物业职员维修路灯。
便民做事周活动。
物业员工责任献血。
中国国际物业管理家当展览会黑龙江省物业管理协会展位。
为业主供应咨询做事。
新时期赤色物业便民做事平台正式启动。本版图片均由黑龙江省物业管理协会供应
□王勇钢 本报 吴利红
风雨雕琢，岁月如歌。75载披荆斩棘，75载风雨兼程。进入新时期，我国社会紧张抵牾已经转化为公民日益增长的美好生活须要和不平衡不充分的发展之间的抵牾。处在关键节点，作为主要民生做事的社会组织，黑龙江省物业管理协会在省住房和城乡培植厅的领导下，引领会员单位踔厉奋进，承前启后，脚踏实地，走好新时期的长征路，为“好屋子”供应“好做事”，为公民群众创造美好生活。
以赤色为秘闻 “赤色物业”蹚出管理新路
今年3月20日，作为全国首个赤色物业便民做事平台——哈尔滨新区新时期赤色物业便民做事平台正式启动。平台凑集哈尔滨新区145个“赤色物业小区”设立“暖心驿站”，打造基层社会管理新体系，既是哈尔滨新区构建“物业做事+生活做事+基层管理”的新模式，又是知足居民多样化多层次居住需求、共建一刻钟便民生活做事圈的有益探索。哈尔滨新区物业管理协会会长李春俐先容，搭建新时期赤色物业便民做事平台，便是要努力蹚出一条党建引领物业管理融入基层管理的新路径，着力把物业做事军队打造成为参与基层管理的主要力量，努力形成党建引领浸染明显、行业监管覆盖全面、运行机制科学有效、物业管理规范风雅、人居环境舒适和谐的物业管理做事新局势。
党建引领物业管理融入基层管理，是新时期授予物业管理行业的历史义务，是化解抵牾轇轕、办理群众急难愁盼问题的有效路子，是物业管理行业高质量发展的急迫需求。近年来，省物业管理协会全面落实党中心关于加强城市基层党建事情的各项支配哀求，辅导会员单位充分发挥党建引领的政治上风和组织上风，积极开展“赤色物业”培植，不断扩大党的组织覆盖和事情覆盖，主动融入基层社会管理；开展赤色小区创建，发挥“赤色物业”示范引领浸染，在物业做事中不断通报党的声音；大力提升物业做事水平，供应家门口的优质做事，让业主生活更方便、更舒心，用“好做事”造诣“好屋子”，让城市发展更有温度，让业主生活更幸福；坚持和发展新时期“枫桥履历”，及时把抵牾轇轕化解在基层、化解在抽芽状态；积极融入基层公共安全管理体系，让业主安全感更有保障；加强舆论宣扬能力，讲好行业发展故事，阐释行业核心代价，将全体行业的作为与正能量代价向全社会通报。
“赤色物业”承载着党对基层管理的关怀和期望，也寄托着居民对美好生活的神往和追求，是落实“好屋子、好小区、好社区、好城市”“城市三分建七分管”理念的主要表示。双鸭山市双房公共举动步伐维修有限公司在做事过程中，爱慕打造“赤色物业”做事理念，充分发挥党建事情与做事事情领悟效应，创新组建“双房物业党员做事队”党建品牌，以“保民生、保稳定”为宗旨，全力保障市区62个小区和大院、384栋单体楼，总计1022栋住宅楼、6.6万户居民、6家机关奇迹单位的物业做事事情，累计责任为老旧小区、单体楼疏通下水堵塞4万余次，维修清掏下水井3.6万多个，改换下水管线1万余米，为保障双鸭山市下水管路通畅作出了积极贡献。
黑龙江辰能物业管理有限任务公司持续开展“赤色物业”做事，公司党支部组织成立“赤色志愿者做事队”“赤色执勤岗”“赤色巡逻队”“党员先锋岗”等各种“我为群众办实事”军队，开展“爱心赤色义诊”活动；为独居老人开展“包出幸福味道 守住暖心温度”“我愿做您的孩子”活动；与在管项目所属社区一起组织广大业主参不雅观侵华日军第七三一部队罪证陈设馆，通过爱国主义教诲，提醒业主铭记历史，传承赤色精神；在重大节日节点开展红歌汇演活动，丰富居民群众业余生活；开展“同心同行”团建活动，传承党的精神，增强团队凝聚力，引发员工的任务感和义务感。
