改造后项目外不雅观，保留原来高耸的烟囱
1981年拍摄的电影《小街》红极一时，很多外景都取自高邮路5弄，剧中女主角，著名演员张瑜也是这条弄堂的居民。弄堂里还曾经居住着各路政要、艺术家、文学家、民国名媛，例如当代文学家郑振铎、电影演出艺术家陶金、旧法租界万国商团司令魏延荣、京剧名角吕美玉、北洋名媛吴靖……他们的人生跌宕起伏，险些可以说是从民国到新中国期间上海滩传奇的缩影。
位于高邮路5弄7号的洋房是我们这次的改造项目，改造范围包括一楼侧庭院、赞助用房和二楼整层，是吴靖居住了七十多年的屋子，从北洋名媛到南模西席，从青春到耄耋，半生荏苒，这栋德式建筑的每砖每瓦都有说不完的故事。因历史的变迁，屋子曾被拆分成多户，如今它将被整合改造，作为城市改造项目中的长租佳构公寓重新投入利用。
入口，保留原始的建筑风貌
庭 院
7号建筑外不雅观保留了当年的德式建筑风格，高耸的壁炉烟囱，拉毛的墙面，被高大的绿树粉饰，树影婆娑，低调而安谧。建筑四面临空，西侧紧邻八十年代加建的公房，别的三侧均有庭院。一部分是一楼邻居的南院；一部分是位于建筑北面主入口的公用前院；另一部分是我们这次的改造范围，即须要通过前院到达被四周邻居外墙围合的东侧庭院。
初到庭院，绿意葱葱，喷鼻香樟树、柿子树、枇杷树还有叫不上名字的树木，树干和围墙被野生的藤蔓缠绕，构成了丰富的自然景不雅观，高耸的树冠把繁茂的枝叶送到了二楼窗前，使全体二楼空间仿佛置身于空中花园。
庭院内部
庭院虽被绿意包围但年深日久，渐次荒漠，杂草丛生。部分地面被大树根部拱开，地坪变形分裂、排水不畅。被四周邻居外墙围合的建筑墙面，破败不堪，有些植物陷入建筑外墙缝隙成长，墙体开裂，长期渗水，存在严重的安全隐患。
我们对庭院的每一棵树进行丈量标记，请园林师傅对植物的根部进行勘测评估，修剪多余的枝蔓，去除杂草，重新梳理排水系统，平整修复已经变形的地面。让庭院展现诗意美感的同时更兼顾实用功能。
改造前的庭院
我们重新设计了庭院入口，在邻居的前院和侧院的分边界处立起一道铸铁隔珊矮墙，使进入庭院得入口充满仪式感。入口处原庭院内的赞助用房改换了小窗，暮色降临时，窗内暖黄色灯光氤氲，营造一种回家的觉得。
我们在内部庭院的根本上立起一道矮墙，以具有上海特点的水洗石满铺.矮墙作为根本分开开周边的邻居的外墙，形成一个相对独立的开放空间。新作矮墙与围墙之间安置了雨水排水系统，使全体庭院变成一座”岛”，并请老师傅系缚了上海洋房最具代表性的墙竹篱，墙竹篱随着韶光从青变黄又到略变灰色，为庭院的绿色供应了一个带韶光印记的质感背景。
用矮墙和墙竹篱围合庭院，形成相对独立的开放空间
我们保留了每一棵树，并根据其形态预留出相应的树坑位置，采取和矮墙一样的水洗石磨平，用圆弧和直线勾勒新地形，以能快速吸水的黑陶粒满铺，点缀照数投射灯，在这个清逸自然的环境中，佳木秀而繁阴，每一棵树都是主角。庭院尽头延续地面的形式随新地形凿渠，转角处圆弧形的跌阶式无边溢水小池，亦是对新地形的呼应。池塘的水缓缓贯穿于全体小庭院，潺潺的细水声更加以衬托庭院的安谧。
从二楼俯瞰庭院，原来的树木被保留
溢池塘与新地形呼应
茶 室
正对庭院的赞助用房内部曾被历代利用者改建得面孔全非，现况是被作为杂物间来利用的.当代工业化的防盗门、白色塑钢窗、不锈钢防盗网以及缭乱排布的PVC排水管，使建筑外部充满了廉价感。内部光芒阴暗，吊顶压抑，空间感逼仄。
改造后的茶肆外不雅观
改造前的茶肆
