼市天团，不仅让人对产品期待满满，未来交付也信心十足。麓湖西派臻境未开先火，顺理成章。
C► 约165㎡起，相称纯粹的高改模子。
仅从面积段这个硬性指标来看，项目共分三个面积段：建面约165㎡、186㎡、218㎡，全为四房两厅三卫。虽说不能单以面积段来判断项目定位，但比较市情上不少高改项目守旧地给出143㎡起的局势，麓湖西派臻境的表现要更勇一些，但绝非任意为之。
项目示意效果图
改得更纯粹，是项目立定的初衷。由于项目不限购，面对的客群不仅是成都的高端人士，更是全国。项目仅有的494户，注定只能为少数人所拥有，稀缺度肉眼可见。
纯粹的结果便是圈层更高端。越来越多高端客群开始意识到，住所不仅仅是一席不动产，更预示着你加入了一个匹配身份地位的圈层。以是，统统看得见的代价都是明码标价，看不见的代价，才是不可复制的无价资源。比如麓湖西派臻境的高端圈层。
在城市核心地段，以产品专家之名做纯粹的大面积，麓湖西派臻境于开年之初就直接将2024的高改产品带入新的比拼维度——资源霸占率、品牌影响力、圈层纯粹度。当项目将这三大代价点和盘托出时，牵扯的不仅是市场的神经，更是购房者的目光。黑马断定，今年深改市场的首个“征象级项目”非麓湖西派臻境莫属。
产品力内外兼修
颠覆性出牌直击高改心
麓湖西派臻境没有辜负市场的期待，以三大颠覆性出牌，刷新了市场对付深改项目的认知——不仅是居住的升级焕新，更是情绪的深层次链接。物理属性+精神属性，才是高端项目应有的内涵。
A► 生活美学以颜值开篇，以文化扫尾。
项目占地约76亩，分两个地块打造，在充分保障每户采光、瞰景的根本上，方案了16栋全南向板式排布小高层，整体容积率约1.8（北地块约1.5，南地块约2.0）。这个数值在均匀容积率约2.4的天府新区，容积率≤1.8的地皮仅占比6%旁边；放眼主力容积率2-2.5的成都邑场，容积率≤1.8的地皮仅占比18%旁边，这一参数的金贵性不言而喻（数据来源：CRIC克而瑞四川）。
项目鸟瞰图
天赋的地皮基因，是项目打造高端产品的底气所在。高颜值是它的外表。正如建筑大师高迪所说：“直线属于人类，曲线属于上帝”。纵不雅观天下豪宅外立面，大都逃不开曲线。
麓湖西派臻境亦如此。不管是住宅立面呈现的“流线型”外不雅观，还是带有弧形元素的入户门头，亦或是在西侧和北侧商业之间街角广场打造的具有辨识度IP的“归家灯塔”，无不通报出曲线构筑的灵动、洒脱之美。
项目示意效果图
精工匠造是它的内核。在材质选择上，建筑立面以大面积玻璃搭配横向线条、弓形双重线脚，增加立面的线条层次感；在色彩搭配上，以喷鼻香槟色、高等灰、米白色为主色调，营造出持重文雅的建筑风格，传统礼器中常见的帝王金等点缀其间，又增长了几分俏皮。
这背后，离不开文化的灵魂注入。立面中的转角曲面源自古代青铜礼器的设计，尊贵典雅，当中色彩的装饰则取自传统的帝王之色，高雅大气。
始于颜值，忠于匠心。麓湖西派臻境为何要耗费心思地去打造立面的颜值？由于项目要做的便是高端楼盘的最大标识——辨识度，这是差异于平庸产品的一道天然樊篱与必经之路。
项目示意效果图
B► 自由松弛的生活氛围，归家转场从容愉悦。
为了让业主享受到归家即度假的居住体验，麓湖西派臻境以“向内的风景，流动的花园”为景不雅观设计理念，展示区布局“秘境之蓝”“梦境之森”“沐光之庭”“绿野之林”四大主题景不雅观场景，营造出一种兼具美学感和体验感的隐奢度假场景，转场丝滑。
项目示意效果图
归家序曲由豪奢艺术大门延展开来，形成自由伸展的沿街天涯线，将归家的仪式感拉满。进入酒店式入口环岛，举头仰望，残酷的星空顶光影涌动，贵气迎面；入口结合环岛屏风及天窗设计，又带来奢华宽敞的归家空间。
项目示意效果图
其后，景不雅观和架空层的相互渗透，等待你的将是一场穿越花园的奇异之旅。你可以选择中心森系主景不雅观轴沿途感想熏染灵动叠水、林间绿植，也可以在花园里随意穿梭，找寻被花包围的乐趣，还可以和孩子一道容身儿童游乐区，感想熏染亲子探索专线的畅快……
项目示意效果图
此外，为营造全龄段生活场景，麓湖西派臻境在架空层打造了不同主题的功能“会客厅”，将家的生活半径延伸，链接业主间情绪，彼此交织、共享。
项目示意效果图
C► 极致空间打造，回归生活本真。
高端改进在户型上不止于大，更主要的是屋子的功能性、舒适性和私密性等。麓湖西派臻境建面约165㎡、186㎡、218㎡三种户型，全四房纯板式设计，功能延展性更强，舒适度更高。
项目在户型设计中将“以客厅为中央的家庭生活”的观点进行植入，放大客厅尺度，照顾好每个家庭成员的空间感想熏染，让居者身归，心也归。三种户型皆为LDKB一体化设计，带开放式U型岛台厨房，将社交空间、会客空间、烹调空间等融于一体；超大景不雅观阳台带来大尺度不雅观景面，将窗外美景纳入窗内，生活品质感立现。
建面约165㎡第三方改造创想图
如建面约186㎡户型，全体客餐厅含近13㎡超大不雅观景阳台，面积约75㎡，就算来场家庭羽毛球赛也不违和。其余，全景玻璃窗为居者带来更极致的视野体验。
建面约186㎡第三方改造创想图
聚焦到私人空间。无套房，不主卧，麓湖西派臻境将这份居住的舒适感和爱崇感Double给你。三种户型皆为双套房设计，配备独立卫浴，起居功能完全完好，目前在市场上可谓唯一份。建面约218㎡户型中，主卧套房面积约44㎡，相称于普通住宅的客厅尺度，完备超越同等面积段产品。卫生间中的双台盆、浴缸、独立淋浴间等配置，让日常生活优雅从容。南向开间，感想熏染阳光照耀、清风拂面的居住体验感。另一间套房，也有约20㎡，让每个家庭成员都能最大限度享受空间。
建面约218㎡第三方改造创想图
当然，项目对客户的宠爱不止于质感的呈现，还在于性价比的提升。三大户型均有赠予面积，实际得房率超乎你的期待。
毫无疑问，在麓湖西派臻境，“大室所趋”的品质生活得以兑现。
如今房地产行业的竞争早已从比拼爆发力的“短跑”变成了比拼耐力的“马拉松”，尤其在进入改进时期确当下，产品才是最稳定的压舱石。
2024开年，麓湖西派臻境率先亮相，以三大核心代价点+三大颠覆性产品力，不仅提前点燃了高改市场的激情亲切，也再次刷新了高改产品的维度。
显然，在读懂购房者需求的根本上，拥有品牌号召力的实力房企，更易做出高分产品。由于，高端项目从来不是聚焦某一个单项，而是综合实力的比拼。麓湖西派臻境更像是那个天选之子。
据悉，项目现已取证，首批次建面约165-218㎡，116套纯臻T2洋房将于3月中下旬开盘。高改客群值得去现场感想熏染项目的魅力。由于真的很顶！
