昨从无锡市住建部门获悉，无锡市出台新版《无锡市房屋安全管理条例》（以下简称《条例》），为既有建筑划定安全“监护人”，厘清了涉及房屋安全的各种环境和干系职员须承担的法律任务，细化了住宅和公共建筑装修拆改违规环境和任务后果。对付违规装修这个危害房屋安全的最大首恶，视环境最高可罚款10万元。
近年来，因违规装修造成的既有建筑安全隐患事件频发，尤其在职员密集场所，一些老旧建筑违规拆改，造成事件隐患，严重危害公共安全。这次出台的新版《条例》集中“火力”瞄准建筑安全问题，明确住宅装修禁止的各种行为，并对危害房屋安全行为的事前监管、应急处置和任务人履职等列出“清单”。“可以说，任务到人、监管到户、让房屋不屈安者难辞其咎。”住建人士说。
敲墙、外墙开洞、违规搭设等行为将有法可依、追责到底。“《条例》明确，不得擅自在楼面构造层开凿、扩大洞口或者拆改楼面次梁、楼梯等次要构件。”无锡市住建局质安处卖力人先容，旧条例并未对开槽开洞、毁坏次梁等行为做详细规范，新版《条例》则对各种常见环境做了细致规定。对付以往找不到得当惩罚规定的装修行为，也给出了明确的惩罚办法，值得关注的是，拆改紧张承重构件，例如敲承重墙，除叫停装修、恢复原状，还将开出最高10万元罚单。
房屋利用过程中，一旦涌现安全事件，是房东的任务，还是租户的任务？“发生事件追求全谴责，日常安全掩护难，是既有建筑安全管理碰到的棘手问题。”该卖力人解读，新版《条例》让房屋有了明确的“监护人”，《条例》规定房屋所有权人即为房屋安全任务人，并结合常见环境，细化了房屋安全任务人为利用者或管理者的分外情形，比如，房屋所有权人权属不清，那么房屋利用者便是安全任务人，需承担所有安全任务。
对付大众关心的租户（房屋利用人）需承担的任务，新版《条例》也有明确规定。因房屋利用人不当利用，造成安全事件，如利用时根据经营所需，违规拆改、重新装修等毁坏构造，造成安全隐患，利用者必须依法承担相应的安全任务。《条例》还哀求，房屋安全任务人需对房屋开展定期检讨，掩护房屋及附属构造等安全。
“防患于未然，也是新版《条例》的一大亮点。”住建部门人士先容，《条例》将房屋安全任务人在装修开工前向物业或者村落（居）委会登记报告作为明确制度，同时规定被报告单位要对装修开展全程监督，对干系禁止行为提前奉告，对违法行为勒令歇工。“也便是说，装修不报备，是业主的任务，物业监管不力，出了问题也要卖力。”
据悉，新版《条例》将于明年1月1日起施行。《条例》覆盖面更广、惩罚力度更大、任务责任更清晰，为建筑安全隐患排查指明方向。此外，住建人士鼓励房屋“监护人”选择投保房屋安全类保险，借助社会力量保障职员财产安全。
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