一、事宜回顾：退房遭遇“提灯定损”
2023年8月，陈女士在深圳租住了一处房屋，租期为一年，每月租金9000元，押金18000元。2024年5月，陈女士提前奉告房东不再续租。然而，在8月20日退房当天，房东找来了专业的验房师，手持手电筒，对房屋进行了细致的检讨。
这场“提灯定损”的结果令人震荡。验房师标注出了近百处问题，包括吊柜感应灯带脱落、墙面油漆污染及鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等。这些问题涉及房屋的各个角落，仿佛陈女士在居住期间对房屋造成了极大的危害。
二、争议焦点：押金退还问题
面对这一结果，陈女士感到非常冤枉。她认为，这些所谓的“问题”很多都是正常的利用磨损，乃至有些问题在她入住前就已经存在。陈女士质疑房东的动机，认为房东可能故意找茬，目的是为了不退还押金。
根据条约约定，退房时应退还押金。然而，房东以房屋破坏为由，谢绝退还18000元押金，并哀求陈女士赔偿丢失。这一行为让陈女士感到无奈和愤怒，她认为房东的做法严重陵犯了她的合法权柄。
三、事宜进展：法律路子维权
在多次沟通无果后，陈女士选择了报警处理。遗憾的是，房东谢绝接管调度，坚持不退还押金。无奈之下，陈女士准备民事起诉状，正式向法院提起诉讼，哀求房东退还押金18000元，并承担诉讼费和保全费。
陈女士希望通过法律手段为自己讨回公道，并提醒广大租客在租房时要签订详细的条约，明确双方的权利和责任，以免碰着类似的轇轕。
四、公正正义，不容忽略
作为一名内容创作者，我对陈女士的遭遇感到同情。在租房市场中，租客每每处于弱势地位，随意马虎受到不公正报酬。这发难宜反响出，房东与租客之间的权柄保障仍存在一定问题。
我认为，房东在收房时应合理验收，不应过度苛求或故意找茬。同时，租客在租房时也要提高当心，签订详细的条约，保护自己的合法权柄。公正正义是社会的基石，任何一方都不应被忽略。
五、期待您的声音
这起退房轇轕事宜，不仅关乎陈女士一个人的权柄，更关乎广大租客的切身利益。在此，我约请广大读者在评论区留下您的意见和声音。您是否碰着过类似的租房轇轕？您认为如何才能更好地掩护租客的权柄？让我们共同为构建公正、和谐的租房市场环境出谋划策。
