与此同时，对付2024年二手房市场的预期也向好。
接下来，进入2024年的第一周，来看看深圳小区挂盘涨跌的真实情形。
01.超一半小区挂盘价下跌 不幼年区已低于辅导价
根据深圳中原研究中央数据统计，针对2978个有效挂盘小区挂盘价剖析，个中共有1654个小区挂盘均价下跌，占比55.5%。
这个意味着，目前挂盘价下滑仍旧是比较普遍的征象。
从跌幅前30的小区情形来看，最高的跌幅达24.2%，为宝安的金景豪苑，目前挂盘均价为5.2万。
其余，跌幅超过20%的小区还有，福田的竹园小区南区、宝安的幸福港湾御品居、福田景的景莲花园。
值得把稳的是，跌幅前30的小区当中，有7个小区的最新挂盘价已经低于辅导价。
详细来看：龙岗区的龙威豪庭，最新挂盘价为3.2，而辅导价为4.1万；
盐田的裕达华庭，最新挂盘价为3.6万，而辅导价为3.84万；
龙岗的大都汇大厦，最新挂盘均价为2.7万，辅导价为3.08万。
其余还包括，宝安景山花园、福田润裕花园以及南山天海花园。
02.小区最飞腾幅超23% 福田小区占比较高
从排名前30的小区涨幅情形来看，最高的小区涨幅达23.4%，为南山的华彩天成，最新的挂盘价为13万。
排名第二的是，南山的荔海春城，最新挂盘均价为12.2万，上涨22%。
排名第三的是，宝安的富源商贸大厦，最新挂盘价为7万，上涨16.3%。
从前30涨幅小区的区域分布来看，福田区总计霸占8个小区，占比为26.7%，成为前30当中，小区涨幅数量最多的区域。
整体来看，小区最新的挂盘价，涨跌分别占比相差不大，涨跌的幅度也相对持平。
接下来，小区的挂盘价是否会发生大的变革，百房也将持续关注。
资料内容整理来源：深圳中原研究中央、百度等
