结合2023年拿地的情形，2024年昆明楼市将有多个新项目要推出。都邑时报·大象房鉴所根据目前已开释的，盘点了部分2024昆明楼市新推项目。
万科在会展片区拿下2宗新地块
2023年年底，万科在昆明连续有2次拿地动作。
2023年12月22日，万科以约6.78亿元拿下会展板块2宗地，为KCGD2023-4-A1地块和A2地块，均为住宅用地。2宗地均位于滇池会展中央西侧，紧靠万科500里，地块南侧为在建的官渡区康复医院。A1地块面积约31.3亩，容积率为4；A2地块面积约41.5亩，容积率为3.2。地处珥季路和老宝象河之间。
目前，万科在会展片区已开拓万科500里、万科公园城市、万科翡翠滨江等多个项目，该片区成为万科在昆明的重仓区域，也是万科国际社区的扩展。
万科官微截图
从万科官微开释的信息来看，两个新项目已经有了宣扬页。会展中央旁的新项目显示“五载滇池人居封面作品”，宝象新项目显示“滇池畔会展旁、品质生态住区”。从宣扬语来看，这两个新项目的打造方向是高品质居住项目，同时还能共享七彩国际社区资源配套。若这两个新项目推进顺利，今年或许就能亮相。
金地代建的歇工项目陆续亮相
2023年，金地作为代建方，化解了两个备受关注的歇工项目。
其一是位于南市区的原俊发未来城，项目经历数月歇工之后，开拓商发生股权变更，新投资方进入，后确定由金地管理代建该项目。2023年11月实探项目时，代建方金地已经在重新装修售楼部，项目也在陆续复工续建。2023年12月28日，项目以新案名“金地学府名著”正式开盘。
更名后的金地·学府名著项目已开始施工
其二是位于西北新城的原中南智在云辰项目。2022年，中南智在云辰项目爆出“歇工”，2023年项目股权发生变更，由安然不动产接手，后确定了金地管理代建。
目前，该项目已经确定新案名“金地峯境”，售楼部已重新开放，项目也在年底亮相。此外，项目还于今年1月7日宣告签约昆八中教诲集团，配套学校暂定规划24班小学和15班中学，操持2025年9月开学。
置业顾问称，项目将于1月中旬正式开盘，首开房源面积段89—122平方米，均价1.3万—1.8万元/平方米。
邦泰2个呈贡项目将上新
2023年11月，邦泰集团以1.24亿元拿下呈贡区KCC2023-3号地块；同月，该地块的培植工程方案容许证批前公示发布。该地块是原融创孔雀镇售楼部所在的地块，总占地面积约46.06亩。据邦泰集团官网，该项目输出的名字为“昆明·臻境”。
2023年12月，邦泰再拿下呈贡一优质地块，面积119.95亩，东至春融东路，西邻喷鼻香条村落，南至祥和街，北邻方案5号路。目前，邦泰集团官网还未输出该地块项目名，但显示该地块与“昆明·臻境”一起列为昆明新项目。
若这两个项目推进顺利的话，今年内或能面市。
来源：都邑时报·大象房鉴所
编辑：贺靖
审核：钟玲
终审：彭德光
