随着人们生活水平的提高，开始追求更高的生活品质，对居住的哀求也变得越来越高，从原来的普通刚需三室两厅，到改进型大平层、洋房，再到“有天有地有院子”的别墅。
但随着地皮资源稀缺，“限墅令”等的影响，别墅产品日益稀缺，独栋联排已进入“卖一栋少一栋”的绝版时期。
为了知足市场需求，容积率低更经济的叠墅开始发力，在当下的置换市场大受追捧，成为浩瀚改进购房人群眼中的“喷鼻香饽饽”。
叠墅作为高层住宅进一步的改进产品，它的一些优点还是很有杀伤力：
赠予面历年夜，利用面积多，实用性更强；
多层空间能容下多代同堂，且拥有各自的独立空间，互不滋扰；
花园和露台，是放飞心灵的利益所；
比较于传统别墅，叠墅的入手门槛更低，置业压力更小。
本日，我们就来盘点一下，襄阳有哪些在售的叠墅项目。
襄阳的叠墅产品，有4层上/下叠、6层上/中/下叠、或建筑层数为5层或6层，分为上叠、下叠而中间为大平层设计。
4层，上/下叠
属这一类型的有世茂国风大境项目，这也是目前襄阳唯一四层双叠产品。
项目位于襄城城南岘山板块，紧邻中华紫薇园，背靠岘山，整体皆高下四层双叠墅品，容积率仅为1.01，打造襄阳少有的低密墅质住区。
世茂国风大境叠墅的面积段为140-180㎡。面积得当，在降落总价门槛的同时，还能保持较高的舒适感，更适宜纯改进购房群体。
上叠为3、4层，享有顶层星空露台，视野采光比较下叠更为开阔；有建面约160㎡小叠、建面约180㎡大叠两个叠墅户型。
建面约180㎡
建面约160㎡
下叠为1、2层，享南向庭院，大部分户型带地下室。有建面约140㎡、约160㎡两个户型。
建面约160㎡
建面约140㎡
6层，上/中/下叠
一些项目含上中下叠，基本为1-2层为下叠（带花园）、3-4层为中叠（和复式较相似）、5-6层为上叠（带顶层阁楼）。在襄阳这类代表产品有金地·云栖天悦、佳源·庞公龙都、碧桂园·盛世东津。
金地·云栖天悦位于樊城区、高新区、襄州区三区交汇处——清河二桥旁。项目方案培植12栋高层住宅、16栋多层住宅，总建筑面积253359㎡。
他的叠墅产品分布在13#-29#楼，均为6层，户型面积段128-141㎡，均价12500元/㎡，这样的面积段适宜大多数人，总价不会太高，刚需或改进均可置业。
佳源·庞公龙都位于庞公片区内环南路新四中旁，共方案19栋住宅楼，涵盖13-15F的小高层以及6F的叠墅，容积率为1.8。
叠墅户型包括建面约138㎡下叠、约138㎡中叠及约135㎡上叠，基本每户都有赠予地下室+花园空间。
最引人瞩目的为下叠，独门独户+入户电梯，一楼赠予约50-70多㎡不等的院子，还附赠两层地下室面积靠近192㎡，奢阔空间，为各种生活意趣营造多元空间。
客厅、主卧套房都达到了约5米的面宽，建面约34㎡的敞阔双厅，餐厨相连。一层可作为老人房，二层主卧套房设计，营造出祖孙三代互不打扰的套内私密性。
碧桂园·盛世东津位于东津新区伏牛路与浩然河西路交汇处，襄阳三中旁。全体项目业态较为丰富，有小高层/高层、叠墅、别墅产品，统共46栋住宅，方案户数1670户，算是一个大盘。
项目推出的叠拼面积段为139-143㎡，分别为建面约139㎡上叠、建面约143㎡中叠、建面约143㎡下叠。
不得不说，碧桂园·盛世东津位置确实好，北面即为东西轴线，绿地环抱，周边学校、医院、阛阓全都有，而叠墅价格9500元/㎡起，按最小面积来算，总价仅132万起，对付改进乃至刚改群体来说，供应了买到墅质产品的低门槛。
5/6层，上、下叠+中间大平层
这类产品的代表有湖北交投·颐和春晓和国投·源墅。
湖北交投·颐和春晓位于内环南路襄阳华侨城片区，总建筑面积约35万方，同样业态较为丰富，打造集临湖叠墅、洋房、高层为一体的一线湖景低密住区。
湖北交投·颐和春晓叠墅为5层建筑，包括下叠（地下室、一层二层）、中叠大平层（三层）、上叠（四层五层）。
下叠建面约170㎡，最大利用面积约300㎡。一层独门独院，三面环景的奢阔庭院，最大利用面积约148㎡；多功能地下室最大约90㎡，层高约5.2m；二层纯粹安歇间安静私密；
中叠建面约162㎡，最大利用面积约200㎡，南向宽约20m、面积约33㎡IMAX星空露台；
上叠建面约140㎡，私家入户电梯，约3.2米独立玄关、约6.8米奢阔横厅，四层约6.3米挑高，尽享奢华多倍空间，五层约270°宽景不雅观湖露台，大面积延展空间。
作为湖景叠墅，建面约170㎡下叠仅需180万起就能实现跃层的居住体验，不仅面积阔绰、且具备一流的居住环境，对付高端改进来说是不错的选择。
国投·源墅处襄南片区，紧临卧龙南路，出入方便。项目分为4个地块，1#、3#、4#地块为住宅地块，方案有洋房、别墅、大平层等丰富产品形态。个中叠墅产品分布在1#地块A8-A16栋，分为上叠、下叠，中间为大平层。
上叠建筑面积约191㎡，下叠建筑面积约199㎡，超大户型，纯粹的高端改进置业。
面积段偏大，以目前14000元/㎡的均价来看，即便是叠墅入手门槛也在270万旁边，对付普通改进群而言，门槛有些高了。
客不雅观来讲，叠墅也并不是十全十美，相较别墅，叠墅要么有天没地、要么有地没天，没天没地的中叠则是按别墅尺度去设计的复式住宅。虽然比较别墅更便宜更经济，但相对高层，还是要贵不少。
就襄阳目前叠墅项目来看，并不算多，房源紧张涵盖襄城、东津、高新三大板块。
襄城板块房源居多，优胜的自然生态环境山水相依向来是其卖点，但也无一例外的有着价高、配套却不敷的尴尬；相较之下，无论是东津新区碧桂园·盛世东津、高新区金地·云栖天悦，价格不算太贵、位置都还可以。湖北交投·颐和春晓自带配套及一线湖景，“城市湖墅”是其一个主要标签。
能住大屋子，是每个人的梦想。襄阳楼市正步入改进市场，想要追求生活品质且门槛得当，叠墅不失落为好的选择。
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