1、9月地皮大数据；
2、10月土拍预报；
3、土拍快报。
9月潍坊地皮大数据
数据解释
1、统计范围：潍坊市区及县市区的商业及住宅用地。工业用地、仓储物流用地、其他用地等非商住用地不在统计范围内。
2、方案建筑面积：如宗地容积率是一个范围，以最高容积率作为方案建筑面积的打算依据；如宗地容积率无上限设置，则以最低容积率作为打算依据。
3、产权解释：住宅用地产权70年，商业用地产权40年，商住用地中商业部分产权40年、住宅部分产权70年。
4、指标费：未计入地皮成交金额中。
5、偏差：合计数据或有与单项数据之和不符的，为单项数据四舍五入导致。
在统计范围内，9月有26宗地皮成交，分布在7个县市区，成交总面积75.34万方，成交总额27.65亿元。
2024年9月环比数据均为上涨；同比2023年9月数据中，除总建面外，其他数据也是上涨。
9月共成交26宗地皮，个中住宅用地6宗、商业+住宅用地3宗、商业用地17宗。
以下是9月潍坊地皮市场TOP数据。
10月土拍预报
10月潍坊市区即将有以下地皮摘牌，第一宗地我们之前已经先容过，后面两宗地的详细先容将会在后续发出。
土拍快报
9月30日，坊子区两宗住宅用地摘牌。
2023-F44号
2023-F44号地块位于坊子区方案岔路支路以北、北海路以东，为住宅用地，宗地面积20767㎡，容积率1.6≤R≤2.0。
拿地企业：山东领东实业投资有限公司。该公司成立于2021年，为坊子区国资企业。
成交价：260万元/亩
综合楼面价：1950元/㎡
位置示意图
2023-F44号地块属潍坊市坊子区坊城街道东王家村落安置用地。根据教诲部门见地，本地块不再配建幼儿园，按其方案设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块地皮熟化本钱，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准培植幼儿园。
2023-F44号地块勘测定界图
2024-F20号
2024-F20号地块位于坊子区志远南路以东、龙泉街以南，为住宅用地，宗地面积30672㎡，容积率1.6≤R≤2.0。
拿地企业：山东领盛实业投资有限公司。该公司成立于2024年，为坊子区国资企业。
成交价：270万元/亩
综合楼面价：2025元/㎡
位置示意图
2024-F20号地块属潍坊市坊子区凤凰街道北沟西村落股份经济互助社安置用地。根据教诲部门见地，本地块不再配建幼儿园，按其方案设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块地皮熟化本钱，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准培植幼儿园。
2024-F20号地块勘测定界图
该地块原方案为凤山小学及幼儿园项目，现项目方案调度到龙泉街以南、志远南路以西。
示意图
图/文：潍坊楼市通