龙江物业人还通过实际行动彰显赤色力量，成为“赤色物业人”。今年6月13日，佳木斯市40余名物业人统一乘车前往市献血中央，伸脱手臂，为爱挽袖，涌动着爱心的热血缓缓流进储血袋，共同成为通报温暖和挽救生命的赤色纽带。这是2024年佳木斯市物业行业组织的“热血有情，快乐同行”无偿献血活动。物协会员单位、各物业企业事情职员积极报名参加，用实际行动带动全社会关心、支持和参与爱心献血，营造无偿献血光荣的良好氛围。佳木斯市物业协会党支部委员、全国无偿献血奉献奖金奖得到者王莉，20余年坚持责任献血28次，累计献血量近1万毫升，相称于两个成年人全身的血量，并且还捐献过血小板、干细胞，为生命助力，为爱加油。
为了让“赤色物业”底色持续鲜红，省物业管理协会举办了“赤色物业”深化培植策略与方法公益专题讲座，约请沈阳师范大学教授鲁捷为来自全省各市（地）行业协会、各物业做事企业的400余逻辑学员授课，让物业管理者、物业做事者对“赤色物业”有了更深层次的理解和更高维度的认识。
以数字为抓手 聪慧物业发达发展
新质生产力、中国式当代化、公民群众对高品质居住环境的需求、物联网与聪慧物业的结合，让构建互联智能的家当新生态从可能变为一定，也为物业管理带来革命性的变革。聪慧物业在提升管理效率、优化居住体验、促进社区和谐等方面展现出巨大潜力。在科技的引领下，传统的物业管理模式正逐步演化为更加智能高效的做事模式。
近年来，省物业管理协会积极推进全省物业行业数字化网络培植，辅导会员单位为物业做事注入科技元素，充分发挥数字化平台浸染，打造聪慧物业。聪慧云、聪慧养老、智能监控、智能充电桩、智能停车、智能到家、智能快递……越来越多的聪慧做事正逐渐运用到社区场景中。汇聚小区多维数据数字平台，构建线上线下生活做事圈，让社区管理更加智能高效，居民生活更加便捷安全。
在哈尔滨市群力新城小区投放智能垃圾分类箱、利用智能高效精准的垃圾分类勉励机制，一爱城市培植做事有限公司以数字化技能重塑垃圾回收渠道，以智能化管理构建监管体系，以人性化做事勾引小区居民参与，有效提升居民生活垃圾分类的知晓率、参与率、准确率。
今年8月，省物业管理协会向各会员单位发出《关于推举利用聪慧物业软件平台及聪慧居家养老做事平台的关照》，推举利用物慧通——第四代数智化社区“一站式”管家做事云平台和太阳岛优护聪慧居家养老做事“一站式”平台，旨在建立一个可供全省物业企业统一利用的成熟聪慧软件平台以及聪慧养老做事平台。
数字化转型是物业行业发展的一定趋势，也是公民美好生活的须要。省物业管理协会在省住房和城乡培植厅的辅导下，将加快数字平台培植，积极打造全省物业行业数字化网络，推动龙江物业行业全面数字化转型提档升级。
以嵌入式为打破 “物业做事+”朝阳东升
随着城市化进程的加速和居民生活需求的多样化，传统物业做事已难以知足当代社区居民的全面需求。在此背景下，我省各物业做事企业积极相应国家政策号召，以“物业做事+生活做事”模式为打破口，将做事向餐饮、养老、托育、零售、家政、邮政快递、文体等延伸，为社区居民供应更加便捷、舒心的生活做事。
2023年8月10日，由一爱城市培植做事有限公司爱慕打造的民生项目“一爱国营大食堂”正式业务。“一爱国营大食堂”装修风格以上世纪六七十年代怀旧场景为基调，兼容当代风情，用味觉凝固光阴，用视觉串起影象。一爱城市培植做事有限公司还在群力新城小区开设业主餐厅、助老餐厅，为小区业主供应简餐便餐做事，为60岁以上老人供应低价便捷的快餐做事，既办理了部分业主因生活节奏快不能及时就餐等问题，也办理了老年业主做饭难、就餐难、清理难的问题。在群力新城小区，除了“一爱国营大食堂”，业主们还能享受到一爱优选商超、中西医康养等各种社区生活嵌入式做事，尽享便捷与安心，居民的幸福感和得到感日益提升。
