2024年3月1号楼下创造家里墙纸发霉找到我们，我们开始检讨有没有漏水，敲开卫生间地上瓷砖创造有水，就把家里装修管子的一排敲开了，同时楼下带着物业上来查看创造不是装修水管漏水，我们疑惑是开拓商的排污水管漏水于是叫物业来看，物业楼管说如果是开拓商问题她们去找开拓商，于是我们把卫生间墙面敲碎创造是开拓商的排污水管的维修口漏水，于是找物业，物业表示：装修时没有检讨？我跟他说这个水管须要楼上放水我们才能看到是不是漏水，关键是我们当时先装修楼上还未装修我怎么看漏水，等人家装修入住我早就装好，有没办法看到。
现在物业推脱任务说，是我们业主的问题，小区有60家都是同样的问题，叫我们业主自己承担。
住宅楼房下水管涌现问题谁卖力？1、楼顶排气部分，维修掩护由物业单位卖力。
2、楼内公共立管，非住户人为破坏质保期内由开拓施工单位卖力，非住户人为破坏质保期以外由物业单位卖力，装修期间或者利用过程中造成破坏由利用者或者毁坏人卖力。
3、住户专用部位，新吸收钥匙入住验收创造问题，质保期内由开拓施工单位卖力，质保期以外由物业单位卖力，装修过程造成问题由装修公司卖力，进驻后期涌现问题由利用人卖力。
4、楼内处室外公共管道 ，由物业公司卖力。
干系条例
根据《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、联络互助、公正合理的原则，精确处理相邻关系。”
业主对付共同利用的下水管道负有共同管理、共同掩护的责任。
如因业主共用的下水管道堵塞导致某一业主受到财产丢失，而又无法确定详细侵权人，那么共同利用该下水管道的业主不能证明自身无差错时，需共同承担赔偿任务。
#话题#
对付此事你怎么看？
