中豪汇景湾区位图
中豪汇景湾鸟瞰图
中豪汇景湾大门
前几天看了一下海马公园贝壳上面的行情，本日看了一下中豪汇景湾的，他们两个在东区都是比较改进类的楼盘。
海马在东站南边，间隔东站轻微有一点间隔，中豪在东站的北边，紧挨着东站，中间隔了一条七里河，两个小区区位都不错，都是东区的核心位置。
中豪的户型比较多，一室到大户型五室都有。
87.65平两室，现在挂牌价总价最低的有170万单价1.8万，高峰期抽查了一个2021年景交挂牌价总价247万单价大概2.8万，单价足足跌了有1万，总价足足跌了有247-170=77万。
143平的三室（户型不是完备同等），2024年1月份有一个挂牌315万的成交单价2.2万，高峰期抽查了一个2021年的挂牌成交总价435万单价3.04万，单价大概跌了有0.8万，总价跌了有大概435-315=120万。
谁说改进不会跌，跌的让人肉疼。
谁说核心不会跌，站起来骂他。
中豪是2012-2013年开拓，房龄到现在也有十一二年了
现在中豪的这个价格，两房最低一万八，大户型最低两万二到两万五
结合郑州的行情，你认为它还会连续往下跌吗，现在是入手的好时候吗
我以为517之后，政策已经非常明确的转向了，现在的风向便是，救楼市，一贯救到有转机为止
但是，作为弱二线的郑州，楼市肯定不会大涨，但大概率会逐步止跌企稳
郑州楼市，便是一个河南人区域自住的市场
在阴跌了七八年之后
好的楼盘，只假如自住兼保值的需求，比如中豪这样的，买的时候大刀砍一下价格，差不多也可以入了，但是不要期望后期能涨多少钱，毕竟十几年的房龄在这里了
如果能买新居最好，买新不买旧吗，但是价格要得当。
备注：部分数据和图片来源于贝壳。以上是个人不雅观点，仅供参考。
