为此，北京、浙江、江苏等地在规范样板间设置、明确装修标准、加强公示和质量管理等方面积极探索，减少商品住宅项目交付轇轕，掩护购房人合法权柄。
样板间按标准分别设置
为实现“所见即所得”，多地哀求开拓企业按备案标准设置样板间。北京市提出，交付样板间应该按照经审图机构审查合格的施工图纸以及预售方案中确定的户型样式、构造尺寸、交付标准、施工工艺设置，并在交付样板间内支配工艺样板房；发生设计变更的，应增设设计变更前后的实体比拟展示内容；工艺样板区应展示包括但不限于起居室、寝室、厨房、卫生间等墙面、地面、吊顶施工工艺流程和利用材料。浙江省温州市规定，全装修施工图设计范围应包括预售条约约定成品住宅交付状态的所有施工内容，并明确内装修工程紧张材料、举动步伐设备的技能质量标准，向主管部门报备。
按照不同标准分别供应交付样板间。北京市提出，项目有多个户型的，应设置紧张户型（不少于两个）交付样板间。浙江省杭州市规定商品住房按照不同的装修标准分别供应不少于1套交付样板间。温州市哀求房源中套数最多的户型（包括类似户型）至少制作1套基本装修标准的交付样板间，不同装修标准的应分别设置交付样板间。江苏省南京市哀求将新楼盘的样板间分为净水交付样板间（“所见即所得”）、展示样板间和工艺展示间三类，个中，展示样板间即在净水样板间的根本上，增加家具、电器、装饰品等条约以外非交付的举动步伐设备，以展示房屋功能和效果；工艺展示间则是对墙面、门窗等工程进行施工工艺工法的展示。
真实反响交付原貌。北京市规定交付样板间的装修装饰标准要实现“三个同等”，即与预售方案中所列的清单内容保持同等、与购房条约约定的交付标准保持同等、与项目实际交房状况保持同等。温州市规定交付样板间要按1:1哀求真实反响户型构造、空间尺寸、装修内容、施工质量和交付标准。对付定制产品，也予以注明。为减少资源摧残浪费蹂躏，全方位真实展现房屋户型、构造及尺寸、公共部位和施工质量等，陕西省西安市哀求房屋实际交付标准与样板房展示内容保持同等，鼓励企业在实体楼内设置样板房。
此外，样板间保留韶光方面，北京市规定交付样板间和工艺样板区至少保留至项目交付三个月后。杭州市、温州市均规定，交付样板间保留韶光自全装修商品住宅交付购房者之日起不少于6个月或自培植项目竣工验收合格之日起不少于2年。
明确装饰装修标准
对全装修交付的住宅，多地强化全装修标准和价格备案监管，建立全装修权柄保障体系。
北京市规定开拓企业在申请办理预售容许时，应在预售方案中列出利用的紧张材料、举动步伐、设备清单，并标明名称、品牌、型号、材质、施工工艺等信息，主材产品可在同一档次供应1~3个产品目录。温州市规定开拓企业在申领预售容许的发卖方案中解释所有装修方案，包括装修标准、装修内容、紧张材料设备清单等内容，并在发卖现场、样板房能干位置对所有装修方案进行公示；住宅单元的出入口、门厅、走道、楼梯、电梯前室等公共部位装修内容也应进行公示。
杭州市规定交付样板间所用材料、举动步伐设备在交付样板间内公示清单明细，鼓励开拓企业向公证机构申请交付样板间保全证据公证。
西安市提出，房屋交付标准为毛坯的，可以在设置毛坯样板房的根本上，另行设置经装修的展示样板房。展示样板房发卖时，不得在价外收取装修用度。
南京市明确，全装修住宅项目应按所售主力户型1:1哀求培植交付标准样板间，且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范条约的装修标准必须同等；在公开展示的交付标准样板间中，应标注各大件的标准品牌，对付部分定制产品，应注明材质标准。非交付标准应在现场昭示，并在条约中标明。
同时，南京市规定，装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估，并将装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房发卖条约；装修价格评估报告经公示后，开拓企业不得擅自变动，项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修；新居交付前不得采纳二次装修等办法，提高全装修价格。
业内人士表示，样板间、评估报告与条约三者同等，将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议，同时，通过公示、样板间实物展示以及条约进行全方位的保障，当未来房屋交付的时候，业主与开拓企业双方可以对照交付标准，查看是否符合约定的标准，减少轇轕的产生。
加强房屋质量管理
为加强交付前对房屋质量的查验，北京市规定开拓企业在确保安全的条件下，在房屋竣工验收前应开展不少于2次的“工地开放日”活动，组织有参加意向的购房人进入工程现场理解项目主体构造、施工工艺、暗藏举动步伐、装饰装修、公共部位等实地情形，对创造的问题，督匆匆开拓企业及时维修整改并反馈购房人。
杭州市将全装修交付商品住宅项目纳入质量安全监管，鼓励开拓企业投保住宅质量保险，提高交付后维保做事质量。
南京市明确了住宅室内装饰装修的保修期，在正常利用条件下，最低保修期限为2年，有防水哀求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内涌现问题的，房东可以哀求开拓企业进行修缮。
惩办机制方面，北京市按照《北京市房地产开拓资质动态监督管理暂行办法》规定，对违反规定的开拓企业进行计分，整改期间，停息网签钥匙盘做事功能。温州市、杭州市规定对违法违规的干系主体和个人履行信用联合惩戒。
此外，西安市还推出项目信息二维码，供应预售容许信息便捷查询办法，通过扫描项目二维码，购房人可快速查询项目预售容许证号、容许楼幢、资金监管银行、监管账号、房屋面积、已备案和未备案房源等信息。
