不足为奇，2024年1月24日，江西省新余市渝水区天工南大道佳乐苑沿街店铺负一层发生失火，仅三层楼逃不出去，终极39人葬身火海，有多人为学生。其失火蔓延快，得不到掌握紧张还是缺少消防举动步伐的配备，没有安装消防喷淋装置，没有安装电子烟雾报警器。一方面，失火抽芽初期得不到水喷淋抑制，另一方面，失火引发的大量毒烟迅速扩散没有烟雾报警器预警，以至于楼内浓烟弥漫想逃生时却为时已晚，很多人并非去世于失火而是先被毒烟呛去世。
总结这些失火事件的履历教训，从某种程度来说，引以为戒。缺少消防举动步伐的老旧住宅仍是短板，这样的短板并非增加职员失火逃生知识所能补齐。没有消防举动步伐，消防得不到改进，始终为失火戒备埋下安全隐患，特殊是老旧住宅发生失火施救难，会对社会稳定和公共安全以及政府施政方针造成负面影响。
一、紧张问题剖析
1、电气失火是老旧住宅的紧张安全隐患。老旧住宅发生的电气失火中，以充电式电动自行车爆燃事件最多。电动自行车是居民日常出行的紧张交通工具，其附带的动力电池以锂电池居多，因锂电池不宜过充，一旦充满，不及时拔除或割断电源的，就极易造成锂电池爆燃，进而引发电气失火事件。
据不完备统计，居住于老旧住宅的外卖职员较多，他们常常为加快电动自行车车速，盲目改装电动自行车，加装锂电池以换取高行车速率，然而，这样的改造会引起电动车线路超负荷，特殊是充电时引发失火。包括，老旧住宅夜间或凌晨频发充电失火，这些失火发生的韶光段大部分人已安歇，失火发生时不易被创造，来不及扑救，终极酿成较大失火事件或人员伤亡及财产丢失。
其余，居民用电不当引发电气失火，利用燃气不当发生爆燃事件，居民失火戒备意识薄弱引发失火事件等，都是老旧住宅失火频发的紧张缘故原由之一。
2、没有消防举动步伐和应急预案的老旧住宅消防隐患多。大部分老旧住宅没有配备消防举动步伐或不达标，特殊是建于上世纪七八十年代的老旧住宅，由于当时设计局限性，一些本应同时设计，同时配置到位的疏散楼梯、消火栓灭火系统、消防水喷淋系统、消防报警系统等都没有配置，远达不到现有的消防规范标准。有的老旧住宅小区乃至没有完全的消防安全管理方法或应急预案，连息灭初期失火的处置能力尚不具备。
此外，一些大城市的老旧住宅长期存在着群租群居，居民私搭乱建、乱拉乱接电线，随意占用楼道、原消防举动步伐瘫痪等，包括老旧住宅老年人多，发生失火撤离慢等问题，这些问题也是老旧住宅一旦发生失火很难扑救，很难及时疏散职员的紧张缘故原由之一。
3、老旧住宅维修资金紧张导致消防举动步伐长期得不到改进。老旧住宅大多为上世纪建造的售后公房或动迁商品房。其建成初期收缴的维修资金非常有限，经由多年的房屋维修及社区改造等支出大部分已捉襟见肘。其余，老旧住宅社区的公共收益微薄，收益资金勉强坚持支出，常常做不到进出平衡，乃至常常涌现“支大于收”的情形。由于维修资金紧张，针对消防安全隐患问题的改进就会打折扣、搞变通，一拖再拖。存在着只要没发生大型失火事件就不对消防进行改进的“侥幸生理”。
二、对策建议
正所谓“工欲善其事，必先利其器”。尽快为没有消防举动步伐的老旧住宅推广加装大略单纯喷淋和电子烟雾报警器是“防患于未然”的最直接办法，也是最有效的戒备方法。
1、推广老旧住宅加装大略单纯喷淋。大略单纯喷淋顾名思义是一种简化的消防喷淋系统，紧张由洒水喷头、管道、供水举动步伐等装置组成。大略单纯喷淋与当代繁芜的喷淋系统有明显差异，其供水来源可以是市政供水管网、室内给水管网，楼顶水箱或就近的河道、湖泊等。大略单纯喷淋造价本钱低，安装大略，施工周期短、官网压力小，非常适用于老旧住宅的消防改进。安装至老旧住宅的公共楼梯间、地下室及电动车充电等场所非常适宜，不劳民伤财。特殊是大略单纯喷淋能对各种失火起抑制效果十分明显，能为营救职员和抑制失火蔓延争取黄金韶光。
2、推广老旧住宅加装电子烟雾报警器。在加装大略单纯喷淋的根本上，可再考虑加装电子烟雾报警器，这是一种最常见的消防预警装置，紧张是电子烟雾报警器能在失火早期就感应到失火产生的烟雾，并迅速向失火现场职员发出警报。其适宜多场所广泛运用，通过提前报警能及时阻挡火势蔓延和减少职员伤亡及财产丢失。特殊是帮助反应慢、行动不便的老年人提前知晓失火，提前撤离失火现场具有现实意义。电子烟雾报警器安装方便、本钱低、施工周期短、功能强大，适宜安装于老旧住宅各种场所，特殊适宜公共楼梯间，电动车充电场所，配电间、地下室等部位。其发出的报警、预警旗子暗记，在失火初期起主要预警浸染，真正做到早创造、早掌握、早息灭。
3、加大老旧住宅消防改进的资金帮扶和质量监管力度。考虑老旧住宅维修资金微薄，特殊是居住的老年人多，资金帮扶上应依托政府牵头搭建平台，建议政府出台干系改进老旧住宅消防条件的托底政策和帮扶办法，在资金补贴上予以倾斜，在干系消防设计层面供应技能支持。其余，加强老旧住宅加装大略单纯喷淋系统及电子烟雾报警器的工程质量监管，特殊是施工过程的监管，为老旧住宅公民群众安居乐业创造良好氛围。
作者：步亚辉
