海口博雅城市更新片区筹划出炉栖身及商住用地约465亩

最近一段韶光，海口市城市更新项目出镜频率比较高，继海南建投集团竞得桂林片区二期城市更新项目用地、田罗新民城市更新片区方案出炉之后，琼山区博雅城市更新片区方案也出炉了。

海口市日前公示《琼山区博雅城市更新片区方案》，根据该版方案，博雅城市更新片区北至高登东街，南至博雅上路，东至滨江路，西至方案路网，范围面积为51.25公顷(768.74亩)。

该方案内容显示，博雅城市更新片区方案培植用地49.37公顷(约740.51亩)，个中居住用地面积24公顷，占总用地面积的46.83%；居住商业稠浊用地面积7公顷，占总用地面积的13.66%。

该方案信息显示，博雅城市更新片区从生态掩护，道路联动，区域统筹多个维度考虑，总体构建“一轴、两带、两心、三片区”功能构造：

一轴：沿滨江路，汇聚资源要素，通过城市设计勾引，看重城市天涯线和建筑风貌营造，打造城市发展轴，展示滨江新城门户形象风貌。
两带：两条滨水景不雅观带，横穿片区内部的河口溪滨水景不雅观带、片区东侧的南渡江滨水景不雅观带。
两心：充分利用方案水系与南渡江相连，梳理滨江滨水绿化，将片区内部的社区公园打造为生态绿心，构建片区蓝绿交融的生态体系；以片区中部的学校、文化、社区公园为中央，构建完全居住社区配套体系，辐射串联区域内各社区组团，打造举动步伐配套完善、做事便捷的公共做事中央。
三片区：依托生态本底资源，融入历史人文要素，构建社区街坊公共做事配套体系，打造三个高品质生态宜居社区。

通过城市更新，博雅片区将打造水-城互动的滨水生态宜居社区，成为滨江新城片区生态滨江风貌提升示范区，知足公民对美好生活神往，实现区域根本举动步伐优化和公服配套提质的形象窗口。

目前，博雅城市更新片区率先启动培植的一期项目中国铁建·江语天著已经实景绽放，是海口首个首个开盘发卖的城市更新项目，成为海口本地购房者追求品质居住的又一个主要选择。

海南房地产专业研究机构『至理数据』发布的报告显示，2024年1月份，中国铁建·江语天著成交备案76套、约8710㎡，摘得海口商品住宅成交套数、面积“双冠王”，彰显了该盘的市场热度。

据理解，中国铁建已中标博雅片区(二期)城市更新项目前期做事商，项目总投资约35亿元，也意味着，中国铁建将连续深耕博雅片区，不断提升该片区高品质人居环境培植，打造生态宜居社区。

海口博雅城市更新片区方案出炉，居住及商住用地约465亩！