我讯问至少五十名没有办理好返现问题的业主，他们都表示:返现很主要，当初买房时，是把它放在收房后家庭正常开支来考虑的。但是收房后没有这笔钱，一定会带来悲观影响。有个別业主表示:没有这笔钱，我家会陷于经济困境。
原操持是2023年10月30日交房，后来顺延至2O24年1月28日交房。在2023年10月30日那天，开拓商卖力人对业主表示:可以用车位抵返现款或所赠物业费，我们在申请。
但申请了三个月却还在申请。2024年1月28日，该卖力责人表示:“车位钱低于返现款的，多余的不退还业主；车位钱高于返现款的，业紧张补上。正在申请批复，如果上面不同意，我也沒办法。”
一方面，这里已只字不提用返现款抵物业费的问题，昨天，笔者向物业总管提出了这个问题，她说:“开拓商没有向物业供应任何一个这方面的业主名单。”对此，我十分震荡！
另一方面，该卖力人的表态完备是空洞无物，挥手画出了大饼的样子容貌，试图让业主沉浸在海市蜃楼的美好幻境中。他堪称一代老狐狸老江湖。我领略此人样子容貌，一表人才，风姿翩翩，架着一副金丝眼镜，温文尔雅，有作家文采，有敏锐，有明星风采。但隐蔽着老谋深算的打算，以是他才能画出这种大饼，堪称江湖奇才。
但是，广大业主一眼就看破了。有数名业主表示:已经申请三个月，难道永久在申请吗？返现是返业主自己所交买租金中的钱，怎么没有钱返现？这证明其财务管理制度涌现了严重问题，没有坚守专款专用的基本财务管理原则。现在退一万步讲，碧桂园整体爆雷了，沒有钱返现，但有车位，事已至此，却连车位也不想抵了。
这涉嫌对"大众的虚假宣扬！
是赤裸裸的对业主的套路诱骗。天玺湾业主，有返现7至8万的，买了210平方米的业主，有返现13万多的，还有送家电送物业的。仅仅几十名业主，总款就有几百万了。开拓商终极不认帐，必须有人下狱，无论是推出此诱骗套路的碧桂园区域总裁还是总部某卖力人！
有的业主表示，如果长期得不到办理，会上访，当然他们都表示，不聚访，不闹访，不越级上访，按照国家信访条例依法依规来上访。
正在持续跟进，拭目以待！
下图是某业主返现依据的截屏，是业主买房时，把返现款数目存于一个小程序凤凰云中。下图返现款是每平方米600元和送一年物业费。
