每次给大家推举的户型涉及到估价，乃至是粉丝的晒房，有详细的建房花费详单，还是很多人留言说建不出来。
为什么都说自己差不多的面积，做到同样程度造价比对方贵了上10来万，乃至更多呢？看看本日这几个30万四白落地，只差买家具的建房案例，
案例1：
河南，造价30万，包含根本、主体、外装、门窗、水电
首先外不雅观非常靓丽，浮雕、罗马柱为屋子增色不少。大门也非常大气，
下图是户型图：开间12米，进深13米。
当然屋子质量好不好，还是要看施工的。150平方米的宅基地打了95根5m深桩，仅仅花费5万块，绝对是赚了！
砖包梁的办法浇筑地梁，这质量也在是在砖混房施工里面最棒的了。
砌墙也完备按照砖混建房施工哀求，先墙后布局柱，预留马牙槎和拉接筋。不过当地有个不好的建房习气，顶层做布局柱。
平顶楼面做防水
现在很多屯子自建房还是对防水不看重，平顶、墙体都不做防水。虽然老师傅是不用防水材料做防水屋顶也不会漏。但是碰着暴雨，屋子墙体还是会有一些轻微的渗水。
屯子建房本便是百年大计，防水还是很有必要的。
外墙全部用的是真石漆。
而河南这一套，还在做真石漆前，做了一层防碱底漆。红砖房，很多人都碰着一个问题便是腻子等起皮，便是由于红砖遇水后起碱造成的。
门楼部分铺设仿大理石瓷砖，院墙依然是真石漆喷涂，施工减少了防水涂料层。
根本、主体、外装、门窗以及水电安装和卫生间装修，这栋屋子一共花了30万，是不是很超值！
室内装修不算家电3层操持5万内，你以为可以做到什么程度的装修？
案例2：
湖南，20万，大略装修。
虽然称不上屯子别墅，但是这是范例的屯子自建小洋楼了。
正面外墙做瓷砖，两个侧面和背面用腻子。即考虑外不雅观都雅，但是更看重经济实用。
户型也是屯子最实用的户型，一楼大厅兼做客厅与餐厅，二楼客厅才是真正的主客厅。
厨房橱柜不锈钢框架，经济实用。
这算是大略装修呢还是中等装修呢？不过至少家具现在算是大略家具吧，除了电视柜，其他家具都因此经济实用为原则。
客厅由于小孩多，做的全墙瓷砖，不然写写画画就塌台了。
屯子自建房该当很多想这个一样：正面外不雅观一次到位，内部地面、墙体装修也一次到位，但是家具慢后续逐步添置。
据房东透露，房屋主体用去水泥40吨，钢筋6吨，砖花费7万元。装修睦，不算家具家电，总的花费30万出头，主体包工不包料，装修点工，自己也做了不幼年工活。
算下来差不多是带装修睦1000元每平米的造价。在前两年也很少合理。
案例3：
湖南，主体20万，门窗、水电、室内装修做无缺29万，家具家电全部做好加上单独厨房和猪舍等总花费45万。
湖南这套用的是住宅公园下面这个户型的图纸，也是今年建疯的一个图纸。
挖机平整地基，实地建房，地基工程还是小很多的。
砖混构造，拱形门洞用的专门的模板。
前坪停车，后面两个小矮楼，前面的厨房、农具房，后面的猪圈，外墙也是做的真石漆。
案例4：
30万，中式，位置：四川
说实话，
这套开放式的中式二层院落，实在让我着迷了。主体加上内、外墙装修和门窗32万，不过不包括院子哦。
看到这样的中式屋子，一定都会认为占地很大，实在这个占地不是很大，13.813.5的宅基地，包含前院面积在内。
户型是南北都适宜。
做的是砖混，做了马牙槎，其实在四川，做框架构造抗震强度层够好。不过框架的话没有40多万，主体肯定搞不起来。
不过要说这样的屋子，对施工队来说，最大的寻衅是坡屋顶的施工。
看了4个案例，再来看看2个30万带装修，可以做好的屯子别墅户型吧。
户型1：别墅面宽19.7m 进深15.8m
总高度6.54m
占地面积215㎡
建筑面积206㎡
共设3室 2厅 1厨 2卫 1书房 1门厅 2门斗
这套别墅设计，用全新的设计手腕，将庭院与起居领悟起来，形成更为适宜我们普通百姓人家所建造的院落式住宅。
闭合的院落设计，私密性好；相较于四合院占地面积小，也更为实用；布局设计的亮点在于客厅与庭院的领悟，客厅三面不雅观景，270°视野，采光极佳，最大程度享受庭院美景与光照。
这是网友晒房，外不雅观非常好看。
造价：砖混毛坯只需20万不到，带上装修30万妥妥搞定。
户型2：
全市坡顶？哪再来一套平顶别墅。外不雅观极其好看的屯子平顶小别墅，单看外不雅观效果图，我跟我说要50万、60万建主体，可能比跟你说30万你跟随意马虎相信。
但是这个户型便是30万就可以搞定！
房屋基本信息
占地尺寸：15.4m13.7m
占地面积：176㎡
建筑面积：284㎡总
高 度：9.8m
共设4室 3厅 4卫 1厨 1阳台 3露台 1车库
别墅外不雅观设计简约，室内格局规整，方便建造。
别墅布局较为看重起居舒适度，老人房及主卧都配备独立卫生间，主卧还另配有书房，彰显主人一家不俗的格调，及追求品质生活的态度。
撞色的设计，大胆出挑，搭配当代风格建筑轮廓，使得别墅外不雅观格外惹眼；这种充满活力与时尚感的建筑，越来越多的成为当代年轻人的建房首选。
造价：砖混主体22万旁边，带门窗等30万内可以搞定，不过装修的话就看你怎么装修了！
微信"大众号：新型房屋，500套别墅图纸，别墅庭院设计施工，专家答疑。
