推动楼宇经济高质量发展，离不开强化楼宇招商，优化楼宇营商环境。近日，随着亚朵酒店的入驻，位于喷鼻香港中路的福泰广场开启了新一轮的裙楼更新改造。“针对主楼外立面提升，我们探索通过能源条约管理置换等办法，引入国有企业、社会成本积极参与，形成业主、物业等多方利益联动，推动楼宇外立面更新升级。”青岛福泰广场项目卖力人颜廷林先容说，与项目同步进行的还有主楼电梯、消防等根本设备举动步伐的更新改造。
眼下，市南区多座商务楼宇正在进行根本举动步伐改造提升：中铁青岛中央改造供热系统、装修新门头、更新消防设备；世贸中央已完成3部电梯改造升级；海航万邦中央的公共区域焕然一新，经由保养的电梯让出行更有安全感……
日前，市南区发布了《2024年市南区老旧商务楼宇更新履行操持》，今年将以家当空间拓新、家当迭代升级、运营做事提优三大攻坚行动为着力点，更新改造商务楼宇（园区）16座以上，盘活闲置商务网点14个以上，改造盘活总面积不低于70万平方米，造就特色楼宇10座，新增楼宇集约运营面积1万平方米以上。
瞄准新赛道、招引好项目、加速聚生态，“一楼一策”推动全区商务楼宇提质升级。“加快构建楼宇经济提质升级，建立一个党支部、一个事情小组、一个推进方案、一个企业图谱、一个业主自治组织，开展家当导入、闲置盘活、老旧更新等详细事情，定期组织楼宇经济事情调度会，确保楼宇经济提质升级事情踏实推进。”市南区招商投资发展中央副主任商云瑞先容说。目前，已对颐和国际、丰合广场、远雄广场、远洋广场等10余座楼宇开展专项摸排，深度摸清楼宇闲置资源现状及楼宇企业入驻经营概况，形成了详细的“一楼一策”方案。
近三年来，市南区在推进老旧楼宇升级转型，提升楼宇商业业态和品质高下大力气、苦功夫，更新改造老旧楼宇35座、总面积达95万平方米，盘活闲置载体50余万平方米，大批老旧楼宇和闲置厂房重新抖擞活力。
大力推进商务楼宇生态升级，持续完善商务楼宇配套。市南区针对楼宇业态分布和企业需求，补齐多功能会议中央、餐饮、休闲、健身等商业举动步伐，形成商务功能稠浊业态，并积极探索楼宇招商与周边街域特色相结合的发展路径，进一步完善周边公共做事配套。目前，银座大厦、府都大厦、金光大厦等楼宇精准定位入驻企业需求，改进休闲健身园地，配备商务咖啡、员工餐厅及配餐中央等配套做事。
本刊/于丽
通讯员/张杨
拍照/孟达
制作/陈雪刚
