央广网北京5月15日（安垚）据山东省禹城市房产管理中央微信"大众年夜众号，为进一步促进禹城市房地产市场的平稳康健发展，知足广大公民群众的住房需求，近日，禹城市出台促进房地产市场平稳康健发展政策方法，涉及加大优质教诲资源供给、开展“置业送消费券”活动、供应“以旧换新”做事、组织开展各种房产匆匆销活动、优化公积金政策等十项方法。
详细内容为：一是加大优质教诲资源供给。截止至2024年8月10日，购买禹城市辖区内新建商品住房并办理完成网签、备案手续的购房户，可凭市房管中央认定的已网签备案的购房条约及购房全额发票，按照后续下发的《禹城市2024年责任教诲学校招生事情履行见地》等干系文件详细哀求，依据延续政策、相对就近、统筹安排的原则，通过责任教诲学校招生入学平台供应的统一导航入口进行网上报名，如申请就读学校无吸收能力、无空余学位的，服从调处到相对就近且有接管能力的学校就读，实现“网签、备案即入学”。
二是开展“置业送消费券”活动。对在2024年5月15日至2024年12月31日期间，购买新建商品住宅并完成网签备案（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）的，前500套购房者发放消费券，每套住宅发放1万元消费券，发完为止。购房者持消费券购房时，开拓企业按等额购房款予以抵扣。
三是开展“以旧换新”做事。支持卖旧买新改进住房条件，促进一二手房联动交易、组织房地产开拓企业供应“放心买”做事。对“卖旧买新”家庭购房的，企业可延长认购期，同时由中介机构供应二手住房加推做事，若旧房未能售出，开拓企业按照约定退还认购定金，购房人无需承担违约风险。
四是组织开展各种房产匆匆销活动。持续组织一系列房屋推介活动，组织开展“群团购”、“房展会”等活动开展集中匆匆销，鼓励房企推出各种优惠活动，吸引群众购房置业。
五是优化公积金政策。一方缴纳公积金最高可贷额度为60万元，夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度为70万元。购买禹城市行政区域内新建高品质住宅利用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度根本上增加10万元。整日制大专及以上高校毕业生，在禹城市行政区域内购买自住住房利用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的根本上增加 10万元。多子女家庭购买自住住房利用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的根本上增加15万元。贷款额度暂时不与缴存韶光挂钩。
六是连续用好税费优惠政策。全面落实支持居民换购住房个人所得税退税、个人购宅券税减征等税收优惠政策，确保应享快享尽享。
七是探索实行“房票”制度。在房屋征收事情中，探索实行房票安置模式，被征收群众可持房票购买新建商品房，知足被征收群浩瀚样化需求，实现城市更新与房地产市场良性互动。
八是推动高品质住宅项目培植。全面落实《禹城市高品质住宅开拓培植履行方案（试行）》，勾引开拓企业环绕“质量、功能、低碳、做事”四个重点，稳步推进培植一批高品质住宅，打造绿色、生态、聪慧、节能住宅的高品质居住环境。
九是推动“三全”集成做事向纵深发展。深入推进“三全”集成做事，在建开拓项目全部配齐配强“一官两员”，做到全程帮扶做事。建立四色管理台账，落实好提级办理制度，武断戒备市场风险。
十是开展房地产市场秩序整治行动。强化商品房预售资金监管，实施全额度、全流程监管。依法查处房地产开拓、交易、中介、物业等方面违法违规行为，切实掩护公民群众合法权柄。
