一、问题背景
不动产权证是证明房屋所有权归属的唯一凭据。然而，由于历史遗留问题，禹州市部分群众入住房屋多年仍无法拿到房屋产权证书，这严重影响到居民办理入学、赠予、抵押等诸多生活需求，成为群众反响强烈的操心事、烦苦处、揪苦处。禹州市自1987年7月履行房屋登记事情以来，城区范围内大量房屋权利人虽已事实上长期霸占、善意取得房屋，但受《不动产登记暂行条例》及干系法律法规限定暂不具备登记条件，导致房屋权属登记历史遗留问题越来越多。
二、办理方法
为办理这一问题，禹州市采纳了以下方法：
成立专门机构：该市专门成立了处理不动产登记历史遗留问题指挥部，统筹自然资源、方案、住建、城建司法等干系部门和城区街道，组建综合折衷、业务处置、财税征管、监督问效等多个事情小组。
选取试点社区：选取颍川街道寨子社区、钧台街道秀水苑社区、韩城街道红星社区、夏都街道南关社区作为试点，通过宣扬发动、漫谈互换、摸底排查，在广泛听取居民见地和建议的根本上，澄清问题底数，建立事情台账。
简化办证流程：在确保依法依规的条件下，简化办证流程，稳步推进不动产登记历史遗留问题处置事情。
上门做事：机关干部、网格员组成事情队，挨家挨户上门拜访，组织职员实地测绘，把可能会碰着的问题、须要支付的用度等向群众说清楚、讲明白，把“开门办事”变为“上门做事”。针对在外地居住以及行动不便的居民，更是推出“跑腿做事”，让群众“一次性办好”。
宣扬勾引：通过“居民微信群+网格员+居民”模式，向居民发布公告，宣扬遗留问题登记政策和好处。每个社区设立政策咨询点，有专业人士卖力答疑和网络信息，用“至心、耐心、爱心”的实际行动换取群众的“安心、顺心、放心”。
三、取得成效
以颍川街道寨子社区为例，首批办理国有培植用地上不动产登记遗留问题的户主已于2024年7月2日获发证件。居民们纷纭表示感激，认为政府的新政策让他们心里终于踏实了。这一成功案例不仅炒热了群众思想，也为全面铺开不动产登记历史遗留问题化解事情打下了坚实根本。
四、未来展望
禹州市将连续聚焦群众“呼声”，凝聚事情协力，加快推进国有培植用地上不动产登记历史遗留问题处置办理。在确保依法依规的条件下知足广大居民的办证需求，切实掩护群众合法权柄。
综上所述，河南禹州在办理不动产登记遗留问题上采纳了有力方法并取得了显著成效。未来，该市将连续努力为群众办实事、解难题，推动不动产登记事情更加规范、高效、便民。
