房贷利率又低落了，而且是亘古未有的降。到底降了多少？详细什么时候开始实行？是自己去银行申请，还是像去年一样自动下调？一个一个来讲。
本日央行出台了2024最新居贷利率，一年期LPR为3.45%，但5年期以上贷款市场报价利率LPR从4.2%低落到了3.95%，也便是下调了25个基点。这是个什么观点？LPR是历史性的三字打头。据我理解，去年好多都是6点多，乃至还有7点多上车的朋友。比较7点多来讲，这两次下调相称于打了5折。
问题就来了，到底每个月可以少还多少钱？如果贷款100万，分30年还，每个月就可以少还140多。这次到底什么时候开始实行？我已经问过银行经理了，他跟我讲，如果现在就去买房，立马就可以享受这个政策。
已经买过房和正在还房贷的，就要看当时的贷款条约是怎么约定的，大部分都是每年的1月调。这次下调可能要等到明年才能享受了。这次跟上次可是一样，都是银行统一下调。只假如首套房，到条约约定韶光，银行自动会下调。如果不是首套房，就要去咨询客户经理了。还不赶紧去看一下条约到底约定的是几月份。
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