阚丽丽/摄
日前获悉，苏家坨镇西山翠苑集租房项目已经基本落成，目前正在进行水电各方面的调试事情，以及竣工验收的准备，估量今年年底就可实现入住。该项目可供应2074套精装住房，进一步增加中关村落翠湖科技园等周边园区的租赁住房供应量，促进地区职住平衡。
配套各种生活举动步伐 打造活力社区
据先容，西山翠苑集租房项目位于海淀区苏家坨镇，毗邻地铁16号线温阳路站。占地面积4.08公顷，总建筑面积13.23万平方米，个中住房建筑面积8.17万平方米，地下车库约5万余平方米，绿化率30%，共12个楼栋、2074套住宅，配有机动车停车位800余个。
实地采访看到，项目建筑外立面以米白色为主色调，褐色、灰色、木纹色相间，简约大气。据北京新牧置业发展有限公司副总经理宾秋发先容，为了使项目与周边景不雅观、城市环境有机领悟，住宅外不雅观采取冷暖色搭配办法，凸显建筑整体的简洁和规整。“项目紧张是面向周边科技园区的企业员工，采取这种简约的设计，是想注入更多活力元素，打造一个活力社区。”宾秋揭橥示，项目运用了绿色高星级建筑和超低能耗建筑等绿色节能环保技能，通过不同材质、颜色、造型的搭配，打造一个面向中、青年群体，具熟年轻、活力、创新特色的国际化青年社区。
在房源类型上，西山翠苑集租房项目主打多样性，户型有一室一厅、两室一厅、三室一厅和开间户型。在采访时看到，70多平方米的三居室在设计上均能做到明厨明卫，在装修效果与色彩搭配的领悟下，显得小而温馨、个性简约。
除了在外立面、室内装修上巧存心思，在屋面设计上也是“大有学问”。“我们在每栋楼的屋顶均配备了光伏发电，这样有利于办理整栋楼住户在利用太阳能热水器时，热量丢失、水温分布不均的情形。”宾秋发说，“像楼道里的墙面，我们采取的都是可水洗的涂料进行粉刷，便于后期对墙面的洗濯。”
在小区内看到，这里配套培植了橡胶跑道、座椅，以及儿童娱乐等举动步伐。此外，为了知足入驻企业员工的阅读兴趣和精神文化需求，项目还方案培植了100余平方米的开放式公共书屋。
“我们还方案了能知足住户基本生活需求的约7000平方米的商业空间，目前正在积极招商中。”宾秋发说道，“操持配备小型餐饮、咖啡厅、健身房等生活举动步伐，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态，为园区办公人群互动与互换、商务洽谈供应灵巧、共享空间。”
在教诲资源配套上，除了已有的清华附中稻喷鼻香湖学校，紧邻西山翠苑集租房项目还将配建一所幼儿园。“托幼用地培植用地面积0.42公顷，方案地上建筑面积2520平方米。目前正在进行设计方案深化事情，力争2024年底实现开工培植。”宾秋发说。
构建生活就业生态圈 促进职住平衡
理解到，经由几年的发展，苏家坨镇方案了约150.3万平方米体量的“一镇一园”科技园家当，基本形成了翠湖、前沙涧、北安河组团三大片区和8个保留村落的组合式发展格局。紧张发展方向包括人工智能、网络安全、集成电路、未来能源等前沿领域，科学布局高精尖家当，可为地区长远发展抢占未来家当制高点。目前，“一镇一园”集体家当用地S1和S3组团中一部分已履行培植，地上总建筑面积约26万平方米，地下总建筑面积约15万平方米。
“随着‘一镇一园’科技园家当的方案落地，将会吸引越来越多的科技人才走进来、留下来。”宾秋发见告：“这就须要人才公寓，辅以生活类商业做事配套，为人才供应一站式的便利做事，真正做到‘筑得暖巢引凤来’。”
理解到，为积极落实北京商场体地皮培植租赁住房任务，苏家坨镇按照“用地选址优先办理北部地区入驻企业职住平衡问题，周边交通配套根本举动步伐和公共做事条件成熟，毗邻家当园区和交通枢纽，可与周边村落落腾退事情统筹考虑”为原则，培植集租房项目。
在交通方面，“间隔项目不到1公里就有地铁16号线温阳路站，不到1.5公里处是高速六环路的出入口。”宾秋发见告，后续的社区做事也会秉持严密、知心的做事管理理念，实现聪慧社区、智能化运营、智能化管理、智能化公共做事。
西山翠苑集租房项目不仅着力打造了集居住、商业等生活做事功能于一体的新型城市生活社区和国际人才社区，更显示出苏家坨镇“一镇一园”培植进入了一个全新阶段。“我们希望能架起政府、企业与人才之间的一座桥梁，为入住租赁住房的青年人才打造生活做事、社交做事等多维度的做事场景。为青年人才供应安居的环境，促进他们的发展和发展，这也有助于苏家坨镇持续吸引更多的人才。”宾秋发说。 （ 阚丽丽）