黑龙江省交投悦美聪慧城市运营做事有限公司坚持以“悦享聪慧、美好生活”为宗旨，打造聪慧美好生活。公司始终坚持以业主需求为中央，通过持续提升物业做事品质，为业主打造美好生活全生命周期做事体系，创造更美好的社区生活。今年6月，交投悦美公司承接哈牡高速沿线八个做事区餐饮做事全面改造项目，经由紧锣密鼓的升级预备，品味独特、简洁一新的尚志做事区和平山做事区的交投悦美餐厅正式开业。做事区经营区域专项升级后，“一做事区一特色”的交投悦美连锁餐厅用差异化、标准化餐饮带动做事区经济业态发展，让过往的乘客在享受地方特色饮食文化中，更加深切感想熏染到多彩的龙江民俗风情。
哈尔滨菱建物业管理有限公司在群力家园项目引入哈尔滨首个居家养老连锁做事品牌“太阳岛优护照护中央”和惠民便民做事项目“家园伙食坊”业主食堂，提升做事等级，办理居家养老助餐问题，把助老、敬老事情落到实处，深受业主的喜好。
今年6月10日，省物业管理协会“浓情端午·做事于行”全省便民做事周活动举行，全省各地市的100多家物业做事企业近400个小区积极相应，为居民供应免费义诊、法律咨询、反诈宣扬、垃圾分类宣扬、便民售卖、便民理发等便民做事项目，做事居民40万户，做事人口100余万人。这样的惠民便民利民做事活动在黑龙江已经蔚然成风，省级物业管理协会、各市（地）物业管理协会、物业做事企业常常性举办便民活动。通过各种嵌入式做事，公民群众的操心事少了、烦苦处没了、揪苦处跑了，满意度高了、幸福感多了、得到感来了。
亮眼成绩赢美誉 龙江物业走向全国
与物业做事前辈省份比较，我省物业行业起步晚、速率慢、会员少，但是龙江物业人没有懈怠，正在以奔跑的姿态前行。省物业管理协会以“党建引领、做事为本、凝心聚智、共建美好”为做事宗旨，积极打造管理型、发展型、创新型、做事型和创优型“五型协会”，不断开拓行业发展视野，打开瞄准前沿发展眼界，以行业自律和创新发展为内生动力，辅导会员单位用“好做事”供应“好屋子”。
在今年举办的2024中国国际物业管理家当展览会上，黑龙江省物业管理协会展位古人头攒动，不雅观展咨询职员相继而来。只管这是省物业管理协会首次参展，但新颖的布展、创新的产品、优质的做事引来浩瀚业内人士、行业领导关注的目光。中国物业管理协会会长王志宏携部分省市物业协会卖力人先后两次到临黑龙江省物业管理协会展馆参不雅观展区产品。省物业管理协会会长李刚受邀参加中国物协首次举办的“同心协力推动行业高质量发展”物业管理协会会长论坛，以《构建新型“覆信壁” 务实办理痛点问题 聚力推进行业社会组织可持续发展》为主题，深度阐述了黑龙江省物业管理协会和龙江物业做事企业在积极推动行业高质量发展方面做出的努力探索和创新。在“‘小物业，大民生’嵌入式社区生活做事——第五届美好生活论坛”上，哈尔滨新区物业管理协会先容发起新时期赤色物业便民做事平台哈尔滨新区试点事情的过程及详细方法。《中国物业管理》杂志揭橥理论文章《推动黑龙江聪慧物业培植》，先容了黑龙江省物业管理协会带领会员单位在破局垃圾分类、助力银发做事、打造聪慧物业方面的努力践行和探索。在这次展览会上，七台河市春光物业有限任务公司王守成荣获住建部2023年“生活垃圾分类达人”名誉称号。中国物业行业嵌入式社区精良做事项目展示对一爱城市培植做事有限公司在“物业做事+生活做事”方面的探索与实践进行了详细先容。
社区虽小，连接千家万户。关键小事，更是民生大事。龙江物企正满怀信心，破浪前行。未来，黑龙江省物业管理协会将进一步整合各种资源，不断创新做事模式，深入推进“赤色物业”培植，打造全省物业行业新亮点，做好“供应好做事、培植好屋子”的时期课题，答好“知足公民对美好生活的神往”的考卷，把优质做事送到离居民最近的地方，进一步提升居民的得到感、幸福感和安全感，与物业做事企业一起，奋力谱写龙江物业行业可持续发展、高质量发展新篇章，为培植更加俏丽幸福宜居新龙江贡献行业力量。
