先从高层1、2、3号楼开始，这三栋楼从户型上分布完备是千篇一律的，一层两部电梯，4户从01至04户。个中01户和04户是对称户型160平，02户和03户是南向165平。这三栋楼当中03户代价最高，依次是02户、04户、01户最便宜。
全体社区看1号楼的视野比2号楼、3号楼都要好。近期01户和04户这种160平的目前已经有谈到400来万的房源了，02户和03户目前有谈到500万旁边的海景房了。如果是到了1号楼代价会明显提高。这里说的紧张针对2、3号楼，末了一排79、103号楼都是143平至160平的套三或者套四，顶楼都是复式。
虽然是多层，但并不比高层优胜。由于143平的户型只有一个南向寝室，剩下的多数都是两个北寝室，关键是南北的客餐厅比较狭长。即便是160平双南寝室也只是比143平多了一个南寝室，其他构造基本是同等的。好处是这一排的多层电梯是原装的。
像143平的多层我认为该当和高层160平东西向比拟比较合理，如果是160平该当和高层165平比拟比较合理。靠近西侧台湾路的是12号楼，这栋楼常规面积是154平。户型大体意思和143平是一样的，一南双北，寝室居多，只是客厅比143平宽了1.5米，确实舒畅了不少。这多出来的10平方基本都在客厅上，以是代价略比143平高一点。也不会太多。中央位置靠近前面德宝花园酒店的是八号楼和十号楼，都是均匀125平的套二双位顶楼复式，均匀208平。像125平的两居室，合理行情该当在380万以内，208平的按照面积不会超过600万。这几栋楼虽然有电梯，但是一贯没有开放。
末了说一下四五号楼这三栋楼，这几栋楼紧张面积是128平两居室和177平的四居室。这个两居室和8号楼、10号楼的两居室差异是只有一个卫生间。177平的四居室比较于160平的四居室，无论是客餐厅还是寝室，都要比160平的更宽敞。有可能是由于没有电梯，公摊更低的缘故，以是从户型设计理念更好一些。
这类户型低楼层也就500旁边，好一点的也不到600万。全体小区目前便是这么一个行情。2024年10月份往后，社区改造完成，能否把之前的问题改进一下？这么优胜的地理位置，如果不把停车问题改进一下，代价很难有所提升。毕竟现在的人图个方便，20年以前的社区，现在的新盘，各种优质的社区配套，总不能统统都要拿社区位置当做谈资。
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