4月13日，2024年上海城市更新开拓者大会在上海城市方案展示馆召开。市方案资源局副局长徐明前先容了《2024年城市更新方案资源行动方案》，将推进十项行动、十八项任务。
方案引领行动：各区聚焦居住、商务商业、家当、公共中央和开放空间平分歧更新类型，加强更新任务统筹，综合考虑现状地皮利用、家当绩效情形，对标区域发展目标，通盘考虑资源盘活供给，体例年度更新单元方案履行报告，开展5年更新单元和本年度事情任务谋划。
“三师”联创行动：持续推进大吴淞、外滩第二立面等第一批试点城市更新单元，组织“三师”团队，开展城市更新单元方案履行方案的完善和审批；同步开展招商，推进建筑设计方案的体例，按需推进控详方案完善。同时，全面推进2024年拟启动城市更新单元的“三师”联创事情。
地区推介链接行动：为保障项目落地履行，依托市商务委果环球招商和城市更新开拓者同盟的季度推介活动，针对城市更新单元，组织开展城市更新综合履行平台招募；针对单元内详细更新项目，根据城市更新单元方案履行方案，组织开展项目推介和履行主体招商；针对有需求的零散更新项目，开展履行主体或运营主体招商。
项目履行贯通畅为：按照城市更新“谋划策划、项目操持、履行方案、履行培植、运营管理”5个阶段的事情哀求，结合试点项目的推进，进一步细化完善各流程环节的详细操作哀求，推动项目走通全过程。
政策标准完善行动：根据城市更新新模式哀求，明确全流程各项成果的体例哀求和成果规范。坚持问题和履行导向，结合更新项目推进，调研、网络、评估金融机构、开拓运营企业、专业咨询部门等各种主体政策建议，体例上海市城市更新发展报告；及时评估量划资源“1+3”等政策文件的落地履行情形，提出政策标准优化建议。
专业技能保障行动：充分依托方案协会、地皮估价师协会等专业协会的资源，结合城市更新项目特点，按照“三师”卖力制事情哀求，形成策划、方案、建筑、景不雅观、经济、评估等多专业领域的技能资源推举库。同时组织城市更新专家委员会开展实体化运作，充分发挥专家力量开展干系评审、咨询、培训等事情。
数字赋能增效行动：构建城市更新区域识别模型，提高更新需求识别效率；搭建城市更新审批管理数字孪生模型，加强流程贯通的信息化支撑。
资源整合提升行动：依托家当绩效评估、商务楼宇更新提升等干系事情，以及大吴淞、大东方、大虹桥、大吴泾等重点区域的方案研究和履行，集中整备、储备适当规模的地皮资源，谋划资源池。
社会协同联动行动：聚焦城市更新前沿理论先容、政策文件解读、“三师”实践履历互换、行业履历分享等方面的课程内容，建立行业专家、政府干系部门、“三师”团队、更新各种主体代表构成的讲师团，形成城市更新佳构课程体系，持续开展培训互换。
先锋示范推广行动：通过开展系列新闻宣扬、城市更新精良案例评比、研讨创新活动举办、书本编纂等事情，抓紧梳理去年主题教诲成果、履历做法和案例情形，扩大社会影响力，引发社会各方动力。
新民 杨玉红
