刚刚，粤泰·珠西金融中央复工仪式盛大举行，由此拉开工程续建的序幕。
活动现场
据现场资料先容，江门粤泰珠西金融中央是由世茂集团、粤泰集团强强联合实力打造，项目用地面积约10.46万㎡，总建面约48.4万㎡。
活动现场
这意味着，牵动人心的新会70层地标综合体项目，真的要“复活”了！
现场还透露了哪些重点信息呢？一起来看看！
PART 01.
最新方案曝光！
70层地标最快2024年建成
粤泰·珠西金融中央，位于新会枢纽新城片区环湖北路北侧，紧靠南湖公园。
从现场资料可见，项目最新意向效果图，无论是70层地标还是住宅区布局，都做了不少升级设计。
现场公布的项目意向效果图
与早期方案比较，70层地标形状设计更显大都邑当代感，而住宅区的楼宇布局调度后，更错落有致。
现场公布的项目意向效果图
根据此前资料显示，整体项目由A1、A2地块组成，总培植用地面积10.46万㎡（约157亩），总建面为48.4万㎡，分两期培植。
早期方案方案中，A1地块建面约58亩，方案9栋25-30层高层住宅，容积率为2.5，方案总户数887户。
地块分布示意图（早期方案）
A2地块则方案一座70层商业综合楼、2栋办公类公寓和6栋25-30层高层住宅，总户数499户。
早期方案效果图
项目分两期开拓，当中的70层酒店商业综合楼，约300米高，是目前为止江门市公布的第二高商业综合体（仅次于400米高的新会宁邦广场），建成后将是枢纽新城地标性建筑。
早期方案效果图
时至复工前，项目主体建筑仅建约有3-4层高。
2020年8月，“江门发布”一则宣布称，世茂集团于2019年正式入驻江门，打造项目有世茂碧海银湖、世茂御泉十里、悦泰金融中央等。
正式证明世茂携手粤泰互助开拓70层地标项目，一韶光令不少网友感到如雨后春笋般“惊喜”。
截图来源 江门发布
如今，2021年已进入第四季度，深受市民期盼已久的70层地标，终于迎来硬核复工，可以说，真的是来之不易。
事实上，今年6月公布的新会区“一带两核三组团”空间布局三年行动操持中，亦透露悦泰金融中央的培植节点，培植起止年限为2018-2024年。
PART 02.
枢纽各项配套进入兑现
乐园、市场、学校陆续有来
从位置上来看，项目位处明德一起南侧，西接启超大道，东接江门大道，位置优胜。
一期方案70层地标建筑，二期居住区则方案有15栋住宅及3栋公寓，建成后将集中酒店、公寓、综合办公写字楼于一体。
从布局可见，二期全体小区呈环形串联起来，南排住宅可直望梅江生态园，窗外景不雅观相称不错。
早期方案住宅效果图
但值得一提的是，根据地块竞拍哀求，项目住宅和其他商业地上建筑，需70层酒店商业综合体项目建至封顶后，才可办理培植工程方案容许。
看回周边，枢纽片区内配套陆续进入兑现，如枢纽体育公园、梅江生态园、实验幼儿园分园等已在前三季度开放。
枢纽体育公园
梅江生态园
钧明欢快天下，商业区打造约9万㎡的都邑文旅中央，涵盖主题乐园、电竞馆、商业街区、酒店等业态，估量2023年开业运营。
钧明欢快天下培植现状
文华商业广场，总投资约7亿元，凑集商业、餐饮、农贸市场、办公、酒店等多功能组合为一体，目前已动工培植，估量2023年建成。
项目地块现状
枢纽新城另一地标建筑——江门农商银行总部大楼，总投资约12亿元，将建一座31层高，约142.2米的塔楼，估量2025年建成。
项目培植现状
教诲方面，枢纽新城小学，规模为60个班，可供应2700个学位，估量2022年上半年动工，争取2023年正式招生投入利用。
此外，明德二路、启超大道二期、创科走廊周边道路等路网亦陆续推进。
PART 03.
板块在售新盘超12个
住宅均价约1.2-1.45万元/㎡
看回楼市方面。
目前，枢纽新城云集建发、博富、骏景湾、禹洲、钧明等一众品牌房企，紧张集中在TOD及CLD两大板块。
新盘方面，朗廷云墅、建发和玺两大TOD项目估量年底前入市。
航拍实景
个中，禹洲项目——朗廷云墅，方案10栋26-27层高层住宅，10栋4层多层住宅。
项目估量首推3/6栋，建面约128-143㎡四至五房，两梯三户设计，27层高。
效果图
建发·和玺，拟建9栋24F-27F高层住宅，11栋4F-6F多层住宅，目前已在新会万达广场开放城市展厅，估量首推低层叠墅产品。
效果图
现时，板块在售新盘超12个，涵盖住宅、公寓、叠墅、别墅等产品，在售均价约1.2-1.45万元/㎡。
项目
户型
均价（元/平）
喜兆业悦峰府
86-120
毛坯 1.4万
钧明欢快天下
90-140
毛坯 1.1-1.4万
博富名苑
88-103
毛坯/精装 1.4万
嘉骏花园
92-101
毛坯 1.37万
骏景湾领誉
97-107
毛坯 1.3万
新悦锦云
95-138
毛坯1.15-1.38万
领会国际
92-127
毛坯 1.2万
华侨城·云顶
97-140
毛坯1.08-1.26万
中梁兰园阅璟台
98-128
毛坯 1.1万
美的·海棠私邸
98-138
毛坯 1.25万
海伦堡·玖悦澜湾
90-142
毛坯 1.3万
美的·嘉华 紫薇私邸
99-138
毛坯1.25
数据来源网络 仅供参考
末了问问大家，对付70层地标项目复工，你有什么意见？
欢迎下方评论见告凤凰君哦~
