公共露台到底能不能私人占用？
妨碍自家生活能不能投诉？
来看看这个案例。
温某和秦某是邻居，两家屋顶的公共露台相邻且相连。2022年5月，秦某擅自将自家房屋的半封闭阳台打开，改造成可出入该楼层公共露台的门户，并围着公共露台安装不锈钢栏杆，用绿色塑料布围住栏杆，还在公共露台上浇筑一个水泥柱，用来种约2米高的绿植。
秦某搭建的围栏紧靠温某家的厨房、卫生间和杂物间一侧，栽种的绿植遮盖了温某家的房屋外墙。温某认为，秦某擅自搭建的行为严重影响自家房屋的采光，于是向小区物业公司投诉。
被告在公共露台上加装的栏杆和栽种的绿植。
2022年9月18日，小区物业公司向秦某出具《装修违章整改关照书》，关照秦某在7日之内将公共露台恢复原状，但其一贯未予答理。
被告在公共露台栽种的绿植对原告房屋一侧遮挡严重。
2024年1月，温某将秦某诉至桂林市七星区公民法院，哀求秦某停滞侵害、恢复原状，拆除其建在公共露台上的栏杆、绿植、水泥柱，将其生活阳台规复至收房时原状。
区法院经审理作出讯断：秦某拆除其搭建在公共露台上的栏杆、水泥柱，并移除绿植，规复公共露台原状。那么邻居占用公共露台到底有没有侵权？怎么维权呢？① 邻居占用公共露台到底有没有侵权？肯定是侵权。《中华公民共和国民法典》第二百八十八条 不动产规定：相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、联络互助、公正合理的原则，精确处理相邻关系。以及《最高公民法院关于审理建筑物区分所有权轇轕案件详细运用法律多少问题的阐明》第十四条 培植单位或者其他行为人擅自占用、处罚业主共有部分、改变其利用功能或者进行经营性活动，权利人要求打消妨害、恢复原状、确认处罚行为无效或者赔偿丢失的，公民法院应予支持。
简而言之，只假如邻居私自改建，你就有权要求他拆除改建部分。② 邻居违法改建，怎么维权呢？
可以考虑以下办法维权。
与邻居协商首先考试测验与邻居进行沟通和协商，看是否能达成一存问见。向物业公司投诉如果协商无果，可以向物业公司投诉。很多物业公司有处理此类问题的职责，他们会帮忙办理问题。
向干系部门投诉如果物业公司未能办理问题，可以向当地的城市管理、房地产管理等地皮房产管理机构进行投诉举报。这些机构有权对违规建筑进行拆除。法律路子如果以上方法均未能见效，你可以向法院提起诉讼，哀求法院讯断停滞侵权行为，恢复原状并赔偿相应丢失。其他的类型的维权办法可以看咱们之前的推文"邻居占用公共空间，怎么维权？"不知首席专家芈振华状师在此给大伙供应维权建议，1.网络证据：拍照或录像证明邻居的安装行为确实影响了你的权柄。
2.确定诉讼要求：明确你的诉求，如哀求拆除围栏、恢复原状等。
3.选择得当的诉讼路子：可以选择向法院提起民事诉讼，或者通过仲裁等办法办理问题。
通过合法步骤可以有效地掩护自己的合法权柄。同时，保持镇静和理智，法律路子办理轇轕才是最佳选择。