我们把它改建成茶肆，在面对庭院的南向设计了大落地玻璃，庭院四季美景尽收眼底。吊顶拆除，尖顶打开，露出的原始屋架木樑和屋面板大面积被白蚁啃噬，因此在做室内装饰之前，请专业机构对木构造进行灭蚁工程，并对一些已经糜烂的木构造进行加固更新，将两组对称的屋架木樑袒露，空间感得到有效提升。茶肆内设置了水吧台，柜体高下暗藏的灯带使室内灯光延续了庭院灯光的安谧感。
改造后的茶肆室内，屋架木梁袒露
透过落地窗欣赏庭院景致
主 楼
主楼是一栋砖木构造的洋房，米灰色水泥拉毛外墙配搭灰色水泥墙裙，突显上海租界洋房特质。外置式廊梯，把整栋楼分成高下两户，分梯入户，二楼除了主梯从客厅入户外，还有一架连接辅楼工人房的小楼梯，从厨房入户。我们现在的豪宅衡量标准中的“主仆动线分离”早在上世纪三十年代上海的旧式洋房和老公寓中就已经是标配设计了。
建筑的室内因不同期间不同人的居住，曾被多次改建，它见证了历史的变迁。现如今层高低矮、门窗破败、漏水严重、墙皮脱落、地坪变形、卫生间举动步伐迂腐简陋，无干湿分离。细木拼花地板的缝隙隙隐约透出的灯光可以看到一层邻居家的生活起居，乃至连讲话声都听得很清楚.
改造后的客厅
改造前的室内空间
虽全体屋子呈现的是非常简陋的出租房状态，但屋子本身的气质还在，窗户四周被绿植包围，仿佛身处公园，二楼可以透过壁炉两边的窗子俯瞰全体院子，虽不能像一层和庭院的关系那么亲密，却供应了不一样的景不雅观视野体验。
多重坡顶拥有繁芜丰富的屋脊线，再加上老虎窗，令室内吊顶构造颇显分外。大面积过低的平顶和外立面屋顶的高度相差甚大，暗示着内部隐蔽着巨大的挑高空间，拆除现有吊顶石膏板后，可见原有的坡屋顶气质和高度。
室内利用多重坡顶繁芜的屋脊线创造出独特的空间氛围
我们对屋内袒露的松木构造屋架上每一根木构造进行了详尽的丈量，并精确构建电脑模型，还原现场情形。后续方案研究过程中，创造很多木条与主樑之间并无构造关联，辅樑间距没有统一标准，连接部位亦显凌乱。终极，我们保留坡屋顶空间形态，重新做了保温隔热层，使得内部的屋面形式与外部看起来表里如一。同时，我们保留最大规模的伞字樑穿插在空间内.
保留最大伞字梁穿插在空间内
厨房隔墙被拆除后，当年整栋建筑供暖所利用的烟囱袒露出来，青砖构造的烟囱只管已经失落去原有的功能，但依然被完全保留，与当代的生活办法产生对话。
保留原来烟囱的青砖构造，与当代的生活办法产生对话
起居室原有的壁炉烟道被重新修复利用，壁炉表面饰以复古哑光的绿色石材。地面进行了整体抬升，并以人字形重新铺设地板，抬升的地面和原地面之间形成的空腔内填隔音绵，降落噪音，楼上楼下互不滋扰，充分担保了楼层间的私密性。
从书房看向起居室
书房
主卧床的位置被重新安排，摆到南窗之下，两侧坡顶在南墙勾勒出工致的三角形线条，在木饰面的色彩强调和南窗绿意盎然的自然景致下，构成一壁绿色的背景墙。
主卧
卫生间格局每每是最主要的生活办法的表示，我们对卫生间进行了重新的布局，因原建筑多以木构造为主，卫生间地面是预制混凝土板，重新排列后的卫生间须要办理防水的问题，我们采取造船的布局方法，即把卫生间用钢板进行包裹使得原来高下的排水系统变为同层排水从根本上阻断与楼下邻居的滋扰.改造后的两个卫生间干湿分离，分别配备了浴缸.浴缸的开窗均都朝向朝向户外的庭院景不雅观。原来拆除后的门窗五金和把手在这里被重新利用，换下所有的木门窗，并根据德式建筑的特点重新定制了钢窗，配以古铜色天地插销，重现当年的经典样式。
改造后的卫生间干湿分离
屋顶平面图
轴测剖面图
项目名称：上海高邮路5弄庭院之家
面 积：室内161平米 庭院 140平米
材 料：水洗石、枪竹篱、橡木板、石材、钢板、涂料
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