9月30日，城商行、农商行迅速跟进发布批量调度存量房贷利率公告。
南方财经全媒体从广东地区多家城商行、农商行处获悉，大部分银行将于2024年10月14日前发布详细操作事宜，并于2024年10月31日前对存量商业性个人住房贷款利率履行批量调度。
广州农商行、佛山农商行、东莞农商行、南海农商行、顺德农商行等广东头部农商行均发布公告称，积极相应市场利率定价自律机制倡议，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调度的准备事情。将于2024年10月14日前发布详细操作事宜，并于2024年10月31日前对存量商业性个人住房贷款利率履行批量调度。
广州银行亦于9月30日下午发布公告称，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道供应便利做事，依法合规开展好利率调度事情，将于2024年10月14日发布详细操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率履行批量调度。
部份银行在10月14日前公布批量调度存量房贷利率细则
早在9月29日，中国公民银行四项金融支持房地产政策，给房贷个人和房企同时送上政策大礼包，个中包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制。同时，市场利率定价自律机制发布了《关于批量调度存量房贷利率的倡议》。
根据批量调度存量房贷利率的倡议，紧张商业银行原则上不晚于10月12日发布操作细则，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率履行批量调度，对付LPR根本上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调度为不低于-30BP，且不低于所在城市目前实行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。
2024年5月17日，房贷政策有所调度，央行取消全国层面个人住房贷款利率下限。截至 6 月末，除北京、上海、深圳3个一线城市外，别的城市首套和二套房贷利率下限均取消。这意味着在广东地区，除深圳以外，个人存量房贷利率均可以调度到LPR-30BP的水平。深圳地区的二套及以上存量房，可以调度至新发放房贷利率政策下限，即LPR-5BP。
若以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。此前，中国公民银行行长潘功胜此前在国务院新闻办举行发布会先容存量房贷利率批量调度政策时表示，存量房贷利率将降至新发放贷款利率附近，估量均匀低落幅度在0.5个百分点旁边。银行下调存量房贷利率，有利于进一步降落借款人房贷利息支出，估量这一项政策将惠及5千万户家庭、1.5亿人口，均匀每年减少家庭利息支出1500亿元旁边。
自倡议当晚发出以来，六大国有行，招商银行、中信银行、兴业银行、光大银行、广发银行等多家股份行集体发布批量调度存量房贷利率公告，称正在抓紧制订批量调度存量房贷利率履行方案，拟于10月12日发布详细操作细则，10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率履行批量调度。
南方财经全媒体获悉，广州农商行、佛山农商行、东莞农商行、南海农商行、顺德农商行等广东头部农商行均发布公告称，积极相应市场利率定价自律机制倡议，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调度的准备事情。将于2024年10月14日前发布详细操作事宜，并于2024年10月31日前对存量商业性个人住房贷款利率履行批量调度。
广州银行亦于9月30日下午发布公告称，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道供应便利做事，依法合规开展好利率调度事情，将于2024年10月14日发布详细操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率履行批量调度。
只管目前，广东地区已发出公告的城商行、农商行多数将详细操作事宜日期公布韶光定于14日，但亦有部分城农商行将公布期限对标国有行、股份行等紧张商业银行。
深圳农商行30日中午发布公告指出，该行拟于2024年10月12日通过该行官方网站、官方微信公众年夜众号、网点等渠道发布详细履行细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率履行批量调度。
广东银行机构将有序开展各项事情
与此同时，上述倡议提及，各商业银行应尽快完成条约文本变更、系统改造等前期准备事情，确保准期完成存量房贷利率调度干系事情。鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，为借款人供应便利。
比如，农业银行在客户问答中表示，该行将主动履行利率批量调度，无需申请，调度后将以短信办法关照。再如，工商银行和交通银行在客户问答中表示，将在10月31日前对符合哀求的存量住房商业性个人住房贷款进行统一批量调度，无需客户提出申请或供应材料，详细请往后续发布的操作细则为准。
值得关注的是，公民银行广东省分行在9月30日表示，广东市场利率定价自律机制迅速行动，负责落实文件哀求，辅导辖内地方法人金融机构有序开展各项事情，广东省内遍地所法人金融机构将在其微信"大众号、官方网站、业务网点或APP等渠道发布利率调度公告，借款人可通过相应渠道查看干系信息。
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