刚刚，海口公告挂牌西海岸新区南片区A6201地块，这是2024年海口公告挂牌的第三宗地皮。
也是今年以来海口首次公告挂牌住宅用地！
如果再往前追溯，海口上一次公告挂牌宅地是去年12月25日，也便是说期间空窗了近80天。
A6201地块占地面积为28526.65平方米(约42.79亩)，容积率≤3.1，最大可方案计容建筑面积约88432.6平方米，将培植市场化商品住房项目。
根据地皮挂牌公告，该宗地起始总价66324.4612万元，起始楼面地价约7500元/平方米，稍高于去年西海岸新区南片区C1301地块成交楼面价。
西海岸新区南片区A6201地块区位优胜，西侧仅隔着德智路便是人大附中海口实验学校西海岸校区，去年因“‘锤子状’划片入学”被市民诟病。
从2023年海口市划片区入学安排来看，A6201地块属于人大附中海口实验学校西海岸校区范围之内，不过，未来学区划分存在不愿定性。
A6201地块的东侧是田罗新民城市更新片区，接壤的地方方案打造南北走向的生态廊道，往南延伸便是占地1118亩的“西海岸万绿园”西秀公园。
地皮公告明确，该宗地培植的市场化商品住房须实施全装修办法交房和现房发卖；宗地内需按方案哀求配建建面不小于60平方米公共厕所一处。
海南房地产专业研究机构『至理数据』剖析人士表示，本日公告挂牌西海岸新区南片区A6201地块，正式拉开2024年海口地皮挂牌供应大幕。
根据2024年海口地皮供应操持，整年操持以出让办法供应住宅用地45宗，总规模133.82公顷(约2007.31亩)，西海岸新区南片区A6201地块在列。
从操持出让的45宗住宅用地清单可以看出，除了A6201地块，今年西海岸新区南片区还有C1201、B0201、B0301、B0401等四宗用地操持出让。
可以预见，过去几年在地皮市场相对“沉默”的海口西海岸新区南片区，或在2024年迎来新一轮热潮，或也就此逐步重新掀起该板块购房热度。
2024年海口首次挂牌住宅用地，42.79亩、起价6.63亿元！
