12日，杭政储出[2024]11号地块项目进行了设计方案公示。
公示韶光为2024年3月14日到2024年3月25日，培植单位为杭州滨跃房地产开拓有限公司。
（区位图）
2024年2月27日，滨江房产以244420万元竞得城东新城单元SC080201-55地块，楼面价36240元/㎡，溢价率24.4%。
新居精装发卖价均价46500元/㎡，个中毛坯发卖均价不高于42000元/㎡，且毛坯发卖最高单价不高于46200元/㎡。如履行装修发卖的，装修价格不高于4500元/㎡。
该项目的前身，正是当年被称为“浙江省品类最全的批发市场”的安琪儿市场的一部分，处于城东新城位置最优胜的区块之一，且限价保留了城东新城的46500元/㎡。
（鸟瞰图）
项目总用地面积28102m²，总建筑面积90194.80m²，个中地上建筑面积67444.80m²，地下建筑面积22750m²，容积率2.40，绿地率35%，建筑密度22%。根据公示，项目方案6幢高层住宅，包含1幢20F、1幢21F、2幢24F和2幢25F。
（总平图）
地块直线间隔地铁4号线新塘站约500米。周边城市配套醇熟，有濮家小学万家校区、天城商业中央、东站万象汇、中国公民解放军第九〇三医院等。
继去年6月滨江房产封顶摇号竞得叠映里地块之后，城东新城板块已空窗半年多未有地皮出让，今日再次挂牌一宗宅地，缓解板块几近见底的库存。
地块斜对面即为华家池板块，板块内的范例二手房，如滨江华家池项目，二手房价仍旧坚挺在8万元/㎡以上的高位。区域靠近，一二手价差高达3万元/㎡，毫无疑问将是房企争夺的重点地块之一，且基本可提前预定2024年红盘，潜力巨大。
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