为了给业主更加便捷，舒适，安心的体验，针对装修管理的问题梳理出一套流程，也便于业主理解如何办理装修！
我们一起往下看！
装修管理流程
一、房屋装饰装修的流程
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签署证件
装修施工申请表
装修担保书
消防安全任务书
装修正造承诺书
房屋装修管理协议
阳台封闭方案
装修施工需填写申请表、担保书、消防安全任务书、装修正造承诺书、签署房屋装饰装修管理协议。由管家为业主讲解阳台封闭方案，请勿对室内承重墙墙体进行改造，影响楼体整体构造，确保装修安全。
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缴纳装修押金
装修押金浸染：对装修公司及工人行为的约束，保护业主利益及四邻利益，保持社区良好环境以及公用举动步伐设备的正常利用。二、装修的韶光哀求
装修韶光为上午：08：00-12：00，下午：14：00-18：00（根据各项目情形哀求）。对周末、法定节假日装修规定根据各项目情形哀求。三、装修中禁止行为
房间内的所有管道不许可私自改动；请勿对阳台封闭方案进行变动；请勿在户外墙、楼梯、走廊内公共部位上进行任何形式的搭建、安装、铺设；请勿擅自安装防盗窗、防盗栅栏；空调外机必须放到指定的位置，杜绝外挂；统统户外变动或加建皆在禁止之列；请勿在屋顶或其他公共园地进行搭建。飘窗改动✘
飘窗未改动✔
四、装修前验房
验房时由管家带领业主办理装修手续；管家准备纸、本，现场对业主反馈的问题详细记录，后期跟进落实；维修须要带电笔、装水的工具。由管家陪同业主检讨门（是否有响声、有无缝隙、划痕、门把手有没有破坏）、窗（玻璃有无破损、窗纱有无缺失落、把手有无短缺零部件、把手是否灵巧）、地面（地面有无明显破损、空鼓、裂痕）、墙（墙面有无明细裂痕、空鼓）
由维修陪同业主一起验水、电，在验水电过程中请让业主陪同检讨，看是否有问题。
五、现场施工职员管理
施工职员出入小区须佩戴小区出入AB证，无证不得入内；AB证利用：进入园区后A证随身携带，B证交由门岗管理，在结束施工后，将B证领回；AB证用场：1、物业公司可根据B证理解今日园区内装修情形，有针对性进行装修管理。2、可根据B证对未在装修规定韶光结束后离开园区的装修工人进行职员把控，避免超时装修等；装修期间不许可维修工人在小区内入住，在限定区域内作业，不得任意串户；施工职员应遵守小区干系管理制度并接管物业管理职员的监督，如有毁坏或盗窃等违法行为，要承担相应法律任务。六、材料运输管理
装修材料进入小区，须持相应的《装修进料证》；装修材料运输需袋装化，确保运输路线环境卫生；在材料运输过程中应把稳对所经之处（道路、阶梯、进厅、走道、楼梯间等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手及配套举动步伐设备等妥善保护，不得毁坏小区内卫生环境；施工结束后，剩余材料搬离小区需业主赞许后容许。装修进料袋装化✘
装修进料袋装化✔
七、装饰装修哀求
室内地面须要做二次防水（防水高度不低于1.8米）；所有须要包装的管道，建议预留检修口位置，方便今后检修；所有的地漏均需保护，在巡视过程会对未做保护的装修停滞施工，现场做好保护；抽油烟机排气管、排气扇只限向外伸出墙外20厘米；空调外机安装位置需按照原设计指定位置安装，空调外机安装支架、膨胀螺丝采取不锈钢材料。八、防火任务
施工现场必须自备足够灭火设备，哀求每50平方米建筑面积配备1个2公斤灭火器；装修施工单位需指定一名防火安全任务人，详细卖力施工现场防火安全事情，确保各项防火安全方法的落实；请勿在楼道内堆砌作业材料。九、废弃物的清运管理
袋装化妆修垃圾管理，指定时间堆放在指定的位置上，请勿将建筑材料、垃圾堆放在公共区域；请勿破坏公共举动步伐、污染道路和墙面、随意抛洒以及乱倒等征象；请勿高空抛物。废弃物袒露运输✘
废弃物袋装化管理✔
十、装修验收
验收期间由管家陪同业主对现场进行再次检讨，对照装修报告方案和装饰装修实际结果进行验收，验收合格后应签署书面见地。十一、装修押金退款
押金退款韶光：装修验收结束三个月退却撤退还，确保后期入住过程中无问题，保护业主及四邻的切身利益。业主需带押金缴费单、身份证复印件、银行卡复印件（供应银行卡开户行）、施工容许证原件，本人到物业做事中央前台进行办理；如果代办须要供应干系委托书才可办理。十二、业主档案保存
末了，建业物业严格实行业主一户一档的档案管理模式，确保业主信息安全，并对日常装修、沟通等关键信息及时进行存档，确保后期碰着紧急问题，有资料可考证，于关键时候可供应有效数据。
